你们有跟房产中介签约嘛?

匿名
楼主 (北美微论坛)
楼主最近在看房子,中介说要跟她签约,这要是不签约,就不能继续用她了吧?带着我们看过两套房子,平常回复信息也挺快的
匿名
我是建议不要签约
其实我觉得她一开始就应该告诉你
作为客人不要随意更换中介
应该考虑中介付出的劳动
但是签约了万一是个渣渣
你会很被动了
比如一个会在合同上做手脚的中介
我遇到过
还遇到过一个非要我用builder贷款的中介
各种小心思想把我绕进去
还好我没签
狗仔萍PP
不用和realtor签,她吓唬你们呢,realtor都求着客人带他们看房子,你这realtor人品有问题。。。。
-www
不用签
匿名

我是建议不要签约
其实我觉得她一开始就应该告诉你
作为客人不要随意更换中介

上个中介不行我才换了她,而且我们现在看中了一套房子,不签的话,会不会影响价格谈判?
wpan
我们当年没有要求签
Travelling2017
如果说买房子不签,看中买了再签
匿名

上个中介不行我才换了她,而且我们现在看中了一套房子,不签的话,会不会影响价格谈判? ...

不会
价格是你自己拿主意
但是你不可以再通过别的中介买这个房
不然很麻烦
匿名
请问买哪里的房子
haieq
你所谓的签约是指和那位经纪签独家协议?还是指带你去看房时经纪要你签的那个Buyer and Seller Agency Disclosure Forms?
匿名

你所谓的签约是指和那位经纪签独家协议?还是指带你去看房时经纪要你签的那个Buyer and Seller Agency Disc ...

是签和这个房产中介的独家协议
匿名

不会
价格是你自己拿主意
但是你不可以再通过别的中介买这个房

是说签了合同后找其他中介有麻烦是吗?
匿名

请问买哪里的房子

田纳西的
haieq

是签和这个房产中介的独家协议

哦,那你完全没有必要这么做,市场上经纪那么多,何必签订与一位呢?你大可以找别的经纪帮你找不同的房源,若和一位经纪签订了协议,你今后等于只能通过他/她来找房子了,那样会限制了你的看房的机会。你自己考虑下。
大小猫鱼
不用签约。签了约她就套牢你了,但其实你的选择多了去了
匿名

不用签约。签了约她就套牢你了,但其实你的选择多了去了

是啊。我也问了朋友们,也是说没有单独跟中介签约的,然后她说现在不签,到时候买会有什么罚款,是这个意思吗?


CeciliaPP
换一个中介吧,看好了房子又怎么样?又不是他独家代理的。从没听说过要和中介签约,没道理。中介是从成交的房子拿钱,在买房之前服务你是应当应分的。你这个中介看起来态度也不好。
wei123456
如果这个房子没谈成的话 建议你换一个。 正常不签的 而且如果真通过他买了本来他就有提成了。  怎么还有罚款这个说法?
匿名
我们本以为要签,但是我们中介说不签,他说要以优质的服务赢得我们的信任,用合同绑架我们没意思。所以你的中介应该是不怎么样
雪绵豆沙
签了 第一次看房是一个节日的晚上 中介带着老公儿子一起来的 第二次是同一个中介另一名工作人员 (之后这个人一直陪我们看房子直到成交)带着小儿子开了半个多小时跟我们去看房子 觉得美国人这么拼应该挺靠谱就签了 也确实是很有经验的团队 不懂的问她都知道 很耐心
匿名
德州当然要签 保护你自己也保护中介 但是德州这里可以随时取消代理合同
匿名
中国人生意不好做啊 老外都签
堡里种地
没听说过要和agent签约的。。
jingjing315
我是到了决定买房的时候才签的 在签房子offer的时候签的中介合同 我一开始用一个中介 说什么不签约 没办法一直带我看房子啥的 我立马换了一个
Narcissa_Dec
我之前买房的时候也没签,但是我也很好奇啊,如果不签的话,中介其实也在我们身上花了不少时间,比如常常我们看重一个房要下offer的时候,她会花几个小时跟我们一起go over这个房子的文件什么的。我就想知道,如果最后我们没从她那里买的话,她画的时间不就白花了吗?我们也有不好意思啊感觉,虽然我们没签合同。
匿名
我们是找中介看房子,看到最后要下offer的时候才签,之前都没让签
thoricc
独家协议不要签
kksanjose
没签过
匿名
没买过房子,但是感觉他的语气我很不喜欢。想到了当年买车碰到态度很差的dealer。
annieliang
买房子不需要签约,卖房子才必须签。
shenwenfei
buyer不需要签约 + 1
shenwenfei

我之前买房的时候也没签,但是我也很好奇啊,如果不签的话,中介其实也在我们身上花了不少时间,比如常常我 ...

你找她买的时候,她送合同上面会代表你,然后她会分到对方那边的佣金。但是如果没找她买,她就是做白工。但是这个没办法,销售行业都会有这种看不到的时间成本
summer1991
别签...我刚刚买到房子..我中介很好很好..如果在MA 我可推荐你去了解了解
林一一

别签...我刚刚买到房子..我中介很好很好..如果在MA 我可推荐你去了解了解

还回去,你在MA哪个town
匿名

我是到了决定买房的时候才签的 在签房子offer的时候签的中介合同 我一开始用一个中介 说什么不签约 没办法 ...

我打算按你说的办,要是一直说要签约,那就换了
匿名

别签...我刚刚买到房子..我中介很好很好..如果在MA 我可推荐你去了解了解

不在Ma的呀。谢谢你
jingjing315

我打算按你说的办,要是一直说要签约,那就换了

你有没有朋友买房了的 让你朋友推荐他的中介 这样彼此信任 中介要你签合约是他现在不信任你 怕你不是真想买所以他白忙乎半天
匿名

你找她买的时候,她送合同上面会代表你,然后她会分到对方那边的佣金。但是如果没找她买,她就是做白工。但 ...

嗯,你这么说我心里好受些,因为我想着她带着我们有看了两套房子,都早上挺早起来的,平常也回复信息很及时,到现在换掉,感觉满愧疚的。但是我也不想被动 受制于人
匿名

你有没有朋友买房了的 让你朋友推荐他的中介 这样彼此信任 中介要你签合约是他现在不信任你 怕你不是真想买 ...

有一个,但是那个中介来来回回都是只推了三套不符合我们要求的房子,发个信息三天回的那种,我们就把她pass掉了
匿名

你有没有朋友买房了的 让你朋友推荐他的中介 这样彼此信任 中介要你签合约是他现在不信任你 怕你不是真想买 ...

我朋友是自己看中了房子,直接到谈价,签合同阶段的,没有经历过中介带着看房子
jingjing315

有一个,但是那个中介来来回回都是只推了三套不符合我们要求的房子,发个信息三天回的那种,我们就把她pass ...

那这个确实不靠谱 尤其现在房源这么紧俏 有时候同一个房子好多人会出Offer 遇到个半天不回消息的中介 买房子都耽误了 就看看哪个朋友有过比较靠谱的没 你要是喜欢现在的就和他说 找到房子以后 下房子offer前会和他签约 看他咋想
匿名

那这个确实不靠谱 尤其现在房源这么紧俏 有时候同一个房子好多人会出Offer 遇到个半天不回消息的中介 买房 ...

是的呀,当时就是看我朋友手续找她办的,就想我们通过她买也可以,然后七月底跟她说找房子,找了一个月半快两个月,就那几套,我急都急死了。然后我老公去了一趟她办公室,发现她把我们的需求都归纳错了,改了以后来来回回还是那几套。带我们看了一个房子,那个房子还是我自己在zillow上看到,叫她带我们去看,坑不坑?白白浪费我这么久时间。我们打算明天问下现在这个经纪愿不愿意这样,实在要签约那就换了吧
jingjing315

是的呀,当时就是看我朋友手续找她办的,就想我们通过她买也可以,然后七月底跟她说找房子,找了一个月半快 ...

真是不靠谱 我当时中介是我大概给了我的要求 他第一天带我看了七八户确定我喜欢和不喜欢的小细节 比如朝向了 光线了 他知道以后就再也不会带我去看我不喜欢的类型了 买房中介真的挺关键的 你不行上网上查查看你们地区哪个中介好评多 有的中介干的久的和有些builder也认识 知道每个builder的品质 能帮你稍微出出主意
yoghurthaha
我当时是确定买了以后才和她签约的
2020对我好点
我是要求中介看了有中意的房子才签,只签这一套的。