关于重贷套现买第2套房，坐标加州

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-10-11 15:51 编辑

两年前买了个新房子39万，付了20%首付7.8万，现在想把房子做重贷提现一部分钱出来买第2个房子，但是不知道能提多少出来，问了个买房经纪人他说只能套房子首付的70%，也就是5.6万左右，问了另一个贷款经纪就说能提房子价值的70%，不知道哪个说法是对的，有做过房子重贷提现或者了解这方面情况的朋友可以分享一下吗？补充一下，第2个房子也是贷款买，想买80万的房子，收入大概9万一年，想重贷提现部分钱来付首付

总价的70%不是首付的70%（没记错的话

重贷现金出来，第二套房子全现金吗？如果第二套也要贷款，要注意收入，和贷款总额

好羡慕大加州的房价

加州39万房子好像知道在哪哈哈

加州39万房子好像知道在哪哈哈

在sacramento那边多得是，湾区奥克兰也有

好羡慕大加州的房价

羡慕啥。。。一般这个价格的房子都不好。。

房价的70%

你套现出来的钱也会加在总贷款额度上的，而且拿出来的钱利率也比较高。可以跟你的房屋经纪好好谈谈。

第一套没还完第二套带不出多少钱还完了的70%

都不对..是能代你房屋净值的百分之70....首先银行会来评估你的房子现在的估值...然后给出一个价格.比如估值你的房子现在是40万...假设你还有30的贷款.
就是40万减去30万...然后等于你的房子净值10万..是这10万里的百分之70.....

还得问银行.好像如果你贷款和净值比例太大的话 是不能办的