townhouse还是single family

反正我住在大城市里，还是个condo. 有院子有车库，有好邻居，旁边好学校还有公园。HOA是我们自己管理的，便宜舒服。我北京来的，现在受不了与世隔绝的生活。我感觉热闹，运动，互相交流的生活才精彩，single 不single 无所谓。你single不也得花钱各种。我就在最贵的地方住condo，不在便宜地方住single.

选single吧

千万别买有HOA的房子。500刀简直白给他们，而且规矩还特别多。townhouse要是碰到不好的邻居，天天party烦死人。single family house找人来除草才50刀。septic tank每5年清一次就行了。

我觉得HOA挺好的...我家只要300 房子内墙以外的东西都不用管 还包水费和sewer。冬天铲雪的前院的porch和后院的deck都帮忙铲，前院的植物每年春天都帮换。而且超适合管那些不规矩的邻居，我是从SF换到TH的，受够了那些树叶不扫垃圾桶乱放狗到处乱钻的SF邻居...

当然是single

single house更好啦

Bless

而且我算过一笔，之前SF保险一年2100（越老越高），现在新TH一年360。之前水费加sewer一年1000，TH这笔也省了，都不用算除草扫树叶植物维护扫雪一年四季除虫之类，这一个月300的物业费就已经稳赢了。何况之前老的SF utility超高，冬天取暖开72一个月都要两三百，现在新TH 75一个月电气加起来只要60多。不过我只有自己一个人住，你的情况还是要多放考虑。

只有我喜欢HOA吗虽然自己打理更省钱，但是HOA很方便啊。可能是因为我们家的HOA没那么事儿。而且你那个townhouse好大哦，人多住着也舒服

我这边hoa也就两百，什么都包了不舒服吗。

大部分HOA都是收钱不干事。专门管着你

大部分HOA都是收钱不干事。专门管着你

我从来没见我这样的hoa.我家的每周扫地，清理，定期检查，修理。如果不管事儿，我为什么要交钱？去投诉他们。我在芝加哥，不知道别的地方那么shitty

绝对是独立屋啊……如果父母要来住，单独的房子会方便很多，有院子，对狗狗来说也是很好的事情，父母来种地也有点事情给他们做。不至于无所事事，这个很重要

情况和楼主一样 买的single family

楼主 你应该在北边吧 single family要铲雪 夏天还有浇园子，种草除草，有hoa那些都不用操心这些 可以再看看其他房子吗

看着新房更诱人！讲真修房挺贵的切挺烦心的。可是th居然没院子是个大大大大的缺点，要带个小院子多好

Single family 比较推荐

Single family

HOA真的太恶心了 Single family好啊啊啊啊

看着新房更诱人！讲真修房挺贵的切挺烦心的。可是th居然没院子是个大大大大的缺点，要带个小院子多好 ...

也有有院子的，但是院子自己没有支配权，不能放任何东西也不能种东西

我会选single family，因为有院子！

楼主 你应该在北边吧 single family要铲雪 夏天还有浇园子，种草除草，有hoa那些都不用操心这些 可以再看看 ...

对，在东北，这也是我纠结的原因

Single family

single family 有后院太重要了

Single family +1

我们家浇水自动的，除草什么都是找人弄的，包括了修树吹落叶，一个星期一次。墨墨悄悄的来弄好，悄悄的走。没觉得SFH有很麻烦。有个院子不用每天遛狗真是太方便了。还能在后院弄个烧烤。家里有老人还能种点菜。并且SFH比TH更保值。优点大于缺点

我选single house

single family，地大的話可以考慮加建，然後試著讓原有房間打通，這樣可以大些

single family. I like it.

我的首选是Single Family

我也是会选

如果父母会轮流来住的话肯定要single house了。不过房子是稍微年份有点大，我买的是2000年的房子，结果住了一年，前前后后修了快两万，买的时候也做了检查但是房子就是陆陆续续会这坏那坏，还有些是没舍得花钱修。没有hoa是真的爽，爱干啥干啥。

这有的选择吗？

我家是17年前买的1932年的房子，买了后花了几万块装修，然后住了十几年就只换过一个屋顶，其他的也没什么坏的。到亲戚家住过一暑假的townhouse，受不了，打开窗户邻居大妈说的每一句话都听得一清二楚。

townhouse和sfh不都有楼梯吗……

singlefamily 楼梯少点吧 有的甚至是平层.

别买老房子，花钱的无底洞

一个月500的hoa太贵了吧 而且管的太多 我们原来的小区在墙外走cable线都要管 不过我之前住的是condo 我觉得single family好一点 后院可以给孩子弄点游乐设施什么的 也可以在家烤串

只有年轻人的话， townhouse， 有老人的话 single family

single 比较好

以前我家院子不小，有坡感觉不是很大，我已经在买的过程中了，首选就是院子大啊……不然老人小孩狗，没有活动空间

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-12-4 11:41 编辑

别买老房子，花钱的无底洞

主要我这儿都是老房子，最早的也是1990左右，但买不起，都要上百万。现在问题就是，新房子就只能买townhouse，sfh都是1960/1970左右，再新的很少，而且贵。

有家庭当然SFH 我现在单身独居买了个全新Towhouse HOA 300一个月 啥也不用管 自己一个人不要太高兴 哈哈哈

帮忙d d d d

你这种情况我个人觉得家庭sf，感觉比较自由，而且还有院子遛狗。后院弄得好还可以让小孩玩耍不怕丢，隔壁着火也烧不到你，你家有娃有宠物也不会打扰到其他人

你这种情况我个人觉得家庭sf，感觉比较自由，而且还有院子遛狗。后院弄得好还可以让小孩玩耍不怕丢，隔壁着 ...

是的，sfh更适合我家的情况，就是心里没谱不知道打理这种老旧房子要耗费多少精力财力

有宝宝还有狗狗的话还是有院子的方便一些

是的，sfh更适合我家的情况，就是心里没谱不知道打理这种老旧房子要耗费多少精力财力 ...

sf唯一不喜欢的就是旧，townhouse唯一不喜欢就是没后院私人空间玩耍

钱多绝对SF，预算不足才TH。 我就是没钱才买TH

single family

当然single，我们一般没钱才买townhouse

1960年的房子很可能有石棉和氡气等致癌物质。要是还要小孩，就别买1976年以前的房子

1960年的房子很可能有石棉和氡气等致癌物质。要是还要小孩，就别买1976年以前的房子 ...

真的吗，我找中介再问问，感谢提醒

当然single，我们一般没钱才买townhouse

可th更贵呢

真的吗，我找中介再问问，感谢提醒

你要看房屋以前做过的所有调查报告。是否移除了石棉和排走了氡气，要是没有报告，8成没做过。还有1994年以后的房子才有抗震加固。要是这些都没有，你以后自己要花一大笔钱呢

要是两个房屋之间有间隔，还叫SFH。townhouse是两个建筑物外墙连在一起，有1HR以上防火外墙

你要看房屋以前做过的所有调查报告。是否移除了石棉和排走了氡气，要是没有报告，8成没做过。还有1994年以 ...

好滴好滴，我好好做做功课，真心感谢

要是两个房屋之间有间隔，还叫SFH。townhouse是两个建筑物外墙连在一起，有1HR以上防火外墙 ...

也就是说single与否看的是房型，不是有没有HOA了？

Sfh,尤其是今年碰上疫情，孩子和狗在后院玩再好不过了。哪都不能去，自己家后院完美解决三代人放风种菜 花园需求。

也就是说single与否看的是房型，不是有没有HOA了？

我买的也是single family home，独立房子院子，有hoa。hoa是维护小区的游泳池和健身房，小区有个clubhouse可以举行大一点的聚会，private security guard，小区绿化等公共区域。而且有什么都是投票决定，哪像其他人说的那么容易涨hoa fee？

我买的也是single family home，独立房子院子，有hoa。hoa是维护小区的游泳池和健身房，小区有个clubhouse ...

好的，谢谢，我再去了解一下我们这个小区的情况。

当日single family咯，我现在就是住在townhouse，有钱也要买single family，地越大越好

你算算一笔账，每年hoa就是6千。用在你ho use的修修补补，应该可以够了吧。如果没有老人。肯定townhouse方便省事。

single family吧，小孩子真的会舒服很多。疫情期间审视家里所有的东西，觉得single family是花的最值的的一笔钱

也就是说single与否看的是房型，不是有没有HOA了？

是的。看外墙是否与其他房子相连。是否有自己的土地权

不用想 有老人有孩子有宠物 肯定是single house

买的话就买新房子，我去年也是刚刚买了新房子，和你说的这种townhouse差不多。我之前老房子租出去了。新房子住起来比较舒适舒服，没有那么多的维修麻烦，而旧的房子说起来那就麻烦不断啊，还是建议买新房子，过来人的经验。

Sf 地大，以后如果有需要可以加，如果怕维修，买个房子的warranty就好了一年几百块，修什么都$60 copay

真的吗，我找中介再问问，感谢提醒

你看看天花板是不是popcorn，是的话搬进去之前请专业的给去掉重新油漆就行。我问过儿医，只要宝宝不去挖下来吃，不会中毒   

我也不知道，但我的agent叫它townhouse，我也就跟着叫了，有两栋连在一起的，也有单独的，但都很近，而且没 ...

两栋连在一起的叫姐妹房

两栋连在一起的叫姐妹房

英文是啥呢

你看看天花板是不是popcorn，是的话搬进去之前请专业的给去掉重新油漆就行。我问过儿医，只要宝宝不去挖下 ...

天花板不是popcorn，就是不知道墙体，看前面说还有其他有害物质的可能

感觉sfh会更适合

single house，住townhouse等于豪华版公寓，因为连在一起碰上麻烦一点的邻居都很要命尤其是有孩子，邻居不吵已经很好，如果嫌你们吵三天两头报警会崩溃。

喜欢townhouse

天花板不是popcorn，就是不知道墙体，看前面说还有其他有害物质的可能

你可以问问你的家庭医生。反正我当初大惊小怪去问的时候，医生说，你会把油漆剥下来吃吗？ 为什么会担心中毒？ 我前一个房子也是60年的，孩子一出生就担心这个担心那个。 儿医都被我问烦了。

必须 sfh

single house，住townhouse等于豪华版公寓，因为连在一起碰上麻烦一点的邻居都很要命尤其是有孩子，邻居不 ...

因为我现在租的就是豪华公寓，隔音很好，所以才考虑townhouse，觉得是不是也可以

single family! 优点楼上基本上都说了

single house，住townhouse等于豪华版公寓，因为连在一起碰上麻烦一点的邻居都很要命尤其是有孩子，邻居不 ...

我之前租房子都是住的town house，感觉上下楼会听到声音，左右楼是真的没啥动静呀…

60年房龄的房子 除非近年大翻新过 否则算了吧 感觉老房子有一股怎么都不能除去的味道

60年房龄的房子 除非近年大翻新过 否则算了吧 感觉老房子有一股怎么都不能除去的味道 ...

这个倒没有，我去过两次，连地下室都没有任何味道，我这里的房子说实话，1960年已经不算老了，我朋友的房子1904年的

这个倒没有，我去过两次，连地下室都没有任何味道，我这里的房子说实话，1960年已经不算老了，我朋友的房子 ...

是全砖的吗 你要是看过了就行 你的家庭结构适合house

是全砖的吗 你要是看过了就行 你的家庭结构适合house

不是，木头的

不是，木头的

那估计是老房子用料好保养的也不错吧 我之前就是买房看过几家比较有年头的房子 都有那种不知道是霉味还是什么 总之是有年代的味道 马上就心里打退堂鼓了 我想也跟地区的气候有关吧 我家这边一年四季都很潮湿

这么一大家子有房有狗 必须sfh
老房子也没那么不好伺候 前屋主用心的话 里里外外都翻新过

Sfh…