买condo要多少收入可以呢?

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-9-24 10:31 编辑

如果全现金买。要求买家的收入达到多少呢 比如要价35万的condo。hoa和tax 大概600一个月。我的收入要达到多少呢?以及我银行里的钱至少要有35万+几年的hoa和tax呢?谢谢大家了。
yoghurthaha
什么意思,现金买了不需要什么收入吧?
匿名

什么意思,现金买了不需要什么收入吧?

所以按你这么说,买家不需要有工作也能买condo么?我也是不晓得才问问看。。。。
匿名
现金不查收入,贷款才需要看收入
yoghurthaha

所以按你这么说,买家不需要有工作也能买condo么?我也是不晓得才问问看。。。。
...

现金不需要有工作的。贷款才需要
匿名
现金全款的话,都不用经过银行,哪有限制。
匿名

现金不需要有工作的。贷款才需要

谢谢,因为我才知道纽约sponsor unit 依旧要看收入,所以很想知道condo 会不会也是要看收入。感谢感谢。
匿名
谢谢楼上的每个人哈! 大家都有美好的一天!
匿名
这个可以问问agent,他们一般都知道的
。我记得我买condo之前确实是要填表填收入的,也要公司开收入证明,如果那个楼的board比较严格还要面试,但我的board不太严格没有面试,我也是全现金买,收入不高,也没问题。
tchenchen
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匿名
你有35万存款,就全款买35万condo就好了啊!都全款了还还关银行什么事啊
Zippee
你好,我是执照agent,可以帮助你。加我微信51505711
匿名
银行现金够直接买就可以跳过贷款就没有什么收入问题.
匿名
现金不需要查收入的。
匿名
全现金买没人管你啊,贷款买才会需要帮你算,一般税前收入是所有房子支出总和的三倍(查收入)或者银行里有个12-20个月的房子总支出的现金流或等值的其他资产(每个银行不一样)
zheng1282
买co-op才有board interview, 需要看收入.  Condo是个人物业,homeowner association 不会来看.
匿名
若是不借钱,現金买,不需要理!
匿名
没身份的人,过来买房子大部分不全是全款?就因为不需要信用也不需要收入啊。
vivimkk
lz应该是买低收入房子所以有收入要求吧
xyzzzzzzzzz
你的税后工资要大于 monthly payment+hoa+property tax。
Ypan
现金买就不查收入了,只要每个月交管理费就行了
匿名

谢谢,因为我才知道纽约sponsor unit 依旧要看收入,所以很想知道condo 会不会也是要看收入。感谢感谢。 ...

coop才看收入,哪怕你全现金,也要面试、看你信用。condo全现金不需要看你收入,有产权的房子,为啥要看你收入呢~~~~
匿名

没身份的人,过来买房子大部分不全是全款?就因为不需要信用也不需要收入啊。 ...

没身份买不了coop吧…
7022
Condo不查收入的啊   co-op 才查的哟
EMILY_WEIWEI
现金不查收入
clairexia
我们之前看到过的是工资是三倍hoa+地税。卡里有三个月以上的hoa+地税。每个小区policy不同,可以问
tiffany_198305
hoa 应该有要求你的收入 怕你没能力承担 我们这边是要hoa的两倍收入
匿名
如果是bmr unit的确是要查收入,而且必须得贷款好像,因为那些是给低收入的人买的,如果是正常的房子全款应该不用查吧。
匿名
傻子
girasol
全现金有优惠,可以便宜很多的。
匿名
有的coop需要收入证明
yying98
condo没关系的,你全现金买就好了
顺便问问纽约有35W的condo?在哪啊?
chris012212
我记得现在现金买房好像需要证明资金来源,不知道是不是我记错了
Hannah南加地产
不确定纽那边 如果在加州买condo 和独立屋一样 全款的话 不需要看收入和证明
wpan
全部现金应该没啥要求了