急求!!!刚刚closed就发现暖气坏了怎么办

miaomiao20116
楼主 (北美微论坛)
之前做了房屋检测。inspector说什么都没问题。昨天刚刚搬进来也closed了就发现暖气坏的,冻了一晚上。找人回来维修花了400(还是好说歹说争取来的deal)好担心后期还要换别的东西很贵。inspector也不承认是自己失职。这个钱应该问谁要回来呢?还有有哪些法律保护我们的权利呢
DickyHWZ
应该先联系agent,好像都有一年保修
xxdd332299
给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法,至少检查房屋的费用要打个折吧,不然就去google上面给他们差评
miaomiao20116

应该先联系agent,好像都有一年保修

亲,请问一年保修是什么意思?
miaomiao20116

给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法,至少检查房屋的费用要打个折吧,不然就去google上面给他们 ...

花了五百多块钱,现在各种帅锅不承认当时没有仔细检查。差评也不会影响他们什么吧
老素也疯狂
我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前屋主买保险。你问下你的经纪问她有没有帮你写进合同里...
miaomiao20116

我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前 ...

请问是什么样子的保险呢?我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了
老素也疯狂

请问是什么样子的保险呢?我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了 ...

就是保屋里设备的保险。前屋主要额外交钱,但是受益人是现任屋主,里边有些保多少钱..我找找我的...
老素也疯狂
本帖最后由 老素也疯狂 于 2020-10-26 07:46 编辑

我是签了这样的。




mageliya0213
楼主合同不看清楚就签,胆子挺大的…
miaomiao20116

我是签了这样的。

谢谢你~很详细
miaomiao20116

楼主合同不看清楚就签,胆子挺大的…

第一次没经验。被忽悠的挺惨
mageliya0213

第一次没经验。被忽悠的挺惨

我研究透了,明白了才签下去的。
marlon123
那个条款不是你想不签就不签的。卖家有权利选择向你disclose所有的问题,或者过户时返给你500块。几乎所有的卖家都会选择给钱的。首先你要知道暖气为什么坏的。然后看验屋报告暖气那一栏怎么写的,如果是验屋师的问题,你可以找他们赔偿的。
miaomiao20116
大家帮我看看好吗?inspector什么写的都含糊,report不出什么大问题。几乎小问题都忽略了说是没有办法要求卖家负责


miaomiao20116
inspector一口咬定检测的时候没有听见声音也没有发现furness坏了。这种情况是不是没有办法找他赔偿?中介也是帅锅给inspector
喵之原上草
没有办法的,中介不会管这个,inspector能推责任的时候是绝对不会承担的,只能安慰自己可能之前很久没用,刚好你要用的时候就不行了
茗酱还想当学生
我遇到了跟你一样的问题。
miaomiao20116

我遇到了跟你一样的问题。

你是怎么解决的?我们一般进来就发现坏了。之前看房的时候是夏天。我们还好遇到一个很好的老爷爷。换了board和blower加周末上门费才400刀
把我的小白卖了
合同里没有写这个东西是坏的那可以直接告,房屋agent会丢license的
miaomiao20116

合同里没有写这个东西是坏的那可以直接告,房屋agent会丢license的

他可以狡辩说他检测的时候没有坏。正巧搬进来坏了
把我的小白卖了

他可以狡辩说他检测的时候没有坏。正巧搬进来坏了

你都已经为agent和卖方辩护了,你还来论坛问什么问?
miaomiao20116

你都已经为agent和卖方辩护了,你还来论坛问什么问?

因为给他打电话,他就是这样说的啊。所以我来问问有没有别的办法维权
茗酱还想当学生

你是怎么解决的?我们一般进来就发现坏了。之前看房的时候是夏天。我们还好遇到一个很好的老爷爷。换了boar ...

我们是今天才发现暖气坏的。打了一上午电话想找人解决。但好像费用不得不我们自己承担了。约了明天的inspection,网上搜了一圈大概率要自己出钱更换了。也是倒霉,哎
匿名
这是买了哪里的房子啊?
lohasyyang
Home warranty 修啊
rang722

亲,请问一年保修是什么意思?

没有的,只有新盖的房子才会在合同里给1年保修
匿名
一般来说都有Home Warranty吧 都可以cover才对
大小猫鱼
买房子的时候都会强行买一年的warranty吧..是不是你主动waive掉了
sincerezhang
我们当年买房子时候房源不够,都是抢房子。。写的都是5000 内的修都自付。。
aoiqa
买家应该给你买保险了。问一下,你的买房中介。
miaomiao20116

买家应该给你买保险了。问一下,你的买房中介。

我刚刚问了,这是他的回复。


匿名
现在大部分房子前屋主都会送一年的warranty吧 家里维修可以用 你问问看中介有没有
nancyhe1000

我刚刚问了,这是他的回复。

可怜的娃 自己买吧 趁现在还什么都没坏 买个warranty 一年几百刀 但是空调 热水器 下水道什么的坏了都能修 冰箱需要另外交50刀 我家冰箱和热水器都修过 省了好几千…
aoiqa

我刚刚问了,这是他的回复。

那只能自己修了。不贵的话,就当破财消灾吧
bz421
好像3个月保修吧 没有一年