close Escrow的时候 直接在Escorw里面减
在哪个州？有些州违法
当时是agent给我msg说的，可能我的agent给的不多 也没写什么合约 而且是她主动提的，我一开始还都不知道有 ...
需要提前和经纪人白纸黑字的写一个合约一样的东西么？他们会反悔么？
在同意offer以后大家签的那个合约上要写明，不然最后有可能放鸽子的，需要修什么或者给些什么都要写明白， ...
律师的合同不是我和卖家的么。和agent的有关约定也要写进去么？ 有短信可以算证据么？ ...
最好签合同之前先确认，如果你签了合同，agent给你鸽子你也只能认了，没签合同之前你是财神爷 ...
过户时候
我就是自己找的房源，做了due diligence，只是需要人给个offer而已，套模版出一个offer要2.5-3%的房价当c ...
楼主买了房,第一次买房好多都不懂。想上来问问：你们的经纪人都是什么时候付你们买房前提前谈好的rebate x%呢？closing 以后么？要给对方银行账户么？对方怎么支付给买家的呢？谢谢大家啦。
需要提前和经纪人白纸黑字的写一个合约一样的东西么？他们会反悔么？
纽约
谢谢你耐心解答。：）
最好提前说好再买房 不然到时候要close了你才提出要rebate 这样肯定不好
也有可能到时候经纪人直接拒绝你 你也没法做什么 都快close了你取消房屋你自己定金也拿不回来
所以提前谈好吧
我朋友agent，rebate一般看价位和类型吧 二手房手续多低价位很少给rebate，新房客人要求的话就20%-50%
当然也有agent愿意每单都给rebate
我朋友没跟客人任何rebate合同，就口头上说的和最后close之后给客人转钱就行了
在同意offer以后大家签的那个合约上要写明，不然最后有可能放鸽子的，需要修什么或者给些什么都要写明白，你告诉你的代表律师，他会帮你跟进
律师的合同不是我和卖家的么。和agent的有关约定也要写进去么？
有短信可以算证据么？
你给律师看，他就知道能不能写进去，毕竟每个agent的都不一样的
最好签合同之前先确认，如果你签了合同，agent给你鸽子你也只能认了，没签合同之前你是财神爷
太感谢了。之前以为这个不能拿上台面/写在合同里。感谢分享。
在buyer agreement 上
给你的支票还是什么？
纽约州这边的相关法律规定，只有持有正规地产执照的地产经纪才可以合法的赚取佣金，地产经纪不可给没有执照的人“回扣”，那是违规的，被发现是可以被人投诉的，有可能会因此吃官司，以至于吊销执照什么的可悲后果的。所以，买家们，你们别想要什么rebate了，地产经纪的工作也挺不容易，就赚那么点佣金还要给回扣？这种明显违规的坏习惯绝对不可以养成，希望买家和卖家都要尊重地产经纪，他们的付出有时候和他们的所得都不成正比的。想拿回扣，你大可自己去考一份地产执照，自己出来买房卖房，这样就可以光明正大的拿“回扣”了。
如果你不想经过地产经纪帮你把关买房子，你大可找那些For Sale By Owner的listing，自己直接和房东商谈价格，也免掉了经纪帮你递offer的麻烦。