出租还贷最多可以买几套？

如题。因为只有老公一个人在工作 目前有自住primary 一套 投资房一套（已租出）每个月投资房租客交的租除了房贷保险+税，盈余$800。目前想再买一套 但是老公的收入可能批不下来三套贷款房子，请问这种情况可以买下一套吗？因为每个月投资房现金流是正的 这套投资房是不是就不算到LTV？ 谢谢大家！

据我理解投资房你可以让租客签一个文件，表示这个房子是租金cover一切的了（还有盈余）然后再贷买一套应该没问题但是利率可能会高些

房租收入需要报税，提供每月房租的receipt，这算是投资贷款，利率会比正常房贷高0.5%-1%，联系你的loan officer

房租收入需要报税，提供每月房租的receipt，这算是投资贷款，利率会比正常房贷高0.5%-1%，联系你的loan off ...

谢谢都会走正常报税的 只是不知道有没有资格再买一套

据我理解投资房你可以让租客签一个文件，表示这个房子是租金cover一切的了（还有盈余）然后再贷买一套应该 ...

嗯嗯 现在投资房就比自住的利率高 好像都一般会这样

本帖最后由 匿名 于 2020-10-1 14:39 编辑

嗯嗯 现在投资房就比自住的利率高 好像都一般会这样

对，但是租金能cover过来的话其实无所谓，就等于投资升值我记得好像如果有人愿意帮你新买的房再签一份，贷款会更容易过

只要debt to income ratio没问题就随便买

房租收入需要报税，提供每月房租的receipt，这算是投资贷款，利率会比正常房贷高0.5%-1%，联系你的loan off ...

房租报税是1099还是啥？再加上工资感觉要扣很多税啊

建议你找房产经济问一下，她们可以帮你的

房租报税是1099还是啥？再加上工资感觉要扣很多税啊

年底报税时，跟会计说有多少房租收入。你要收入贷款，必须要报税，而且这个税率不低，不过贷款后，还报不报税，就看你操作

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这样呀 亲比如我收入10w我的一个房子贷款30w现在每个月大概2500那出租收入比如是2500那意思就是我还有10w年收入继续贷款是不

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反正贷款总额，是你收入总额的六倍

还是看debt to income ratio。房租按百分之75算收入。投资房贷款还是你的贷款。我理解自负盈亏的投资房还是会吃掉你的贷款额度

我的贷款银行是租房合同给她们看就可以.算家庭收入的一部分.

投资房可以的