1935年的房子能买吗

windz2010
楼主 (北美微论坛)
今天看了套房子,在长岛,也不靠海,还算满意。。。但建造时间是1935年,比我爷爷还大。。。外面里面看着挺新,但会不会有啥隐患。。。真的是太老了,房屋评估有些也看不出来吧
匿名
笑死我了!我们去英国旅行时,在街边吃冰淇淋时看英国的地产中介广告。人家1835年的房子都还在卖,你问我们1935年的?
呗心
找家靠谱的房屋检测公司,会告诉你所有的隐患,再决定吧·········
dorotheadolly
我也在长岛
感觉1935的确实太旧了
TylerGor
看砖的还是木的啊,
旧房子砖的保养好还可以,木的就不行
mandyxinxin
我看的房子都是1930 1920 1950 貌似很多房子都是内部翻新很少拆乐重建。我看了是不介意啊。结构ok没有漏水严重的问题都是住而已。新的一般也贵。有钱都喜欢地段好新而且面积大。没钱就牺牲一个
wpan
自己看房时仔细点,最后还有验房师来把关
windz2010

找家靠谱的房屋检测公司,会告诉你所有的隐患,再决定吧·········

嗯~找个负责的忒重要了,钱多点都没事儿
windz2010

我看的房子都是1930 1920 1950 貌似很多房子都是内部翻新很少拆乐重建。我看了是不介意啊。结构ok没有漏水 ...

也是,主要是预算不够。。。感觉现在都在买房,交易记录都是挂牌后一个月pending
Karen梅子
如果真的喜歡,那就下訂然後做inspection,主要看結構跟地基,如果是小問題還可以跟對方討價還價。如果是大問題,感覺太花錢修不好的,那就backout。
yying98
我陪朋友去看的1937的
然后据说还不算旧的
说长岛192几都有人买的
我是不太懂,反正看的那套就是外面看着还行,里面太小了也旧
匿名
我的房子就是1920年的。
Iwantapet
这种房子也就中国人会嫌旧
毕竟在中国,那个年代的房子,到现在不是被炸毁了就是被当文物保护起来了。
再就是人口密度过于高了,被迫推了平房盖楼房。
反正基本都是人为破坏掉的
wawa987
我住过1910
1960的

只要便宜 没什么大问题
FeI8886
本帖最后由 FeI8886 于 2021-1-10 11:56 编辑

长岛35年的房子不算老 这房子除非你全部打开 翻新 要不然 肯定内部有隐患 比如转角漏水之类的  这些你看不出来 也避免不了 验房的也看不出来 验房唯一的作用就是花六百 挑点小刺写在书面上 到时候 你可以和卖家再要个一两千块钱的discount 仅此而已 房子 第一眼感觉很重要 别多想  喜欢就买 犹犹豫豫的 没好处 住进去后慢慢维护呗
nananalee
买房的时候先找专业的人验房,不过长岛的房子都是木头的多,结构没问题就好。
匿名
现在的人都疯狂了,都在买房子。没看懂哪来的钱?
shikiie
美国房子普遍年龄都偏大 哈哈哈哈
匿名
找检测啊,老房子必须检测的,如果有问题,一般都是大问题
bing火
多花点钱 找个负责专业的房屋检测公司。拿到报告再说
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-1-10 13:05 编辑

真心不建议你买这么老的 除非你有打算房子里面全拆了大装修 不然到时候每年这里坏那里坏 心很累 我们房子1927年的木房 搬进来没有大装修 真的是每年都有东西坏 今年两处不同地方漏水 真心烦 等疫情好点准备卖了
FlyingInSky
bless
nycpeterpan
长岛的房子1935年真不算很旧的,只要状况好,就没问题的,验屋的时候仔细点,可以买的。
Sarah_xx
要问好水管 空调 电线 roof有没有换新过,如果有些没有换过就要做好准备以后可能需要花钱修-而且很贵。水压(给排水)也问清楚。有些老房子水压不太够。还有就是检查好地基。老房子主要看当时的建筑质量,所以区别还是很大的。要好好做inspection.
唧唧喳喳
旧的房子好啊!说不定你买下来后会在里面捡到宝!以前看过好多新闻都是说国外买家买了很老的房子装修房子的时候在房子的地下室的墙壁里或者房梁上的墙壁里淘到很多私房钱,这些私房钱都是那个房子不知道第几任房主的,说不定你运气好也能淘到一个金屋银屋呢!
红尘炼心
砖结构的还好吧
匿名
纽约附近的房子好像都这么旧吧
starring
这也太久了吧……bless
NICKYZNNNNN
1950前的房子我都不考虑,怕问题多,我买的1954的长岛好像真的没太多年轻的房子
性感老太太
太老了,会容易有问题。自己懂维修的话就还好,不懂就比较麻烦
大幂幂
这个太正常了吧
请叫我钱爷
长岛全部推到重建的房子没有80w下不来吧……Nassau这边很多都是二战后给退伍军人建的房子,所以都是1945年前后的,我知道的Roslyn那边还有很多18XX年的房子,都是文物了。长岛这边这个年代的房子很多,只要维护的好问题不大,inspection是一定要做的
匿名
没死过人就可以
Dani1213
湾区这边的房子,基本上都是1910,1920这样的,这个年份是首建年份,之后翻新翻新又翻新。你说这么年代久远的房子,都死过多少人在这里面?还是照买照卖
yvxxxek
Emmm如果是打算买自己和后代住 还是慎重吧 ,拿来投资其他的还好
windz2010
谢谢大家~~~看来美国30s 60s的房子还挺多。。。有没有大点的好点的inspection公司推荐,长岛local或者纽约的~~~我知道个win home inspection
W3100192
有点旧了吧这也
本本妈
美国1930-1950年的房子还挺多的,照买照卖
胖哥1234
纽约房子大部分1955年起的,主要定期有保养和杀白蚁就没问题
Yijie0727
美国很多房子都是那个年纪的 我看有些人还挺喜欢有点历史的建筑物 主要就是看之后的房主有没有重新装修或者好好维护 不然之后要花很多钱改进
匿名
确实,美国房子咋动不动就100年前的?听着怪吓人的
Rayzzl
哈哈哈哈哈
匿名
地板会斜吧 这个倒问题不大 可以安全住的 就是老房子容易烧钱 这补补那补补 看看是不是flood zone 靠海有啥好的 那么冷
溜溜那个球球
我和朋友去看过几套190x年的房子,算历史性建筑了但里面翻新的特别现代化特别漂亮,价格也特别贵基本上是其他地区同样面积的2倍。。我和我朋友都特别喜欢,可怜囊中羞涩不然真的很想买下来。。所以还是看自己喜欢吧,这种房子这么多年都不塌说明地基确实很严实,找人好好做做检测基本没有太大问题
FION妮妮
很正常
故事会1982
我现在住的就是1916的、感觉挺好的、墙很厚、夏天非常隔热
匿名
租房住的1920年房子 买房选的新建房 还是买新房 或者买十年二十年内的房子 老房子问题太多 住得很不开心