租客小孩在家里开玩具车，我可以让他们铺地毯吗？ - 2020年10月28日北美微论坛存档

大约 4 年

楼主 (北美微论坛)

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2020-10-27 16:44 编辑

我家有两层，一层出租，楼下是木地板。租客有个1岁半的小男孩，他们家有个大型玩具车（小孩可以坐在里面，大人在后面推那种），还有篮球。

最近一个月我经常听到楼下有汽车来来回回快速跑的声音，以及打篮球的声音。声音很大，我在楼上听得清清楚楚。问题来了：我不是很介意声音，但是我有点心疼我的木地板。不知道他们汽车开来开去（很快很大声那种，可能是大人在后面快速推来推去）会不会刮坏地板。我在想要不要让租客铺个过道/局部地毯，你们觉得我的要求合理吗？我说的地毯指的是那种局部地毯，area rug, or hallway runner。他们搬家可带走的那种。我也不知道汽车有没有已经对地板产生实质性伤害/刮痕，我没有去租客他们家看。

一般情况，作为房东，你们会当作什么事没发生吗？还是会提出让他们铺地毯？作为租客，房东提出这个要求的话，你们会不舒服吗？或者想知道你们有小孩的家里这种玩具车会刮伤地板吗？

类似图里这种玩具车。然后应该还有其它小型的汽车玩具。

匿

匿名

大约 4 年

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2020-10-27 16:30 编辑

类似图里这种玩具车，然后应该还有小的玩具车

匿

匿名

大约 4 年

这个得房东自己铺吧，听起来没有产生实质的损害只是你心疼担心地板，那就自己出钱铺了，租客走了自己也能继续用，不然租客给你家添置地毯搬走带也不是，不带也不是

匿

匿名

大约 4 年

这个得房东自己铺吧，听起来没有产生实质的损害只是你心疼担心地板，那就自己出钱铺了，租客走了自己也能继 ...

我说的地毯指的是那种局部地毯，area rug, or hallway runner。他们搬家可带走的那种。我也不知道有没有产生产生实质性伤害，我还没有进去楼下看

匿

匿名

大约 4 年

铺rug，你不好意思说心疼地板就说太吵了就行了，而且以后孩子大了跑啊跳啊更会吵的。一块rug也不贵，你买给他们就行了我觉得

m2win

大约 4 年

胶垫也可以

匿

匿名

大约 4 年

房子出租各种可能都有准备面对了.这边钱收了那边还要求没有动静，没有损耗.我们家房东那叫一个厉害啊。我自己孩子跑来跑去我都受不了，他们一句都没说，况且我们是楼上他们是楼下。

匿

匿名

大约 4 年

房子出租各种可能都有准备面对了.这边钱收了那边还要求没有动静，没有损耗.我们家房东那叫一个厉害啊。我自 ...

如果是正常声音和正常损耗，法律里说的normal wear and tear，谁都不会去说的。但是如果是很大的噪音和过度损耗，房东没有义务一定要承担的。

匿

匿名

大约 4 年

如果是正常声音和正常损耗，法律里说的normal wear and tear，谁都不会去说的。但是如果是很大的噪音和过度 ...

但是如果你想他们不损坏你的地板，房东自费一下也没什么关系，长远来说还是值得的。不用那么计较。

sunny9436

大约 4 年

这种车轮子是塑料做的，推起来实在是太响了，后来就仍掉，但没发现地板有什么刮痕。

elizabeth1121

大约 4 年

我们都是在户外玩这个车的，因为比较跑得开？建议可以跟他们说太吵了，问能不能去后院玩

家

家住魔仙堡

大约 4 年

应该有收押金吧，如果到时候地板损坏严重就从那里扣。或是跟他们说下你的顾虑，他们愿意自己添地毯最好了，要不愿意那就得自己承担了。

喵

喵了个喵_大人

大约 4 年

你就说太吵了就行。他们要是无动于衷。你就只能自己买一块地毯去给人家铺一下。

kongbaibai33

大约 4 年

这种车不会刮花地板的。但是有小孩子破坏力肯定要有预期呀。

Angela圈圈

大约 4 年

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匿

匿名

大约 4 年

如果我是租客，我已经租在一楼最不影响别人的楼层了，小孩玩车声音也能从楼下传到楼上，我会觉得是不是有些夸张了。。。声音楼上影响楼下那很直接，可楼下到楼上已经隔了好几米的空气，除非楼层不太高吧又或者夜深人静很明显。
如果要自己出钱铺地毯，家有小孩的也许就不喜欢，因为容易滋生细菌不容易搞清洁，并非吸尘这么简单，清洗也得需要的，能铺上玩车的距离的地毯也不会面积小到能手洗，所以我作为租客的话这要求的确为难了。。。

涂

涂MOMO_不爱甜食

大约 4 年

这个应该不会弄坏地板，我家就是室内玩

方

方平

大约 4 年

可以可以呀

debra_

大约 4 年

房东要求租客买地毯搬家再带走？你怎么知道人家下一次搬家还需要地毯呢？谁需要谁出钱呗

匿