芝加哥最近德动荡会减缓南部社区的复兴吗？

本帖最后由 地产经纪陈小静 于 2020-9-20 02:28 编辑

近年来，芝加哥住房格局中最具活力的变化发生在南部地区附近。这里有很多法拍房，现在这些法拍房正在得到整修。在Bronzeville和Woodlawn地区，数十个长期空置的地块也正在重新得到整修。前段时间，George Floyd在明尼阿波利斯去世的引发了该地区的抢劫活动。南部的一些商业地区受到了打击，包括第47街和Cottage Grove大道附近，以及第95街和Stony Island大道附近的地区。不过在这些地区，商店和饭店的数量远少于北侧Milwaukee大道沿线，那里也遭到抢劫，并且造成了更大的破坏。 在南部地区两个街区的抢劫活动会破坏这个地区多年的经济复苏吗？“显然，动荡挫败了社区的热情，但是抢劫事件一星期后就消失了。我对经济反弹感到乐观，但这将需要一段时间。”芝加哥房地产经纪人陈小静说。由于骚乱都发生在商业街上，所以住宅区基本没有被破坏。在最糟糕的情况下停顿了几天后，房地产开发人员仍然想在Bronzeville寻找土地，并希望在那里进行建设。” 目前还没有评估抢劫活动对房地产市场影响的具体数据。房地产销售数据可能会显示价格下降或经济情况下滑，但就目前而言，大多数人希望，这仅仅是一个令人恐惧的单个事件，而不会影响经济复苏。而且清理工作在高效的进行着。在6月1日被抢劫一空后，位于38街和King Drive的Mariano超市于6月5日已经重新营业。陈小静说，抢劫过去一周后，她向潜在购房者展示了一些价格超过40万美元的房产。她说，“要进入这些房屋，我们必须经过第43街和第47街的部分路段。但是这些购房人从未对我说，我不会在这里买房子。” 在Calumet Heights，一个买家在6月8日，就在第87街，Stony Island 大道和95街的抢劫活动的几天后，签订了购入Cornell 大道的8800街区的一座独立栋的购房合同。这座简易装修的独立栋建于1950年代中期，至少30年没有翻新，需要重新装修。这个房源有三个潜在的购买者，要价为14.9万美元。由于交易尚未完成，无法公开最终的买家和房产中介。不过可以确认的是买家买这栋房屋就是为了自主，他们打算自己装修房屋。这是一个很好的街区，附近发生的事情并不会改变这一状况。 MichelleHarris住在Cornell Avenue大街的第8区。她说，当抢劫在Auto Zone， Walgreens和其他商店爆发时，她担心“这会损害对我们社区的投入”。然后她看到有很多志愿者出现，并帮助当地居民进行清理。她认为这就是像他们所说的：“我们在这里需要您回到Walgreens，我们希望您回到Auto Zone。我们正在重建于我们的社区，我们希望您这样做。”
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