要是报税没那么高,5%也批不下来是不是
PA 45万都是豪宅了啊
25岁就能买房,你还觉得一文不值。我25还在贫困中挣扎呢
羡慕.... 在西岸的我们确实$6万 首付什么也买不了
现在做什么都很难,我在湾区,买房首付没有个四五十万都买不了。
并没有吧……在media那边,3b。中介说她卖的都是60万起的toll brother
真是羡慕45万买到满意的,洛杉矶表示100万加也买不到满意的...
是你的agent不给力,我和你profile几乎一样,买到的是52万左右的房子,除了你比我年轻太多,哈哈哈。不过, ...
给10%首付可以拿下来吧。多找几个问问。我身边有5%收入很好的也过了啊
请问你是贷的3.5% 那个fha还是什么哇?我都绝望了…………我只想这么多在首付上 ...
你算是非常非常幸运了,能5%downpayment 买到房子。我觉得不是agent不给力,而是负责。因为确实5%很难买 ...
接着18楼,我就是Con loan就是最基础入门款的loan,利率是2.625%。 当时我还算了一笔账,因为利率超低付20% ...
我的意思不是忽悠啦,我觉得贷款这个东西主要是看loan originator,地产经纪也只能说一个大概。你说的也对 ...
我看中介都给推荐的fha,说那个3.5%我基本没戏,只能看银行高利率能不能贷款贷下来。我说toll brother自己 ...
我看中介都给推荐的fha,说那个3.5%我基本没戏,只能看银行高利率能不能贷款贷下来。我说toll brother自 ...
PA 40万总价的房子我有看到很满意的了,就是需要些意见………然而感觉买不了了 ...
我经理最近买房只交了5万的首付 坐标还是湾区房子总价63万
请问在哪?很差的区吗?
他工资多少
VA 或 FHA吗
我自己买的房子就是5%的首付,而且如果你买新房,完全不需要agent
在存个一两年就够啦 可以放一些去投资股市先
首付都要这么多吗?我跟我老公正准备买房子,我们credit score 730这样,首付5%,准备在内陆 ...
在靠近Hercules 不知道不知道吗 不属于那种好区 但绝对不差
亲要记得closing的时候不光需要准备百分之五的首付还有一堆钱比如tax需要提前支付。最后算下来又会多一两万 ...
还蛮远的
我不知道你说的远是以什么为中心 我觉得住在这边也没什么不要 可能是离你住的远所以远? ...
是的,离西谷很远!
我没明白你说的西谷是哪地方的方言
5%的首付,需要付银行的那个保险吗?
感觉现在没个十万二十万美金存款就买不了房了………
credit score 770左右。
年收入报税15万左右。
银行saving存款6万左右。
我的要求就是宾州村子里好区的3b3b 1800 ft内新房,不需要院子。(那个地方平均价位40万)
装修upgrade那些钱不算在内(可以另出)
想一开始付5%的首付,总价45万左右。
找的房产中介和我说我这个状况不可能买到,也不可能贷到款,还说我的credit score会变低,说我对房子的要求也太高。然而toll brothers上面明明有43万的房子,也有自己的贷款部门…我之前都去谈过了,给了pre- qualify,所以我照着那个标准找的………我知道还没pre-approve,但我就是想先找个buyer’s agent给提提建议………结果给我整崩了,感觉我还是太天真了
也不知道为啥难过,就觉得我一分钱没有,还要求贼多(我25岁………想买个房,为啥会成这样……觉得自己一文不值……我的profile就这么差吗………)
努力存了好几年…想想可以买房了就开心……现在真的觉得自己都在做无用功………自己辛辛苦苦攒的连别人的零头都不是……虽然家里不是出不起,但我不想花爹妈的钱,我就想自己辛辛苦苦的赚我田园生活的小房子,好高骛远又自视清高可能就是我吧……好丧
🔥 最新回帖
普通美国人也就五六万 两口子也没十五万 是论坛上的高收入太多了
🛋️ 沙发板凳
并没有吧……在media那边,3b。中介说她卖的都是60万起的toll brother
现在愁到怀疑人生
PA 40万总价的房子我有看到很满意的了,就是需要些意见………然而感觉买不了了
不想离开PA就在村里挺舒服的……我那里还是rural area
你说的media???没听过,但确实四十多万好多豪宅。
你年薪15万,为啥不能存够首付再买?我是经纪我也觉得你在玩,没认真要买
买房是大事情,摆好自己的心态一步一步来,楼主收入这么高,攒攒钱很快能买到了!
是你的agent不给力,我和你profile几乎一样,买到的是52万左右的房子,除了你比我年轻太多,哈哈哈。不过,也许是因为我疫情最凶的那段时间买的,所以赚了一个时间差。
1500 ft,没花园,阳光很好的新房,对于第一个自住房我挺满意的
请问你是贷的3.5% 那个fha还是什么哇?我都绝望了…………我只想这么多在首付上
你算是非常非常幸运了,能5%downpayment 买到房子。我觉得不是agent不给力,而是负责。因为确实5%很难买到房,不能随便忽悠你吧
我问的几个白人agent都说我这个资质差不多,他们之前见过的。但国语agent都说不行………不知道为啥会这样
接着18楼,我就是Con loan就是最基础入门款的loan,利率是2.625%。 当时我还算了一笔账,因为利率超低付20%太亏了,所以看了10%和5%档,所以选了5%档。还有一个,我不知道你是不是楼主。但是我会倾向于买全新的房子,尤其PA这种冬季漫长夏天又热的地方,新房可以又1年质保,而且用的都是新技术。老房子敲敲打打太消耗精力。
我的意思不是忽悠啦,我觉得贷款这个东西主要是看loan originator,地产经纪也只能说一个大概。你说的也对我5%买下来,并不代表别人也可以,我的样本太小。但是楼主买的是新房又是建筑商自己家的房贷,按理说是不存在问题的。
对的,我看上的是全新的房子。我看conventional只能20%哇?
我看中介都给推荐的fha,说那个3.5%我基本没戏,只能看银行高利率能不能贷款贷下来。我说toll brother自己有,她说“既然你那么喜欢,还问我干啥……”我好丧…………我也是不想首付放那么多,还有别的需要用钱的地方。
很多人买房找agent推荐贷款公司是因为自己credit不好。你credit score那么好,自己多找几家银行问问,就知道是什么情况了。
你可以看看 别的银行啊, 或者找loan agent 问问. 有些银行有0% down 的选项. 或者先了解一下market,看看房子再存两年的钱.
湾区 6万都没理, 房间agent听到都不理, loan agent 也不怎么理。 房都不让看
VA 或 FHA吗
我男朋友27岁了,年薪5万,没存款…还要养爸妈
你这个条件比很多人都好太多了……
第一套房子确实可以申请5%贷款 有些退伍军人可以零首付买房子 多做功课 因为20%首付的华人贷款 油水多 特5% 首付的他们不赚钱 你才25岁 能有这么多存款 多动动脑子 拿到pre letter再说吧
他工资多少
请问在哪?很差的区吗?
在靠近Hercules 不知道不知道吗 不属于那种好区 但绝对不差
他这个职位 差不多$13万左右
Hercules
那边都是大农村 房子是新 但升值慢
5%的首付,需要付银行的那个保险吗?
还是不要玩股票了好。过来人前车之鉴。亏了所有身家
亲要记得closing的时候不光需要准备百分之五的首付还有一堆钱比如tax需要提前支付。最后算下来又会多一两万额外的钱。我们就是最近买的房一下子closing需要准备好多额外的
还蛮远的
在些小城市还是能买到的。又要新又要location就不可能了。
大概20年左右,也不會有什麼大問題
面積約1600-2000ft,你們那裡挺貴的了
Down payment 20%比較保險,可以把對房子要求降低一點點,裝修這些以後可以慢慢來
谢谢!
我不知道你说的远是以什么为中心 我觉得住在这边也没什么不要 可能是离你住的远所以远?
是的,离西谷很远!
我没明白你说的西谷是哪地方的方言
就是南湾,West San Jose
换个中介吧 可能这个中介的客户很多 她巴不得全款的 少跟首付少的费力气 毕竟拼起来没太大优势 但首付5%是很正常的 美国普通人就这么买 哪有那么多高收入的 都全职工作报税 你们贷款能力没问题的 年收入15W 贷四十万 才贷收入3倍都不到 换个把你当回事的中介吧
20%以下都要付贷款的保险 但如果所在地区的房子会涨 手里没那么多首付 先3%、5%的买 贷款保险也不贵 2、3百一个月 如果等一两年凑够20%了 很多地方房价会涨 省几千保险钱 错过了好价格