急求!!!刚刚closed就发现暖气坏了怎么办

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miaomiao20116
楼主 (北美微论坛)
之前做了房屋检测。inspector说什么都没问题。昨天刚刚搬进来也closed了就发现暖气坏的,冻了一晚上。找人回来维修花了400(还是好说歹说争取来的deal)好担心后期还要换别的东西很贵。inspector也不承认是自己失职。这个钱应该问谁要回来呢?还有有哪些法律保护我们的权利呢
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DickyHWZ
应该先联系agent,好像都有一年保修
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xxdd332299
给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法,至少检查房屋的费用要打个折吧,不然就去google上面给他们差评
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miaomiao20116

应该先联系agent,好像都有一年保修

亲,请问一年保修是什么意思?
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miaomiao20116

给你检查屋子的公司也要联系一下让他们给个说法,至少检查房屋的费用要打个折吧,不然就去google上面给他们 ...

花了五百多块钱,现在各种帅锅不承认当时没有仔细检查。差评也不会影响他们什么吧
老素也疯狂
我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前屋主买保险。你问下你的经纪问她有没有帮你写进合同里...
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miaomiao20116

我当时closing的时候有让前屋主买保险。因为我知道空调已经10年了。但是检查的时候又没有坏。所以就会让前 ...

请问是什么样子的保险呢?我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了
老素也疯狂

请问是什么样子的保险呢?我们agent什么都没有跟我们说稀里糊涂的他要求签什么我们就签什么了 ...

就是保屋里设备的保险。前屋主要额外交钱,但是受益人是现任屋主,里边有些保多少钱..我找找我的...
老素也疯狂
本帖最后由 老素也疯狂 于 2020-10-26 07:46 编辑

我是签了这样的。




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mageliya0213
楼主合同不看清楚就签,胆子挺大的…
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miaomiao20116

我是签了这样的。

谢谢你~很详细
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miaomiao20116

楼主合同不看清楚就签,胆子挺大的…

第一次没经验。被忽悠的挺惨
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mageliya0213

第一次没经验。被忽悠的挺惨

我研究透了,明白了才签下去的。
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marlon123
那个条款不是你想不签就不签的。卖家有权利选择向你disclose所有的问题,或者过户时返给你500块。几乎所有的卖家都会选择给钱的。首先你要知道暖气为什么坏的。然后看验屋报告暖气那一栏怎么写的,如果是验屋师的问题,你可以找他们赔偿的。
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miaomiao20116
大家帮我看看好吗?inspector什么写的都含糊,report不出什么大问题。几乎小问题都忽略了说是没有办法要求卖家负责


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miaomiao20116
inspector一口咬定检测的时候没有听见声音也没有发现furness坏了。这种情况是不是没有办法找他赔偿?中介也是帅锅给inspector
喵之原上草
没有办法的,中介不会管这个,inspector能推责任的时候是绝对不会承担的,只能安慰自己可能之前很久没用,刚好你要用的时候就不行了
茗酱还想当学生
我遇到了跟你一样的问题。
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miaomiao20116

我遇到了跟你一样的问题。

你是怎么解决的?我们一般进来就发现坏了。之前看房的时候是夏天。我们还好遇到一个很好的老爷爷。换了board和blower加周末上门费才400刀
把我的小白卖了
合同里没有写这个东西是坏的那可以直接告,房屋agent会丢license的
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miaomiao20116

合同里没有写这个东西是坏的那可以直接告,房屋agent会丢license的

他可以狡辩说他检测的时候没有坏。正巧搬进来坏了
把我的小白卖了

他可以狡辩说他检测的时候没有坏。正巧搬进来坏了

你都已经为agent和卖方辩护了,你还来论坛问什么问?
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miaomiao20116

你都已经为agent和卖方辩护了,你还来论坛问什么问?

因为给他打电话,他就是这样说的啊。所以我来问问有没有别的办法维权
茗酱还想当学生

你是怎么解决的?我们一般进来就发现坏了。之前看房的时候是夏天。我们还好遇到一个很好的老爷爷。换了boar ...

我们是今天才发现暖气坏的。打了一上午电话想找人解决。但好像费用不得不我们自己承担了。约了明天的inspection,网上搜了一圈大概率要自己出钱更换了。也是倒霉,哎
匿名
这是买了哪里的房子啊?
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lohasyyang
Home warranty 修啊
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rang722

亲,请问一年保修是什么意思?

没有的,只有新盖的房子才会在合同里给1年保修
匿名
一般来说都有Home Warranty吧 都可以cover才对
大小猫鱼
买房子的时候都会强行买一年的warranty吧..是不是你主动waive掉了
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sincerezhang
我们当年买房子时候房源不够,都是抢房子。。写的都是5000 内的修都自付。。
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aoiqa
买家应该给你买保险了。问一下,你的买房中介。
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miaomiao20116

买家应该给你买保险了。问一下,你的买房中介。

我刚刚问了,这是他的回复。


匿名
现在大部分房子前屋主都会送一年的warranty吧 家里维修可以用 你问问看中介有没有
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nancyhe1000

我刚刚问了,这是他的回复。

可怜的娃 自己买吧 趁现在还什么都没坏 买个warranty 一年几百刀 但是空调 热水器 下水道什么的坏了都能修 冰箱需要另外交50刀 我家冰箱和热水器都修过 省了好几千…
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aoiqa

我刚刚问了,这是他的回复。

那只能自己修了。不贵的话,就当破财消灾吧
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bz421
好像3个月保修吧 没有一年