贷款三周没有进展

匿名
楼主 (北美微论坛)
纽约不查收入贷款,快三周了,连Loan Estimate都还没出来 贷款经纪说没得催,因为最近假期多,然后因为疫情银行上班时间也短,所以……

天将降大任于斯人也,必先让她等很久

希望假期过后,进度咻咻往前冲鸭!!!!!
s
shelly任
重新不查收入贷款半年了还没消息
匿名

重新不查收入贷款半年了还没消息

如果等半年…人家应该不会卖我了,真是太考验耐性了~
匿名
买的是哪里的房子
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shelly任

如果等半年…人家应该不会卖我了,真是太考验耐性了~

最快也要两三个月
匿名

最快也要两三个月

按现在这情况,三个月内能搞定,我就很开心了
匿名

最快也要两三个月

你那贷款都半年了,有点不太正常哦,你有没有催着问问看?
s
shelly任

你那贷款都半年了,有点不太正常哦,你有没有催着问问看?

我是不查收入重新贷款,等的时间长应该是正常的
匿名

我是不查收入重新贷款,等的时间长应该是正常的

这样的啊,我也不太懂,希望大家都顺顺利利办下来吧
匿名
利率是多少不查的
匿名

利率是多少不查的

4.2左右吧最近
s
shelly任

4.2左右吧最近

我的是3.75,不过具体多少还要看当时贷款出来后的利率了
匿名

我的是3.75,不过具体多少还要看当时贷款出来后的利率了

是啊~到时才知道~
匿名

4.2左右吧最近

那还是很不错的了,房子总价多少,贷了多少?
匿名

那还是很不错的了,房子总价多少,贷了多少?

首付35%以上
无可厚非
make 20 calls a day
农药

重新不查收入贷款半年了还没消息

如果半年了还没有消息就重新找人做吧~这么久了基本就是没有做下来~正常不会这么久
匿名
同在纽约 之前相熟的银行贷款小姑娘告诉我 不查新贷的基本现在要三个月  重贷的更久 慢慢等吧 因为疫情 他们后台走了不少人 人手不够
匿名

同在纽约 之前相熟的银行贷款小姑娘告诉我 不查新贷的基本现在要三个月  重贷的更久 慢慢等吧 因为疫情 他 ...

嗯嗯好的,谢谢,我也知道要等的,还跨过圣诞节和新年,希望结果是好的就行
美国正品代购
现在这个进度是正常的
匿名
我觉得贷款这件事 没有消息就是好消息
匿名
买家高收入,有预批信,10月开始做查收入贷款,本来chase说一个月多点就可以了,但是直到上个星期银行才派人来我家估算。希望买家贷款顺利吧,那我也能买到心仪的房子了,bless!
匿名
我是费城 不查信用贷款 不到一个月过户
匿名

现在这个进度是正常的

我都感觉没进度 因为一开始说第一步应该是出loan estimate,然后会收申请费,我现在是loan estimate 还没出来,连申请费都还没扣~希望元旦过后速度快一点吧
匿名

买家高收入,有预批信,10月开始做查收入贷款,本来chase说一个月多点就可以了,但是直到上个星期银行才派 ...

啊…我这边刚过三个星期,卖家律师都来催我了,说怎么还没来估价,我这银行我递了申请表之后啥下文都还没有~希望大家都顺顺利利,bless
匿名

我觉得贷款这件事 没有消息就是好消息

我是觉得起码loan estimate出来,然后收了申请费,然后order去估价,才算有点进展,现在是申请了贷款,啥下文都没有,卖家那边催我了
黄敏儿MAN
我的弄了2个月
匿名

我是觉得起码loan estimate出来,然后收了申请费,然后order去估价,才算有点进展,现在是申请了贷款,啥下 ...

啊?estimate应该agent就能立刻给到你啊
小匿名

我是费城 不查信用贷款 不到一个月过户

你利息多少 首付多少
3
365012375
不查收入现在都很慢
匿名
我贷了快三个月了 还没过户
匿名

啊?estimate应该agent就能立刻给到你啊

我不是直接找银行,找的贷款公司,然后经贷款公司找的银行,我不也太懂,反正就是还没有,我感觉就是银行那边还没处理~等的花儿都谢了
匿名

我贷了快三个月了 还没过户

你贷款批了吧?批了的话等着还没那么害怕~可能是人手不够,所以排的比较后…
匿名

不查收入现在都很慢

对啊,经纪也这么跟我说,不过以前他明明说会先收申请费,现在都把支票寄过去三个星期了,都还没看到扣款,所以感觉未免也太慢了,还没开始处理我的申请的感觉
匿名

你贷款批了吧?批了的话等着还没那么害怕~可能是人手不够,所以排的比较后… ...

批了,但是等的好着急啊,算是比较慢了
匿名

批了,但是等的好着急啊,算是比较慢了

确实是,很让人着急,希望大家都顺顺利利,bless
匿名

我不是直接找银行,找的贷款公司,然后经贷款公司找的银行,我不也太懂,反正就是还没有,我感觉就是银行那 ...

按理说estimate也应该很快能给到 我以为你申请了以后一直在等
匿名

按理说estimate也应该很快能给到 我以为你申请了以后一直在等

对啊!所以才说没有进展~太奇怪了~
魔女不送便当
今天我的lender跟我说贷款批了 然而我提交申请才两天 这个是不是太快了?我看大家都是一到两个月 这么快有没有什么问题啊...
匿名

今天我的lender跟我说贷款批了 然而我提交申请才两天 这个是不是太快了?我看大家都是一到两个月 这么快有 ...

这是神速啊…房屋都不用估价吗?问清楚好一点呢
凝-Dennie
现在进度是很慢,疫情人手少,两三个月是正常的
匿名

你利息多少 首付多少

20% 首付 利息比较贵 因为我是买投资房
魔女不送便当

这是神速啊…房屋都不用估价吗?问清楚好一点呢

appraisal要得我还没order 在等attorney去review。她说的批了也应该是有contingency的,比如appraisal价格。但是两天感觉也太快了吧..
匿名

appraisal要得我还没order 在等attorney去review。她说的批了也应该是有contingency的,比如appraisal价格 ...

超级快,你坐标哪里?也是不查收入的吗?
魔女不送便当

超级快,你坐标哪里?也是不查收入的吗?

芝加哥附近 查收入的
匿名

芝加哥附近 查收入的

哦哦~不太了解那边怎么样,不过,快也好,等待很难熬
匿名

啊…我这边刚过三个星期,卖家律师都来催我了,说怎么还没来估价,我这银行我递了申请表之后啥下文都还没有 ...

问了chase的贷款员,他说现在上班的人太少了,案子却很多,刚好又遇到很多节日,都在排队等着。虽然两个多月才来估价,但起码算有点进展吧
匿名

问了chase的贷款员,他说现在上班的人太少了,案子却很多,刚好又遇到很多节日,都在排队等着。虽然两个多 ...

我的经纪也是这么说的,人少,上班时间段,假期多,没得催,我希望卖家也理解吧
T
Tony28
利息高不少啊
匿名

利息高不少啊

对啊,总是要和查收入的有差距才合理嘛
s
shelly任

如果半年了还没有消息就重新找人做吧~这么久了基本就是没有做下来~正常不会这么久 ...

帮我贷款的专员还在跟进,也看到贷款银行查我的信用分了,还是希望再等一下
T
Tony28
查和不查差很多吗
匿名
楼主现在贷款成功了吗?不查收入的需要什么文件,有会计师的文件吗?update一下
匿名
请问lz用的哪家银行可以不查收入首付35%呀?
匿名

楼主现在贷款成功了吗?不查收入的需要什么文件,有会计师的文件吗?update一下 ...

还没closing,在等银行~不查收入贷款也分银行的,不同银行条件也会不同,大致上首期要35%以上,不用报税单
匿名

请问lz用的哪家银行可以不查收入首付35%呀?

超级多这种银行啊,只是要有工作证明,就是要有个公司或者任何形式的店可以帮你接银行电话说你是在那里工作的。如果没有这种工作证明,那就要40%首期可以免查
匿名

超级多这种银行啊,只是要有工作证明,就是要有个公司或者任何形式的店可以帮你接银行电话说你是在那里工作 ...

刚签完合同,首付45%,还是需要会计接电话什么的,也是不查收入,其实也属于半查也不是完全不查,这边都是说不查,其实就是等于也查只是不会看你的W2而已。。
匿名

还没closing,在等银行~不查收入贷款也分银行的,不同银行条件也会不同,大致上首期要35%以上,不用报税单 ...

这么久了还没有closing,那等于贷款还没有批下来呀,这么久了只让卖家续约了吗,合同一般都只给一个半月多点。
匿名

这么久了还没有closing,那等于贷款还没有批下来呀,这么久了只让卖家续约了吗,合同一般都只给一个半月多 ...

卖家同意就行