2020年10月芝加哥住宅地产市场情况

*芝加哥市房地产情况代表了芝加哥房地产经纪人协会提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。 2020年10月，芝加哥市出售了2,544处物业。与2019年10月相比，增长22.1％。 芝加哥市2020年10月的销售价格中位数为315,000美元，比去年同期增长14.5％。 芝加哥市在合同签订之前的平均上市天数为65天，比2019年10月减少19.8％。
市场状况
十月份比以前更加繁忙。在一年中的这个时候，买家的购买需求仍然高于正常水平，而在许多细分市场中，但是住房供应量仍大大低于一年前。在许多地区，多个房源报价仍然很普遍，气温持续下降，而住房销售继续保持高温。 十月份抵押贷款利率再次跌至新的历史低点，这有助于抵消由于全国许多细分市场房价上涨而导致的每月抵押付款的增加。尽管价格在冬季通常会有所下降，但买家的持续需求可能会抑制今年的价格回落。 需求仍然强劲，封闭销售和中位数销售价格持续同比增长，同时上市天数大幅下降。虽然每个街区对疫情的反应各不相同，但总体而言，独立栋仍继续受到购房者的欢迎，公寓也保持同步发展。对于那些希望搬迁或出售的人来说，这些都是住宅市场进入冬季期间保持健康发展的迹象。”

库存 芝加哥市的库存量增长了4.5％，从2019年10月的10,135套房屋增加到2020年10月的10,596套房屋。 本月的库存供应量增加了4.3％，从2019年10月的4.6增加到2020年10月的4.8。


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本帖最后由 匿名 于 2020-12-29 01:51 编辑

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