换房子还是另外再买一间

匿名
楼主 (北美微论坛)
坐标南加州,目前自住房是有hoa的,虽然环境不错但是hoa快要500一个月,加上地税一年花出去的钱实在很贵。现在有一笔小钱,正考虑要不要换一间single house,还是在远一点的地方再买一个小的投资房呢?请大家帮忙出出主意,谢谢。
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johnason91
buy a new one
小貓咪眼睛
主要有HOA麻煩,個人不喜歡,House更自由
J
Jonas.T
当然换一个,多的那500,请老莫搞好前后yard,同样的月供能够买更好的房子了
匿名
我个人已经就在HOA board里面呆过,我是觉得HOA纯属浪费,FYI。
孩儿妈
买新的,HOA太贵了
匿名
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匿名

赶紧卖了

卖不了。。需要这个学区。。
匿名

当然换一个,多的那500,请老莫搞好前后yard,同样的月供能够买更好的房子了 ...

换新的话可能以后就没机会再买房子了 所以很纠结。。
匿名

我个人已经就在HOA board里面呆过,我是觉得HOA纯属浪费,FYI。

是的 我现在每天好恨,宁可用那几百块来供贷款。不过我目前房子是因为很需要这个学区买的,如果换的话 可能以后就没机会再多买一个房子了
匿名

当然换一个,多的那500,请老莫搞好前后yard,同样的月供能够买更好的房子了 ...

我现在的房子是因为很需要这个学区而买的,如果换的话 按照好学区房子的价格,我以后可能没机会再买一间 所以我很纠结
匿名
hoa多是一群人到中年没事业在hoa里体验到权利滋味的大爷大妈,烦得很
红星二锅头
只要HOA超过$350/mo我都不建议自己的客户买,除非是钱多得无所谓。PUD的HOA还好些,涨得慢也涨得少而且也不贵,但Townhouse的就又贵又涨得快,以后还会涨
匿名

只要HOA超过$350/mo我都不建议自己的客户买,除非是钱多得无所谓。PUD的HOA还好些,涨得慢也涨得少而且也不 ...

对 我的就是townhouse!不过我的hoa是包外墙保险,垃圾,水费和每年一些基本维护例如白蚁检查何刷油漆。其实就算减去这些感觉也还是很贵,唉。当时的预算也只能买这种。。
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nick1988
有钱肯定另外买一间
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smartbeauty
楼主是在pasadena吗 我也是townhouse $350 一个月 包水气垃圾保险和定期维护保养啥的感觉在可以接受的边缘
K
Karen梅子
我會換沒有hoa的single family(有些新建的single family也有HOA)。這HOA還會漲價,長遠下來累積的費用太高了
小点点yy
以前買過hoa的好不容易賣掉買了sfh  對自己說這輩子都不會再買townhouse那些了 因為hoa非常麻煩
匿名
500也太高了吧。我觉得应该换sfh
就爱瞎扯egg
要看家里有没有小孩
匿名
South Bay属于价高和住房比较紧缺的地区,不像是新开发的地区。没有HOA的房子或是PUD,在加个学区动辄百万了。看楼主情况了,要是有财力买这样子的当然好,但还是以卖现在的condo,去换single family residence,是肯定买不到好区的。
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ZoePeach
我有靠谱的Agent推荐 楼主需要的话可以戳我
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wpan
HOA如果贵应该尽量避免,投资房要看你对美国疫情走向的判断,别找个房客最后给白住了
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yank_wong
当时看中了一套新房,被400多hoa打退了,地方还是在远远的Rancho Cucamonga
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shenwenfei
Irvine这种single都有HOA的怎么破
匿名

当时看中了一套新房,被400多hoa打退了,地方还是在远远的Rancho Cucamonga

新房肯定都有hoa的啊 旧房子才没有,跟地区没有关系
匿名

Irvine这种single都有HOA的怎么破

而且irvine很多地方还有附加地税 更贵
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shenwenfei

而且irvine很多地方还有附加地税 更贵

是的,税都是1.5%左右,不过看在新的份上吧,生活起来还是不错。不过生活质量好不好,完全看邻居啊,因为地太小了,以前后院后面那家邻居爱开party,每天晚上放音乐,我们主卧对着后院,好郁闷,后来他们家卖房子搬走了,好开心
匿名

是的,税都是1.5%左右,不过看在新的份上吧,生活起来还是不错。不过生活质量好不好,完全看邻居啊,因为地 ...

对啊 要是有能力负担得起肯定好的,那边都是中产,环境不一样。虽说费用贵,但贵也有贵的道理啊,住客的素质也高。