购房选择

Ch12345
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 Ch12345 于 2020-9-19 20:24 编辑

楼主目前手上的资金可能只够40w左右的房子。
想要学区好点的,因为有小孩子。
我知道我这么点钱在纽约周边的选择性很小。
但是不想租房子了,也怕手上的钱贬值。
你们说,我应该买个便宜的townhouse还是去买便宜的community house? 或者买远点去NJ?
我有想过condo或者coop,但是还是很想给孩子一个自由活动的空间,不至于吵到楼下邻居,而且我也想给孩子个后院,可以自由玩耍。
大家给点意见,谢谢。

大家觉得Edison的房子怎么样?
卡卡8卡卡
长岛38出口,好像还好,去曼哈顿也方便,也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。
Ch12345

长岛38出口,好像还好,去曼哈顿也方便,也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

请问卡卡Zip code多少?
匿名
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匿名

长岛38出口,好像还好,去曼哈顿也方便,也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

38出口可能现在买不到40万的房子了
卡卡8卡卡

38出口可能现在买不到40万的房子了

哎。现在房价真的是疯长啊,
纽约客erer
38出口买不到了,我最近去看都50+了,房子还不怎么好,哎
lexwxcn
一年前38出口还有一些四五十万的 现在基本能看得上的起码要55w了 LZ如果预算还能增加点的话还可以 11590南 小学8 中学8 高中9,11554 小学10 初中高中8 还有右边一点也还可以 当然不能跟传统意义点好学区比 但如果中产也算不错的选择了 年底好像11590那边会新建一家大华 应该还算方便了 还有如果可以还是single house吧 感觉比较保值
Ch12345

一年前38出口还有一些四五十万的 现在基本能看得上的起码要55w了 LZ如果预算还能增加点的话还可以 11590南  ...

那边地税好高,都是1w23+
Ch12345

哎。现在房价真的是疯长啊,

是啊,早知道两年前就咬咬牙买个townhouse或者condo先住了。钱没多,房价一直再涨
Nino830617
本帖最后由 Nino830617 于 2020-9-19 20:28 编辑
卡卡8卡卡 发表于 2020-9-19 19:39
长岛38出口,好像还好,去曼哈顿也方便,也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

38出口?四十万?黑人区都五十。

回楼主,这个钱在纽约可以买房子,选择不多,学区不要想了。
学区的condo都不够
KellyCCC2016

38出口?四十万?黑人区都五十。

回楼主,这个钱在纽约可以买房子,选择不多,学区不要想了。

这个钱在麻州周边也买不到好学区的single,别说纽约了
yying98
太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很
Ch12345

38出口?四十万?黑人区都五十。

回楼主,这个钱在纽约可以买房子,选择不多,学区不要想了。

staten Island,或者nj之类的,我看到一些townhouse,感觉还不错。但是为什么好几个都是挂了几个月一年的,都没有卖出去?
Ch12345

太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很难

是,太难了。钱一直在inflation,感觉再不买,可能就买不起了
曾寻遇见

是,太难了。钱一直在inflation,感觉再不买,可能就买不起了

现在买房都难。。。抢不到
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 08:14 编辑

来我大康州啊 Avon Farmington Glassbury附近啊 都是9分学区 40万独立大房子 地都是至少半亩 地税比长岛便宜
就怕纽约客嫌弃康州远啊 偏僻 又要开车
华人也不少
Evelyn可怡
Bayside或者小颈的coop状况好的,地税也没有,只需要付maintenance,要么SI…纽约的情况就是…人比房子多…加油
肥安娜

staten Island,或者nj之类的,我看到一些townhouse,感觉还不错。但是为什么好几个都是挂了几个月一年的, ...

SI没有好学区.
FION妮妮
收藏起来研究
爱吃辣火锅

Bayside或者小颈的coop状况好的,地税也没有,只需要付maintenance,要么SI…纽约的情况就是…人比房子多… ...

那边管理费好高
汤圆他爸
40w 买edison学区的house也够呛,要给孩子上学我建议考虑外州学区.
Seanling
Town House和Community House的区别在哪里呢?
nananalee
我们家39出口,正常一点的房子都要60 70了……
阿呆戲水
40是头期款吗?还是只能买40万房子,如果40万考虑纽约周边学区房有点难
FeI8886
40在纽约 前几年 495南岸还有点可能  现在 楼主 你老老实实的买个coop吧 别想了 而且 1w23的地税 你还嫌贵 还要好学区 呵呵 哪里有这么好的事
水清则无鱼
来我这边吧楼主,我家LIE35出口,去法拉盛20分钟,去长岛飞龙超市大约10分钟,治安很好,家家户户不用锁门,学区不错,欢迎楼主光临
匿名

来我这边吧楼主,我家LIE35出口,去法拉盛20分钟,去长岛飞龙超市大约10分钟,治安很好,家家户户不用锁门 ...

是哪个区呀请问
妖女是我的猪
能贷款吗、可以的话还是贷2-3十万买长岛
wpan
Edison据说不少老印和华人,房价不会便宜
水清则无鱼

是哪个区呀请问

其实开车LIE35出口第一个红绿灯不要直走,接着左转还是右转都是好区,买房之前其实要先看看社区,你有空可来探查一下对你有帮助,我在附近住了10年感觉还不错。
莫xiao彬

其实开车LIE35出口第一个红绿灯不要直走,接着左转还是右转都是好区,买房之前其实要先看看社区,你有空可来 ...

应该是garden city吧
匿名

应该是garden city吧

噢!可garden City学区好的那一片税也很高也没有40万的房子呀
匿名
nj地税高点
匿名
买个staten island?
水清则无鱼

应该是garden city吧

如果不介意garden city有点太白当然也是不错的选择,只是离35出口远一点,但离Roosevelt Field Mall 和Costco却很近,只要不靠近它的南边hempstead便好。
ginaqbay
40w首付还差不多
Jason1987
Bless
匿名
麻州周边我朋友还是买得到不错的house呀 开车距离Boston得30-40分钟(不堵车的话)
前两年买的 好像不到50万
匿名

这个钱在麻州周边也买不到好学区的single,别说纽约了

是啊,40w在麻省,好的学区想都不要想,至少至少60w还是很破很小的房子,估计80w-100w才能买到。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 12:18 编辑

麻州周边我朋友还是买得到不错的house呀 开车距离Boston得30-40分钟(不堵车的话)
前两年买的 好像不到50万 ...

学区一定很烂,我最近在看房,开车30-40到Boston,高中8+,至少75万,还是1960年左右的房子。
Ch12345
本帖最后由 Ch12345 于 2020-9-20 12:34 编辑

来我大康州啊 Avon Farmington Glassbury附近啊 都是9分学区 40万独立大房子 地都是至少半亩 地税比长岛便 ...

谢谢你的建议,我看了下,真的学区都超好的!附近华人多吗?主要集中在哪些zip code,附近有华人超市吗?附近工作好找吗?谢谢你的建议,我心动了
Ch12345

40是头期款吗?还是只能买40万房子,如果40万考虑纽约周边学区房有点难

预算总价40左右的房子预算有限,我知道在纽约选择性非常小。
doris_111

是,太难了。钱一直在inflation,感觉再不买,可能就买不起了

试试逃离纽约吧
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 13:19 编辑

谢谢你的建议,我看了下,真的学区都超好的!附近华人多吗?主要集中在哪些zip code,附近有华人超市吗?附 ...

华人多 亚洲超市不多 就一两个 在West Hartford那边 开车15分钟就到了 吃吃喝喝玩玩这些 附近农场很多 适合生养孩子 有一些微商 freshgogo这些商家会送货上门 习惯就好了 最主要大家都很重视教育
传统白人区 亚裔占百分之五左右 你的孩子在班上不会成为异类 康州也不会像中部红脖子地区 会歧视亚裔
工作不知道你的职业是哪一方面 这边保险公司 金融会计 ITZ*F类工作待遇还是不错的
阿呆戲水

预算总价40左右的房子预算有限,我知道在纽约选择性非常小。

真的住长岛 nj 比较好
周边房子很好啊 纽约房价太可怕
Dyy00611
Garden city 那一块的房子感觉不便宜啊。学区是不错,但感觉地税高,房子也不便宜。都60W起步了。
amanda-emma
为什么要审核
匿名

SI没有好学区.

我那天无聊查了下si那边科技高中附近一个房子 那边小学10分居然
匿名
别说其他区,就是Staten Island40万都买不到学区好的了
匿名
我有两个朋友买到了Edison和 east Brunswick 他们都挺满意的
Mobaby
本农村地区人围观城市房价
sugar1236
楼主 最后买到的房往往都要比预期的高,预算40多万,最后十有**买了50多万的房子
czsyjss
PA费城周边好学区可以买个小house
masahi004
不贷款的话这个买coop差不多
贷款的话那就找找house呗
Ch12345

楼主 最后买到的房往往都要比预期的高,预算40多万,最后十有**买了50多万的房子 ...

我的预算是从50多降到40的。高估了自己的贷款额度。我在想要不要直接买个condo,以后再换。但是40w买2b2b的condo又不甘心。你是我要不要再存存钱,晚点再买?
Ch12345

我有两个朋友买到了Edison和 east Brunswick 他们都挺满意的

谢谢
Ch12345

太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很难

谢谢你的建议。或许真该好好考虑买condo或者coop先住着。
肥安娜
本帖最后由 肥安娜 于 2020-9-20 16:23 编辑

我那天无聊查了下si那边科技高中附近一个房子 那边小学10分居然

一个小学10分那中学呢?根本谈不上什么好学区在我看来SI只有一个科技高中拿的出手
小雪娃mami
我家在11426,地税六千多,房子也真心不贵,去法拉盛长岛都方便,我家门口小学9分,中学好像也是九分还是八分,都不错,就是高中差点,以后我就让孩子自己考别的高中吧. 目前刚小学二年级.
我们会很好

如果不介意garden city有点太白当然也是不错的选择,只是离35出口远一点,但离Roosevelt Field Mall 和Cost ...

请问邮编是多少
水清则无鱼

请问邮编是多少

11530
匿名

一个小学10分那中学呢?根本谈不上什么好学区在我看来SI只有一个科技高中拿的出手 ...

我只是说小学而已。。。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 17:25 编辑

预算总价40左右的房子预算有限,我知道在纽约选择性非常小。

楼主想多了40万能买到2b2b  condo基本上是不可能,更别说好学区了,coop还有点可能的...condo 40万基本上是1b或者studio的价格,学区未必好
TDnothing
40w纽约除了si南就只剩下coop了。而且还是1b的coop
TDnothing

楼主想多了40万能买到2b2b  condo基本上是不可能,更别说好学区了,coop还有点可能的...condo 40万基 ...

40w 2b的coop大概率是买不到的,
匿名

40w 2b的coop大概率是买不到的,

queens college附近有一小片这个价格的coop,2b2b能有,但是学区就....
匿名

我家在11426,地税六千多,房子也真心不贵,去法拉盛长岛都方便,我家门口小学9分,中学好像也是九分还是八 ...

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛有什么区别 我就呵呵呵
匿名

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛 ...

关键法拉盛的房价不是说住就住得起的...住法拉盛的多数不是在乎学区,是家里有老人方便老人出入...
色彩要求

我的预算是从50多降到40的。高估了自己的贷款额度。我在想要不要直接买个condo,以后再换。但是40w买 ...

四十万可能新泽西近纽约地方能买个2b2b condo。。学区还不好 纽约里面买不到
小雪娃mami

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛 ...

我刚买房子的时候,学校里的中国人还真没几个,最近两年才多起来
Kanke
Glen cove 看一下
FeI8886

Glen cove 看一下

glen cove 像样点都都要60+ 楼主一个40都要贷款 而且很撑的人  纽约根本就不适合他
匿名

我刚买房子的时候,学校里的中国人还真没几个,最近两年才多起来

大姐  Asian不只有中国人 包括老印 那帮南亚的  city data 你自己上去看数据