湾区年薪8万能买房吗

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-9-16 09:30 编辑

唉 就想问问有没有买到的?做查收入贷款

最新回帖

匿名
114 楼

newark都好贵哦600k+

东湾 三谷 多好 你还买的起
SS海角
113 楼
買外州房子啊,灣區肯定不行
古月
112 楼

请问你首付多少%呀

30%哦zszs
匿名
年薪只有2000万 这可怎么活啊
匿名

年薪只有2000万 这可怎么活啊

我也以为8万没有那么低 可是现实情况真的很差
匿名
了解下mobile house, Sunnyvale 附近有几个大的可以去参观下,地虽然不是自己的,但也能住很久,自住比租房强,但没撒升值前景
匿名
不好的地段还不如不买
WA的木头
是不是少了个0?
doris_111
可以买low income才能买的特价房
匿名
还是租吧,要不就换地方
匿名
疫情期间好像还在涨,简直不给人喘气的机会
匿名
可以的,工作了10年终于存了10万,买上了一个别墅,感谢爸爸妈妈拿出的380万
匿名
8万是首付的话可以。
匿名
不能。最多只有买偏远地区的老破小。mobile home基本不能贷款,热门地区的mobile home都要20-30w至少,你想想赚8w要存多久吧。如果想买正经房子,至少要有10多万首付在手,工资还得再高一点
匿名
8万来德州能买,加州够呛啊
匿名
Vallejo 还行
yuuwwu
楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊?
Sooooophia
lz是说年薪8万吧?
美国正品代购
…8万能干嘛
nidadada
八万税前?
wpan
何必非要买呢?没有不动产人的感觉更自由
还有小丑鱼
你在别的地区8w也不好买吧,可况在湾区
匿名
可以买啊,我朋友就买了。前提是家里出首付,自己还贷款,房间隔了一间租出去。他们夫妻两人加一起,年薪也就8-9万
Karen梅子
那要看首付多少,否則low income housing還是有的,就是比較難找,而且以後要買賣價格也不能太高。
ZoePeach
湾区8万就是低收入了 有首付的情况下贷款也会非常难
匿名

湾区8万就是低收入了 有首付的情况下贷款也会非常难

唉 是的 zszszs
匿名

楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊?

年薪
匿名

八万税前?

是的
匿名

何必非要买呢?没有不动产人的感觉更自由

总要找地方住吧
匿名

可以买low income才能买的特价房

low income房还要工作也在那个区才比较能抽到吧
匿名

还是租吧,要不就换地方

租着呢 租金也不便宜啊
匿名

疫情期间好像还在涨,简直不给人喘气的机会

还是我收入太低了 贷不到什么钱
匿名

不能。最多只有买偏远地区的老破小。mobile home基本不能贷款,热门地区的mobile home都要20-30w至少,你想 ...

首付有 但工资也就这样了…
匿名

楼主说的是8万年薪还是价值8万的房子啊?

年薪哈zszs
匿名

那要看首付多少,否則low income housing還是有的,就是比較難找,而且以後要買賣價格也不能太高。 ...

申请low income房要工作也在相应区,不好搞啊
匿名
年薪7w,农村地区相当舒服,大房子新车环境优美,每天大鱼大肉,大碗喝酒
Karen梅子

申请low income房要工作也在相应区,不好搞啊

那就要自己取捨了,但其實很多城市都有這種affordable housing
三文鱼小妞
首付有了,买个小公寓自己住还是可以的呀,生活成本只要不花钱大手大脚,还是供得起的
匿名

年薪7w,农村地区相当舒服,大房子新车环境优美,每天大鱼大肉,大碗喝酒 ...

羡慕 估计我在大农村还拿不到这个钱
匿名

首付有 但工资也就这样了…

你或者看看能不能做不查收入贷款,利息非常高,我朋友去年做大于5%。不过要求的首付额度也高,有些银行要40%首付
WSF914
还是算了吧
匿名

你或者看看能不能做不查收入贷款,利息非常高,我朋友去年做大于5%。不过要求的首付额度也高,有些银行要40 ...

40%首付拿不出来,也就20-22%
Zizi_Wang
买low income房以后出售也要找low income的买家,价格上不去的,不是好的投资选择
堡里种地
一个人收入8万 看你怎么定义湾区的周边范围了  sf 南湾感觉都不太可能 你首付多了还会问你首付来的途径
s_0phie
为什么要跟风买房子?八万年薪还是租房比较合适啊!喜欢搬哪里就搬哪里。
Vivi1
要看首付多少?以湾区的房价感觉贷款困难!
匿名

40%首付拿不出来,也就20-22%

那没辙了,要不存钱要不涨工资。或者再找个伴侣提高收入一起贷款
DAYTON
买房子一定要首付吗?不是有些0首付的吗?
szh6868
这个收入可以在纽约Queens买个1b1b Coop
yu1999
八万来中部买房子不错
nidadada

是的

那看你一个人是不可能的了。。。
匿名
梦里买房
洛杉矶华少
不是打击楼主,在LA年薪8万都买不起房,更不用说湾区了
edmund555555
一个人力量 不得 你就找多一个人的力量吧
ckj
要是樓主買東灣的condo,60萬左右還是有的,就是看你存了多少down payment
匿名
可以。先看你的budget是多少。然后打算买在哪儿。买总价多少的房子,准备好首付。
匿名
8万是个人还是household?如果两个人赚钱,可以一起贷款啊,16万年薪可以了
匿名
黑区里可以
二小de姐
oakland?richmond?可以看看啊……condo也可以看看(就是地区真的很不好而已)
匿名
不太现实。每个月贷款拿什么还?除非你首付很高
拉布拉多拉稀啦
可以买个1b1b。
匿名
湾区年薪5w,父母资助首付买的房。东湾挑个安全点的旧房子价格会便宜点。而且湾区租房也很贵啊。买房后房子出租一下,每个月有人分摊贷款,现在每月住房支出比我自己租房时的还少一点呢

像我们这种情况的,的确没有父母资助要自己买房可能还要奋斗好多年。但我想说的是,身边很多跟我差不多年薪的人甚至更低的都有房了,不存在这个薪水很难贷款,只要有正规公司的w2,都是能贷款的,不过贷的不太多就是了(这个也很正常)。不同收入有不同的活法,现在每月还能剩钱帮家里支付其他开销和负责买菜。
KatherineTan
可以买啊。湾区哪有那么多年入几十万的。但是楼主需要攒点首付。攒个2,3年就可以买condo或townhouse了。我家亲戚就是年入8w多,首付攒了12w,今年在三谷地区买了50多w的condo。学区也很好。 如果是南湾或者想买sfh有点难度,但是买condo什么的过渡个几年是可以的
wpan

总要找地方住吧

那连房都租不到吗?嫌贵可以找人合租
miLaa
bart橙色的终点站Antioch了解一下
一闪一闪亮晶晶-
哪里房子有8万?
philip

可以的,工作了10年终于存了10万,买上了一个别墅,感谢爸爸妈妈拿出的380万 ...

送你上一楼 啊哈哈哈
矛盾体
年薪八万 可以买comdominium 主要是看首付有多少
匿名

买房子一定要首付吗?不是有些0首付的吗?

15年前都要 5% 阿
匿名

可以买啊。湾区哪有那么多年入几十万的。但是楼主需要攒点首付。攒个2,3年就可以买condo或townhouse了。我 ...

请问三谷是什么地区
KatherineTan

请问三谷是什么地区

dublin 、pleasanton、livermore等
匿名
八万都嫌少吗。。。
Nancylinnnnn
年薪八万你得问问自己花费完剩下多少 想要的地点在哪 房型是什么 有没有要组建家庭 而不是直接八万能买啥房 在湾区这价你得不吃不喝三年才能搞个首付 不切实际
lhd95
你每年存7w。我觉得可以
Nancylinnnnn
本帖最后由 Nancylinnnnn 于 2020-9-16 17:43 编辑

八万都嫌少吗。。。

八万在湾区挺低 湾区租apt 1b1b 3000起跳 8万你除12一个月才6666 租房啥的搞一搞一个月存1000 一年才12000 湾区房都是8 90万起跳 可以算算首付20万需要多少年
冰淇淋什么味
如果不是刚需就不建议买了
匿名

还是我收入太低了 贷不到什么钱

这个钱可以贷款啊 首付多少
匿名
首付多少
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-9-16 18:09 编辑

不知道加州政策如何,我家公去年在佛州买房子就是0首付!可以银行贷款!
匿名
如果家里能给拿大部分钱贷款一小部分当然可以买
三角一个圈
bless
匿名

首付多少

180kzs
匿名

那连房都租不到吗?嫌贵可以找人合租

房租也很贵 所以想买房
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-9-16 18:38 编辑

这个钱可以贷款啊 首付多少

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗? 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。
clairexia

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗? 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。 ...

我之前agent告诉我 最多是工资的五倍,比如你年薪8w,最多可以贷款40w
Jason1987
8万买个亭子间啊?
sugar1236
50多万的贷款每月月供也就3000多,加些七七八八的水电3千八顶天了,以50万贷款量为预算,完全可以
匿名
八万当然可以 down payment 80% 或更多
KatherineTan

我之前agent告诉我 最多是工资的五倍,比如你年薪8w,最多可以贷款40w

是的。我最近在看房子。我的agent也是这么跟我说的。
yuuwwu

年薪

湾区真这么夸张?!年薪8万算低收入??我不在湾区,但是我有认识人在湾区年薪9万多买房子的
匿名

50多万的贷款每月月供也就3000多,加些七七八八的水电3千八顶天了,以50万贷款量为预算,完全可以 ...

8万年薪,每月是6千6,只能付2千3到2千5 左右的贷款,
湾区这边差不多是这样
雪绵豆沙
东湾找找还是可以的 60几万房子也有的 就是地点不能好
guanxiaoxiao
你先存个10万 然后看看 我觉得倒也不是没可能 毕竟税后一个月也能拿5千呢吧 3千的贷款 2千吃饭
jepey89
本帖最后由 jepey89 于 2020-9-16 20:03 编辑

8w如果不放太多401k,税后5500左右吧。那么合理的mortgage payments应该2000以下,因为还有hoa和pro tax.放20%down的话我觉得可以看60万以下的房子。lz有180k的cash,20%down足够了。如果把手上cash全部放down,那么可以最多65w的房子。不过我个人觉得多出来的cash全放downpay有点风险,虽然不是jumbo loan现在很多银行没有要求reserve,但还是要考虑一些应急储备金。而且60和65w的房子没太大区别,建议保守看60w的。至于是condo、th还是house,要看lz具体的区域了。这个湾区区域价差大。看看哪个区你可以生活通勤方便,楼里建议三谷地区是很好,但是在downtown上班就不可能考虑了
匿名

180k 因为贷款不是只占工资的30%-50%吗? 就算我想当月光银行也不同意啊。那我工资的一半很低啊。 ...

这个可以啊 建议三谷。治安好 交通方便 而且学区都是湾区排在前面的 三房condo也就60万 你的首付和收入应该卡在这线上
byyy
年薪8萬不代表什麼 重點你存款有多少可以給dp
匿名

180kzs

40幾萬1b/1b, east San Jose 有的
匿名
年薪多少不重要,重要的是买房的那笔存款