购房选择

本帖最后由 Ch12345 于 2020-9-19 20:24 编辑

楼主目前手上的资金可能只够40w左右的房子。
想要学区好点的，因为有小孩子。
我知道我这么点钱在纽约周边的选择性很小。
但是不想租房子了，也怕手上的钱贬值。
你们说，我应该买个便宜的townhouse还是去买便宜的community house? 或者买远点去NJ？
我有想过condo或者coop，但是还是很想给孩子一个自由活动的空间，不至于吵到楼下邻居，而且我也想给孩子个后院，可以自由玩耍。
大家给点意见，谢谢。

大家觉得Edison的房子怎么样？

长岛38出口，好像还好，去曼哈顿也方便，也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。

长岛38出口，好像还好，去曼哈顿也方便，也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

请问卡卡Zip code多少？

纽约学区好点的townhouse也不便宜啊

长岛38出口，好像还好，去曼哈顿也方便，也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

38出口可能现在买不到40万的房子了

38出口可能现在买不到40万的房子了

哎。现在房价真的是疯长啊，

38出口买不到了，我最近去看都50+了，房子还不怎么好，哎

一年前38出口还有一些四五十万的 现在基本能看得上的起码要55w了 LZ如果预算还能增加点的话还可以 11590南 小学8 中学8 高中9，11554 小学10 初中高中8 还有右边一点也还可以 当然不能跟传统意义点好学区比 但如果中产也算不错的选择了 年底好像11590那边会新建一家大华 应该还算方便了 还有如果可以还是single house吧 感觉比较保值

一年前38出口还有一些四五十万的 现在基本能看得上的起码要55w了 LZ如果预算还能增加点的话还可以 11590南  ...

那边地税好高，都是1w23+

哎。现在房价真的是疯长啊，

是啊，早知道两年前就咬咬牙买个townhouse或者condo先住了。钱没多，房价一直再涨

本帖最后由 Nino830617 于 2020-9-19 20:28 编辑

卡卡8卡卡 发表于 2020-9-19 19:39
长岛38出口，好像还好，去曼哈顿也方便，也有铁路什么的。。价位也不高。学区也还好。。 ...

38出口？四十万？黑人区都五十。

回楼主，这个钱在纽约可以买房子，选择不多，学区不要想了。
学区的condo都不够

38出口？四十万？黑人区都五十。

回楼主，这个钱在纽约可以买房子，选择不多，学区不要想了。

这个钱在麻州周边也买不到好学区的single，别说纽约了

太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很

38出口？四十万？黑人区都五十。

回楼主，这个钱在纽约可以买房子，选择不多，学区不要想了。

staten Island，或者nj之类的，我看到一些townhouse，感觉还不错。但是为什么好几个都是挂了几个月一年的，都没有卖出去？

太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很难

是，太难了。钱一直在inflation，感觉再不买，可能就买不起了

是，太难了。钱一直在inflation，感觉再不买，可能就买不起了

现在买房都难。。。抢不到

本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 08:14 编辑

来我大康州啊 Avon Farmington Glassbury附近啊 都是9分学区 40万独立大房子 地都是至少半亩 地税比长岛便宜
就怕纽约客嫌弃康州远啊 偏僻 又要开车
华人也不少

Bayside或者小颈的coop状况好的，地税也没有，只需要付maintenance，要么SI…纽约的情况就是…人比房子多…加油

staten Island，或者nj之类的，我看到一些townhouse，感觉还不错。但是为什么好几个都是挂了几个月一年的， ...

SI没有好学区.

收藏起来研究

Bayside或者小颈的coop状况好的，地税也没有，只需要付maintenance，要么SI…纽约的情况就是…人比房子多… ...

那边管理费好高

40w 买edison学区的house也够呛,要给孩子上学我建议考虑外州学区.

Town House和Community House的区别在哪里呢？

我们家39出口，正常一点的房子都要60 70了……

40是头期款吗？还是只能买40万房子，如果40万考虑纽约周边学区房有点难

40在纽约 前几年 495南岸还有点可能  现在 楼主 你老老实实的买个coop吧 别想了 而且 1w23的地税 你还嫌贵 还要好学区 呵呵 哪里有这么好的事

来我这边吧楼主，我家LIE35出口，去法拉盛20分钟，去长岛飞龙超市大约10分钟，治安很好，家家户户不用锁门，学区不错，欢迎楼主光临

来我这边吧楼主，我家LIE35出口，去法拉盛20分钟，去长岛飞龙超市大约10分钟，治安很好，家家户户不用锁门 ...

是哪个区呀请问

能贷款吗、可以的话还是贷2-3十万买长岛

Edison据说不少老印和华人，房价不会便宜

是哪个区呀请问

其实开车LIE35出口第一个红绿灯不要直走，接着左转还是右转都是好区,买房之前其实要先看看社区，你有空可来探查一下对你有帮助，我在附近住了10年感觉还不错。

其实开车LIE35出口第一个红绿灯不要直走，接着左转还是右转都是好区,买房之前其实要先看看社区，你有空可来 ...

应该是garden city吧

应该是garden city吧

噢！可garden City学区好的那一片税也很高也没有40万的房子呀

nj地税高点

买个staten island？

应该是garden city吧

如果不介意garden city有点太白当然也是不错的选择，只是离35出口远一点，但离Roosevelt Field Mall 和Costco却很近，只要不靠近它的南边hempstead便好。

40w首付还差不多

Bless

麻州周边我朋友还是买得到不错的house呀 开车距离Boston得30-40分钟(不堵车的话)
前两年买的 好像不到50万

这个钱在麻州周边也买不到好学区的single，别说纽约了

是啊，40w在麻省，好的学区想都不要想，至少至少60w还是很破很小的房子，估计80w-100w才能买到。

本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 12:18 编辑

麻州周边我朋友还是买得到不错的house呀 开车距离Boston得30-40分钟(不堵车的话)
前两年买的 好像不到50万 ...

学区一定很烂，我最近在看房，开车30-40到Boston，高中8+，至少75万，还是1960年左右的房子。

本帖最后由 Ch12345 于 2020-9-20 12:34 编辑

来我大康州啊 Avon Farmington Glassbury附近啊 都是9分学区 40万独立大房子 地都是至少半亩 地税比长岛便 ...

谢谢你的建议，我看了下，真的学区都超好的！附近华人多吗？主要集中在哪些zip code，附近有华人超市吗？附近工作好找吗？谢谢你的建议，我心动了

40是头期款吗？还是只能买40万房子，如果40万考虑纽约周边学区房有点难

预算总价40左右的房子预算有限，我知道在纽约选择性非常小。

是，太难了。钱一直在inflation，感觉再不买，可能就买不起了

试试逃离纽约吧

本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 13:19 编辑

谢谢你的建议，我看了下，真的学区都超好的！附近华人多吗？主要集中在哪些zip code，附近有华人超市吗？附 ...

华人多 亚洲超市不多 就一两个 在West Hartford那边 开车15分钟就到了 吃吃喝喝玩玩这些 附近农场很多 适合生养孩子 有一些微商 freshgogo这些商家会送货上门 习惯就好了 最主要大家都很重视教育
传统白人区 亚裔占百分之五左右 你的孩子在班上不会成为异类 康州也不会像中部红脖子地区 会歧视亚裔
工作不知道你的职业是哪一方面 这边保险公司 金融会计 ITZ*F类工作待遇还是不错的

预算总价40左右的房子预算有限，我知道在纽约选择性非常小。

真的住长岛 nj 比较好
周边房子很好啊 纽约房价太可怕

Garden city 那一块的房子感觉不便宜啊。学区是不错，但感觉地税高，房子也不便宜。都60W起步了。

为什么要审核

SI没有好学区.

我那天无聊查了下si那边科技高中附近一个房子 那边小学10分居然

别说其他区，就是Staten Island40万都买不到学区好的了

我有两个朋友买到了Edison和 east Brunswick 他们都挺满意的

本农村地区人围观城市房价

楼主 最后买到的房往往都要比预期的高，预算40多万，最后十有**买了50多万的房子

PA费城周边好学区可以买个小house

不贷款的话这个买coop差不多
贷款的话那就找找house呗

楼主 最后买到的房往往都要比预期的高，预算40多万，最后十有**买了50多万的房子 ...

我的预算是从50多降到40的。高估了自己的贷款额度。我在想要不要直接买个condo，以后再换。但是40w买2b2b的condo又不甘心。你是我要不要再存存钱，晚点再买？

我有两个朋友买到了Edison和 east Brunswick 他们都挺满意的

谢谢

太难了
你只能考虑学区好的coop
condo都很难

谢谢你的建议。或许真该好好考虑买condo或者coop先住着。

本帖最后由 肥安娜 于 2020-9-20 16:23 编辑

我那天无聊查了下si那边科技高中附近一个房子 那边小学10分居然

一个小学10分那中学呢？根本谈不上什么好学区在我看来SI只有一个科技高中拿的出手

我家在11426，地税六千多，房子也真心不贵，去法拉盛长岛都方便，我家门口小学9分，中学好像也是九分还是八分，都不错，就是高中差点，以后我就让孩子自己考别的高中吧. 目前刚小学二年级.

如果不介意garden city有点太白当然也是不错的选择，只是离35出口远一点，但离Roosevelt Field Mall 和Cost ...

请问邮编是多少

请问邮编是多少

11530

一个小学10分那中学呢？根本谈不上什么好学区在我看来SI只有一个科技高中拿的出手 ...

我只是说小学而已。。。

本帖最后由 匿名 于 2020-9-20 17:25 编辑

预算总价40左右的房子预算有限，我知道在纽约选择性非常小。

楼主想多了40万能买到2b2b  condo基本上是不可能，更别说好学区了，coop还有点可能的...condo 40万基本上是1b或者studio的价格，学区未必好

40w纽约除了si南就只剩下coop了。而且还是1b的coop

楼主想多了40万能买到2b2b  condo基本上是不可能，更别说好学区了，coop还有点可能的...condo 40万基 ...

40w 2b的coop大概率是买不到的，

40w 2b的coop大概率是买不到的，

queens college附近有一小片这个价格的coop，2b2b能有，但是学区就....

我家在11426，地税六千多，房子也真心不贵，去法拉盛长岛都方便，我家门口小学9分，中学好像也是九分还是八 ...

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛有什么区别 我就呵呵呵

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛 ...

关键法拉盛的房价不是说住就住得起的...住法拉盛的多数不是在乎学区，是家里有老人方便老人出入...

我的预算是从50多降到40的。高估了自己的贷款额度。我在想要不要直接买个condo，以后再换。但是40w买 ...

四十万可能新泽西近纽约地方能买个2b2b condo。。学区还不好 纽约里面买不到

bellrose 就是一标准的 white crush 区  高中就2分 小学和初中 是靠Asian 拉上去的 这样的区 和住在法拉盛 ...

我刚买房子的时候，学校里的中国人还真没几个，最近两年才多起来

Glen cove 看一下

Glen cove 看一下

glen cove 像样点都都要60+ 楼主一个40都要贷款 而且很撑的人  纽约根本就不适合他

我刚买房子的时候，学校里的中国人还真没几个，最近两年才多起来

大姐  Asian不只有中国人 包括老印 那帮南亚的  city data 你自己上去看数据