因为自己一个粗心 白白损失一万三

p
patrick1215
楼主 (北美微论坛)
七月的时候给自己房子refinance了。然后后面又决定不要这个房子,想换一套,忙活了几个月终于今天要成交了。今天无意中和当时帮我refi的broker聊,提起我房子要卖了,她惊讶得告诉我,你如果不和lender keep六个月的mortgage,要交3%的违约费的 看了下今天距离这六个月刚好就剩下一个月。

房子本来也是低价卖的,这又要大出血。人生好艰难。
匿名
Refinance的时候broker没有跟你说吗
小婉子
Refinance时那个Notary应该要跟你说清楚的,我做的时候那个Notary就明确告诉我,因为是No Point No Fee,所以前半年不能换公司,否则他们赚不了钱。告诉条纹清楚了才在Notary面前签字的。
p
patrick1215

Refinance的时候broker没有跟你说吗

Broker根本没提这档事,我自己签字的时候也没注意到
p
patrick1215

Refinance时那个Notary应该要跟你说清楚的,我做的时候那个Notary就明确告诉我,因为是No Point No Fee,所 ...

哎根本没提 就走了个流程
无可厚非
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
匿名
签字要看清楚啊,哪天给你个卖身契也闭着眼睛签了咋行,吸取教训吧
匿名
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
p
patrick1215

能不能拖一个月

今天刚close了 如果卖房的时候能知道 还能和买家协调一下
p
patrick1215

签字要看清楚啊,哪天给你个卖身契也闭着眼睛签了咋行,吸取教训吧

哎。。是的
匿名
嗯。我们也是规定了必须6个月以上。所以5Payment之后开始准备。
匿名
我差一点也Ref 后来一算 我房子已经买了好几年 期间一直付贷超过最低限度 等于利息已经付了大半 重新做还要罚几千 然后付清的日期还比原先晚 果断放弃
匿名
智商税…
匿名
你找一下之前的broker, 问问最早Pay off date, 或者不是不想的那一天呢
点解唔可以叫J
前几个月刚第一次买房, 银行贷款是个ABC , 朋友说不错, 反正我觉得哪个做都一样的流程所以没多想, 到成交后其它在买房的朋友问我有没有申请第一次买房的5000补助, 他们银行的贷款都有叫他申请, 我的就完全没提过
雨停了

前几个月刚第一次买房, 银行贷款是个ABC , 朋友说不错, 反正我觉得哪个做都一样的流程所以没多想, 到成交后 ...

请问你朋友是什么银行贷的,你知道吗?
点解唔可以叫J
本帖最后由 点解唔可以叫J 于 2020-12-9 08:44 编辑

citibank
点解唔可以叫J

请问你朋友是什么银行贷的,你知道吗?

我们都是citibank, 只是不同贷款人
雨停了

我们都是citibank, 只是不同贷款人

好的谢谢
t
tinajie
这是个大教训了
小雪娃mami
唉 没关系 N年前,投资咖啡店,点还没开,北美公司就不行了,当时交的2万五也不给退了,白白损失两万五
秋刀鱼上的番茄

前几个月刚第一次买房, 银行贷款是个ABC , 朋友说不错, 反正我觉得哪个做都一样的流程所以没多想, 到成交后 ...

我也是第一次买房,贷款下来了,但是还没过户,可以申请买房补助吗?
F
FlyingInSky
Bless
p
patrick1215

我差一点也Ref 后来一算 我房子已经买了好几年 期间一直付贷超过最低限度 等于利息已经付了大半 重新做还要 ...

您是每次多付利息?我一般多付本金,如果是no cost refi的话,还是做一下比较好的吧
p
patrick1215

你找一下之前的broker, 问问最早Pay off date, 或者不是不想的那一天呢

就是和broker聊才知道有这档子事...里earliest pay off day还有一个月。。。
豆豆与蓝莓
一般来说都是6个月
p
patrick1215

唉 没关系 N年前,投资咖啡店,点还没开,北美公司就不行了,当时交的2万五也不给退了,白白损失两万五 ...

patpat....几年前的2w5也不少了,权当破财免灾
j
johnason91
有点亏  
匿名

您是每次多付利息?我一般多付本金,如果是no cost refi的话,还是做一下比较好的吧 ...

不是的 多付一点贷 只要是贷款 你前期付的大部分都是利息呀
匿名

前几个月刚第一次买房, 银行贷款是个ABC , 朋友说不错, 反正我觉得哪个做都一样的流程所以没多想, 到成交后 ...

请问那个$5000补助是Z*F给的吗?是否每一个人都会有?
匿名
我们刚刚做,的确看到签字文件上加粗写着6个月以内不能卖房。
冰百合
买房补助是什么呢
冰百合
我买房子的时候没有人和我说过
点解唔可以叫J

我也是第一次买房,贷款下来了,但是还没过户,可以申请买房补助吗?

我听他们说是给一百块左右上课关于第一次做业主之类的, 之后5000块是在closing减的
点解唔可以叫J

请问那个$5000补助是Z*F给的吗?是否每一个人都会有?

应该是zf的, 给一百块左右上课关于第一次做业主之类的, 完成之后就在closing时减5000
匿名

应该是zf的, 给一百块左右上课关于第一次做业主之类的, 完成之后就在closing时减5000 ...

谢谢你,我当时买也从来没有听说过