疫情期间租客解约搬走怎么办

楼主有一个出租房在湾区。租客还有半年合约但因为自己买了房提出搬走。他们是老美 巳经住了2年多一直都准时交租。现在突然跟我说要搬给我一个月notice 。大家覺得我應不應該該按合约走：就是他们要付房租直到我找到新的租客。還是多收一個月房租让他们走呢？真煩人啊！這個時候相信不容易找租客。

Too bad 了！你没有办法留下他的！

第一年之后没有重新签租约的话 给一个月notice就可以的了

人情来说你们这两年要是相处的ok 那就当作做善事。但是你不是说他们会付房租付到你找到新租客吗？这个挺合理呀

你就知足吧，要不不退房不交租，照样搬新家，你能怎么样？

别人买房要搬走了也合情合理，没必要为难他们吧，好聚好散

讓客人陪一個月的房租，他們耍賴的話他們就會損失押金。畢竟合約沒到期，不然要合約來幹嘛

如果没续合同 人家给你一个月通知就可以走了

能拿一个月就不错了

加州的法律貌似一年后自动续约就是MTM，即使打官司貌似你也赢不了

多收一个月可以了感觉！

那你就让现租客帮你找一个租客吧，然后你来确定最后是哪一组申请人来住。然后你可以跟现租客说，他的名字还是得在新租约上，直到他的原租约结束。或者你要觉得新租客信用个方面都不错，那可以直接跟原租客解除合约。但是现租客的租金要付到新租客move in如果这些你都不想做，那就只能罚钱，然后自己再找

我是樓主。謝謝大家的建議！其實我這租客也提出幫我找新租客但我想可能比較麻煩因為他們找來的不知道什麼人所以就決定罚他們一个月房租等他們走了以後再登廣告找新的。希望有好愿吧！

其实你真的遇到一个好租客了。帮你找新租客，你自己查好新租客的信用，收入等就可以了。没有必要要扣别人一个月。

合约里真的写了提前搬走要交租直到找到新租客吗？一般都是提前给通知加上押金不要了

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

两年准时交租，也提前一个月通知了。
你还罚他们？
祝愿你以后生活中也遇到你自己这样不近人情的人
然后有人也来罚罚你

罚一个月吧？

这个租客很好了，没必要罚，法律和情面上都比较合理了

知足吧楼主,

一般apartment合约没到期的话，是扣1个月到1个半月房租。看你们续约的时候有没有重新签合同，如果没有的话，一般就自动month to month了，如果是MTM的话，30天notice就能搬走，你是需要退押金的。

找到一个好租客真的知足吧… 疫情期间房租不扯皮。能好聚好散，尽量客气一点

我这里apartment罚两个月

没办法。房东就是要承受空房期

两年准时交租，也提前一个月通知了。
你还罚他们？
祝愿你以后生活中也遇到你自己这样不近人情的人

赞一个

湾湾果然扣扣搜搜

疫情这么难了，你的租客能交租都是良心人了，我朋友的租客好几个月不交租，花钱找了律师，租客才走，我之前 ...

良心的评论。2020谁都不容易

疫情期间好聚好散，大家都不容易啊……没必要罚吧

一个月notice很正常吧？只要这个月还按时交房租。Bless找到好租客

你房客已經很好了。你現在就可以登廣告，寫入住日期是一個月後就可以了。可以開始找人，篩選房客了....