租客小孩在家里开玩具车,我可以让他们铺地毯吗?

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楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-10-27 16:44 编辑

我家有两层,一层出租,楼下是木地板。租客有个1岁半的小男孩,他们家有个大型玩具车(小孩可以坐在里面,大人在后面推那种),还有篮球。

最近一个月我经常听到楼下有汽车来来回回快速跑的声音,以及打篮球的声音。声音很大,我在楼上听得清清楚楚。问题来了:我不是很介意声音,但是我有点心疼我的木地板。不知道他们汽车开来开去(很快很大声那种,可能是大人在后面快速推来推去)会不会刮坏地板。我在想要不要让租客铺个过道/局部地毯,你们觉得我的要求合理吗?我说的地毯指的是那种局部地毯,area rug, or hallway runner。他们搬家可带走的那种。我也不知道汽车有没有已经对地板产生实质性伤害/刮痕,我没有去租客他们家看。

一般情况,作为房东,你们会当作什么事没发生吗?还是会提出让他们铺地毯?作为租客,房东提出这个要求的话,你们会不舒服吗?或者想知道你们有小孩的家里 这种玩具车会刮伤地板吗?

类似图里这种玩具车。然后应该还有其它小型的汽车玩具。
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-10-27 16:30 编辑

类似图里这种玩具车,然后应该还有小的玩具车


匿名
这个得房东自己铺吧,听起来没有产生实质的损害只是你心疼担心地板,那就自己出钱铺了,租客走了自己也能继续用,不然租客给你家添置地毯搬走带也不是,不带也不是
匿名

这个得房东自己铺吧,听起来没有产生实质的损害只是你心疼担心地板,那就自己出钱铺了,租客走了自己也能继 ...

我说的地毯 指的是那种局部地毯,area rug, or hallway runner。他们搬家可带走的那种。我也不知道有没有产生产生实质性伤害,我还没有进去楼下看
匿名
铺rug,你不好意思说心疼地板就说太吵了就行了,而且以后孩子大了跑啊跳啊更会吵的。一块rug也不贵,你买给他们就行了我觉得
m2win
胶垫也可以
匿名
房子出租各种可能都有准备面对了.这边钱收了那边还要求没有动静,没有损耗.我们家房东那叫一个厉害啊。我自己孩子跑来跑去我都受不了,他们一句都没说,况且我们是楼上他们是楼下。
匿名

房子出租各种可能都有准备面对了.这边钱收了那边还要求没有动静,没有损耗.我们家房东那叫一个厉害啊。我自 ...

如果是正常声音和正常损耗,法律里说的normal wear and tear,谁都不会去说的。但是如果是很大的噪音和过度损耗,房东没有义务一定要承担的。
匿名

如果是正常声音和正常损耗,法律里说的normal wear and tear,谁都不会去说的。但是如果是很大的噪音和过度 ...

但是如果你想他们不损坏你的地板,房东自费一下也没什么关系,长远来说还是值得的。不用那么计较。
sunny9436
这种车轮子是塑料做的,推起来实在是太响了,后来就仍掉,但没发现地板有什么刮痕。
elizabeth1121
我们都是在户外玩这个车的,因为比较跑得开?建议可以跟他们说太吵了,问能不能去后院玩
家住魔仙堡
应该有收押金吧,如果到时候地板损坏严重就从那里扣。或是跟他们说下你的顾虑,他们愿意自己添地毯最好了,要不愿意那就得自己承担了。
喵了个喵_大人
你就说太吵了就行。他们要是无动于衷。你就只能自己买一块地毯去给人家铺一下。
kongbaibai33
这种车不会刮花地板的。但是有小孩子破坏力肯定要有预期呀。
Angela圈圈
这车应该不会弄坏你的地板吧 我觉得你是房东 如果很爱惜自己的房子可以自己买地毯给他们 这样总比让他们花钱去买去用更有效率
匿名
如果我是租客,我已经租在一楼最不影响别人的楼层了,小孩玩车声音也能从楼下传到楼上,我会觉得是不是有些夸张了。。。声音楼上影响楼下那很直接,可楼下到楼上已经隔了好几米的空气,除非楼层不太高吧又或者夜深人静很明显。
如果要自己出钱铺地毯,家有小孩的也许就不喜欢,因为容易滋生细菌不容易搞清洁,并非吸尘这么简单,清洗也得需要的,能铺上玩车的距离的地毯也不会面积小到能手洗,所以我作为租客的话这要求的确为难了。。。
涂MOMO_不爱甜食
这个应该不会弄坏地板,我家就是室内玩
方平
可以可以呀
debra_
房东要求租客买地毯搬家再带走?你怎么知道人家下一次搬家还需要地毯呢?谁需要谁出钱呗
匿名
要求这么多,就不要租房出去呗
匿名
这边建议不要租房子了吧,就什么损耗都没有哦
姜饼人er
铺过道/地毯还是会吵呀,小孩不可能只在过道/地毯的区域开车的。然后你房子租出去就不要想着地板一点划痕都没有了,光说这种车倒也不至于很明显的划痕。
匿名
不会伤害地板,我们在自己家的房子也经常推,没有什么问题
匿名

不会伤害地板,我们在自己家的房子也经常推,没有什么问题

谢谢告知
灰兔
这种应该是在户外玩的
Kyra是仙女
搞个胶垫就可以
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-10-28 13:20 编辑

下次尽量不要租给孩子太小的
红星二锅头
出租的话以后可以考虑换title,有tile外观是木地板的那种,也很好看,主要是耐用不怕刮不怕水
astraeas
你买给他们 租房有normal wear and tear是正常的
匿名

下次尽量不要租给孩子太小的呗

嗯 有打算
匿名

出租的话以后可以考虑换title,有tile外观是木地板的那种,也很好看,主要是耐用不怕刮不怕水 ...

现在换的话工程很大。他们搬进来前我们刚装修过,重新抛光地板和上油,基本什么都是新的。
匿名

你买给他们 租房有normal wear and tear是正常的

如果是normal wear and tear就没事,就是不确定这种汽车会不会弄出很多划痕。汽车搞出来的划痕就不算normal wear and tear了