公正护照可以不？然后申请itin
找个税务师问一下吧
遇到过同样的问题，后来找了个懂行的律师。他说就直接通过赠与，一般没人查。如果真查了，可以说实际进行的 ...
真的吗？请问你坐标是哪里？可以介绍律师给我吗？所以你已经赠与了？那金额可不可以汇比较少？还是需要按市 ...
我问了，就是说30%的税。而且卖出的话 escrow还会预扣10%，明年保税的时候要求退回来这样，所以也设计外国 ...
USA6264466588 律师微信
你问问看你税务师，能不能成立个LLC，按照你们持房子比例持股，然后把房子过户LLC（同一owner免税），之后 ...
他的意思说基本不会查，两边系统不通，确实是擦边球，但是也没啥好办法，之前就是傻乎乎加了联名造成的。不 ...
买卖就得交税，如果查出来，海外那个人就是逃税；海外赠予免税，但是理论上资产/钱要从海外过来，已经在美 ...
我也想知道 我男朋友想卖房子。房子是他的名字，我们想卖了买新房，但他是中国籍也没绿卡，听说他这种身份 ...
我们是cpa 是irs itin 认证agent申请itin不需要寄原件 ，在国外也可以申请，我们可以视频，有需要联系我 ， ...
哦 没注意 你爸是外国人免税额很低 具体看房产价值你妈妈在美国嘛？ 如果房产价值太高只能想点别的办法微信 ...
建议近5年有2年自主，你的50%可以当自住房卖，你爸爸50%做预扣比较好，还是要看房子赚了多少钱。我们是洛杉 ...
没啥 要是你妈妈在美 转给你妈妈就不需要 夫妻嘛 办法你基本上也知道了 如果你会计师没有办法申请税号就联 ...
他根本不懂gift tax… 主要是外国人，很多人就不管它不报就是， 可以退回来 有过程 ...
另外外国人申请税号也是很麻烦，我爸人也不在美国，就算他来，也最多只能留2周（申请税号6-8周）。请问大家有过类似经验吗？也麻烦大家给我推荐可靠的房产律师，谢谢。
好像一定要寄护照原件。请问你有试过吗
我问了，就是说30%的税。而且卖出的话 escrow还会预扣10%，明年保税的时候要求退回来这样，所以也设计外国人保税问题。所以我想先除名比较方便，除名我好像要找律师问。所以两边都得问清楚。
真的吗？请问你坐标是哪里？可以介绍律师给我吗？所以你已经赠与了？那金额可不可以汇比较少？还是需要按市价来汇钱给我爸？
USA6264466588 律师微信
买卖就得交税，如果查出来，海外那个人就是逃税；海外赠予免税，但是理论上资产/钱要从海外过来，已经在美国的资产不算海外赠予。所以你这个律师擦边球打得蛮厉害的，但凡来查就爆雷，只能祈祷他不会来查
你问问看你税务师，能不能成立个LLC，按照你们持房子比例持股，然后把房子过户LLC（同一owner免税），之后再以LLC卖房子，可以避开withhold。当然LLC年底报税，所谓赚钱的owner还是需要withhold收入和报税，但是鉴于LLC可以自主调节profit，报你100%收入，你爸0%，这样他应该不用交税。但是具体最好找个税务师咨询下，因为我不是税务师不专业，另外LLC的整体cost也需要考虑进去看看是否值得
非常感謝
哇 這樣的話會不會太複雜。目前房子不想賣，所以我在想是不是可以用買賣形式把他的部分轉給我，但是不知道能不能付比較小的金額
对啊 其实有很多办法可以合理避税，所以看看有没有比较好的方法。我的会计师说如果我占99%，我爸占1%，这样交的税就很少 但也是涉及外国人报税问题了。而且我不知道能不能去找个公证人见证签这种私人协定可不可行。
其实有很多办法可以合理避税，并不是想逃税，性质不一样，所以看看有没有比较好的方法。我的会计师说如果我占99%，我爸占1%，这样交的税就很少 但也是涉及外国人报税问题了。而且我不知道能不能去找个公证人见证签这种私人协定可不可行。
对的 外国人卖房的话 escrow会预扣10%，明年保税的时候request退税。而且一定要有itin号才可以。不过如果你男朋友在美国的话申请就很方便了。
所以是要多少呢？我会计师说我爸的50%转给我，确实是要30%税，可能她是说增值的部分30%，但房子不卖的话也是按市价来算吗？所以是需要多少的税呢？
好，可以麻烦你把联系方式给我吗？
我妈妈也不在美国 这个跟她有什么关系吗。买房的时候我妈签了quit claim deed
房子目前涨了大概10万。我不是很懂你意思，房子我目前没有要卖出的意思，现在我们需要除名，即使是除名，这样我爸50%等于是给我了，这样他是要付增值部分30%的税。另外请问你知道假如卖了，其实预扣10%，退税一定能退回来吗？
更不行了 我妈也是中国公民身份 她以后也不会来 所以还是很麻烦 :(
不是这样的。如果卖房的话并不算gift tax。是房子增值部分的税，要30%。赚了的钱属于income tax。escrow预扣10%应该是总价10% 然后明年退税退回来，但实际上里面已经包括增值部分30%的税了，所以并不能退全部的。 所以你觉得现在要怎么做