想买新房,大家觉得买哪边比较好?

匿名
楼主 (北美微论坛)
chino、estvale、Ontario、 Ranch cucamonga 都有新房子,大家觉得买哪边比较好一些?
m
mia77
在附近上班吗 否则都不咋地
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365012375
可以考虑west covina或者covina,那边也有新房
匿名
看你预算了,这几个地方差价也挺多的
匿名

看你预算了,这几个地方差价也挺多的

那几个便宜?那几个更贵,方便列一下吗?我想考虑性价比高一点的,谢谢你
匿名
rancho稍贵但学区好点,Ontario相对便宜学区一般chino也一样,eastvale也还好
红星二锅头
Ontario商业仓库太多,而且机场经过飞机多特别吵,黑人也不少。Eastvale种大麻的多。Rancho偏僻野生动物较多而且风大。Chino真正的全新独立屋很少也贵,要收HOA那种小社区独立屋相对便宜
匿名

Ontario商业仓库太多,而且机场经过飞机多特别吵,黑人也不少。Eastvale种大麻的多。Rancho偏僻野生动物较 ...

分析到位
匿名

Ontario商业仓库太多,而且机场经过飞机多特别吵,黑人也不少。Eastvale种大麻的多。Rancho偏僻野生动物较 ...

你这个太笼统,Ontario仓库是不少,但是现在在建很多大面积的新住宅基本都避开仓库里,个别新进仓库也很少,机场附近也基本是商业仓库住宅很少,而且新住宅区离机场很远根本听不到飞机声,而且飞机起飞走向和住宅区是平行的,很少经过其上方。eastvale种大麻现在也没那么夸张,都是之前流传下来的,该查也都查差不多了。rancho的话风是很大,不去山顶下面的还稍微好些。chino的话现在新建住宅也很多选择五十几万的。一分价钱一分货,想花少钱买好房子没有那么完美的,要不然也不会打算去买东区的房子了……不过未来这边发展还是很有潜力的。
匿名
chino hills
p
phoenix214111
rancho好啊
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olin2011
rancho学区好,生活机能也好,很方便
H
Hannah南加地产
我在Rancho 住过6年 个人觉得你罗列的这几个城市里 Rancho 最宜居  无论从人口的结构 学区 城市环境  商业购物中心 都相对比其他几个城市好 这个城市有一些历史背景  山上还有一些早年建的 $100多万的大房子 附近环境很美 有跑马道  山脚还有个自然公园可以徒步进山 .缺点是冬天会有风 但是越往西风越小一些  .
红星二锅头

你这个太笼统,Ontario仓库是不少,但是现在在建很多大面积的新住宅基本都避开仓库里,个别新进仓库也很少 ...

昨天早上带一客户看Chino 中心的房子,碰巧一架飞机从头顶飞过,声音很大,更别说Ontario了。除非真的能知道所有飞机航线选择避开那些区,要不就只能靠室内做好隔音或者买家对噪音不敏感才可以。说大麻不夸张,那我可以坦白告诉你,今年到现在东区一直往riverside方向卖的房子有差不多一半是拿来工作的
匿名

Ontario商业仓库太多,而且机场经过飞机多特别吵,黑人也不少。Eastvale种大麻的多。Rancho偏僻野生动物较 ...

谢谢你这么详细的讲解感谢感谢
匿名
不分析地税的都不差钱么
匿名

昨天早上带一客户看Chino 中心的房子,碰巧一架飞机从头顶飞过,声音很大,更别说Ontario了。除非真的能知 ...

我不知道你是不是经常带客人看东区的房子,你说看房偶遇飞机chino有个小机场我不知道你说的是不是那个,但是Ontario你只要在60号以南选基本都会避开飞机噪音的问题,就是在建和大部分已经建成的那些新社区的房子(Ontario ranch那些)当然我所说的飞机噪音指的是那些机场的固定航班(买房一定不要买飞机起飞航路下面那些区域那肯定噪音不断)并非其他偶尔巡逻之类的。
至于东谷大麻屋问题,这个怎么说呢,哪里都有,但一般买房子自住选择的社区和房子基本避开的可能性很大,因为种dm和自住选择房屋的点不是一样的。
现在越来越多的人选择在东区买房,绝大部分原因是价格,还是那句话一分钱一分货,永远没有十全十美的,不过东区潜力还是可以,尤其是ontario新区。房价低,房子大,有院子,地税高,牛粪味,离华人区远吃饭买菜不方便这些都是目前选房会考虑的点,把房子优缺点都摆出来至于决定那只能看买家的了……
匿名
考虑west covina 就是二手房也挺贵的,
匿名

考虑west covina 就是二手房也挺贵的,

二手房被炒的价格太高了,还要抢来抢去,还要加价,心太累了,而且房子外观内部也很老了,想想还是算了吧
匿名

rancho稍贵但学区好点,Ontario相对便宜学区一般chino也一样,eastvale也还好

今天去看了 最便宜的house跟我三个月前看的 涨了8.5万美金 我也是无语了。
匿名

今天去看了 最便宜的house跟我三个月前看的 涨了8.5万美金 我也是无语了。

是的,最近房子涨价是很快的,因为利息好好多人都趁机买房。新房每一期都在涨价而且list上很多人排队,旧房也是加价递offer,可能还不止加一次。祝你好运买到自己心仪的好房子!
匿名
楼主是在看新房吗?我也想往东边看,打算买
匿名

是的,最近房子涨价是很快的,因为利息好好多人都趁机买房。新房每一期都在涨价而且list上很多人排队,旧房 ...

我已经放弃了。我觉得新房 还是东边。三个月加价这么多。我买不起了。还是算了
匿名

楼主是在看新房吗?我也想往东边看,打算买

我从疫情的时候就开始看了,我不打算买了, 新房 chino最便宜的那套跟三个月前比涨了8.5万。安大略 跟三四月对比涨了13多美金, 虽然每期都会涨,但这速度我接受不了,我打算放弃了。毕竟他们还在开发阶段。不是十分完善了,不明白为什么这么夸张。何况加上百分之二的地税,。反正我觉得不是很值得买了现在
匿名

我从疫情的时候就开始看了,我不打算买了, 新房 chino最便宜的那套跟三个月前比涨了8.5万。安大略 跟三四 ...

这涨价速度,太疯狂了……我还想问问你看了哪些新房觉得比较满意的呢
不然看看比较新的二手?虽然涨了但应该没那么夸张吧
匿名

我已经放弃了。我觉得新房 还是东边。三个月加价这么多。我买不起了。还是算了 ...

如果不出意外未来还是会涨的,等开发差不多了估计更买不起了。这也是为什么越来越多人往东走的原因,比西边便宜太多了……
匿名

如果不出意外未来还是会涨的,等开发差不多了估计更买不起了。这也是为什么越来越多人往东走的原因,比西边 ...

嗯,至少就我自己的经济能力不允许我买涨的这么疯狂的房子,哈哈 继续涨就涨吧。涨到一百万去 大不了我就不买了,
匿名

这涨价速度,太疯狂了……我还想问问你看了哪些新房觉得比较满意的呢
不然看看比较新的二手?虽然涨了但应 ...

安大略 和chino的我都比较满意,本来准备买的,一去看了下,涨了这么多,嗯 我还是继续等等吧。二手房也涨了很多, 虽然大家都说会继续涨,那我慢慢等吧,等着看看 涨到百万那一天
匿名

嗯,至少就我自己的经济能力不允许我买涨的这么疯狂的房子,哈哈 继续涨就涨吧。涨到一百万去[ ...

百万到不至于,毕竟地段在那摆着呢。但是自住的话按现在趋势来看2500-3000呎左右的新房估计短期内还有3-5万的涨幅空间
匿名

百万到不至于,毕竟地段在那摆着呢。但是自住的话按现在趋势来看2500-3000呎左右的新房估计短期内还有3-5万 ...

已经涨了十几万了,肯定还会继续涨。  所以我放弃了