房东一直拖延不给续约有什么影响

匿名
楼主 (北美微论坛)
疫情期间刚好租房合约到期了,和房东说了有空过来签续约,他一直说好,但一直拖着没来!之前疫情严重我以为他不想出门所以也没有催,可是现在都过去三个月了,我觉得他是想一直拖着不给我续约,怕我不交租赖着不走没有合约可以赶我走吧!之前加州有房租支援计划但需要用到租房合约,我发给房东看他也没有回复,打给他一直说好可是又没见他过来!我们每个月都按时交租,还有押金在房东那里,如果没有合约没什么影响我们暂时也不想搬家,老公也说没有合约我们到时想什么时候搬走就搬走也挺好的!就是害怕房东会不会随时让我们搬走呢?!
DickyHWZ
不用怕,没事的,保留你的地址证明,房租已付证明
rang722
只要你们继续给房租,他肯定不会找麻烦
匿名
只要你按时交房租 不破坏房子,房东不会赶你走的。房东都是希望租客稳定长期住
匿名
想搬家,不要交最后一个月房租就是!
rc88
其实很简单,跟房东講,没有lease 表示是month to month with one month notice !!! 很快他会给你新的lease! 不信可以试试,回来跟我说!
匿名

想搬家,不要交最后一个月房租就是!

都这么不要脸了吗?
Brucelee
合同到期之后就会自动续约为Month By Month . 你们也可以住在那边 Month by Month 也是合法的Contract 如果房东需要你们搬走 他会提前30 天给你们30 Days Moving out Notice  你们也是一样的要求 要搬走的话也要提前30 天 在加州是这样的 不知道楼主哪个州 可以网上搜索一下
匿名
这样不更好吗?房东也喜欢你一个月的给钱,好的房客也不容易找啊!
雪绵豆沙
现在房东没办法随便赶人 不用担心 可以发邮件或短信 保留证据
will0622

其实很简单,跟房东講,没有lease 表示是month to month with one month notice !!! 很快他会给你新的lease ...

哈哈哈,我的租客就是这么给我说的,我直接续约啦
匿名

哈哈哈,我的租客就是这么给我说的,我直接续约啦

哈哈哈,我知道,因为我自己是房东!好的房客不容易找!
匿名
最后你有用到房屋补助计划吗
匿名

最后你有用到房屋补助计划吗

没有,没有租约申请不了呀!
shenwenfei
本帖最后由 shenwenfei 于 2020-10-30 17:32 编辑

合约到期自动month to month,可以不续,你提供之前的租约+每个月还在继续付租金的凭证就可以了。以后房东想解约需要提前至少60天给你notice。
(居住满一年,不到一年是30天)。就是默认你之前的租约,按照month to month继续生效
匿名

没有,没有租约申请不了呀!

不用啊,你直接先申请,然后选中你以后你再去找房东拿材料就好啦