Ontario的房子到底值不值得买

匿名
楼主 (北美微论坛)
最近一直在看房,华人区的房子65以下的house基乎没法看,在华人区附近看中一套房开价65最后加价超5万被人买走,现在附近的房源感觉70的也就那样,所以这两天去看了Ontario的新盘房65左右可以买2800-3000多尺的房子,就是那里真的好偏僻,有牛有羊,最近的华人超市也要开车20多分钟才能到,地税1.8-2(感觉好贵),而且agent好像特别推荐买Ontario的房子,好纠结
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johnason91
有点贵         
匿名
主要看楼主工作的范围在哪里?那边性价比很高,但是生活设施还不是很完善,需要时间一点点建设,但那边牛粪的味道很大,看你是哪方面的需求了
大世界小梦想
靠近chino那边牛粪味真的挺大
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kejing
我觉得还是考虑工作地点吧,像我在pasadena工作, ontario想都不敢想....... 感觉要开一辈子车
匿名

我觉得还是考虑工作地点吧,像我在pasadena工作, ontario想都不敢想....... 感觉要开一辈子车 ...

哈哈哈,我是在San Gabriel上班的一般是1个多小时起
匿名

靠近chino那边牛粪味真的挺大

前两天去了下,那一块都是牛牛,但是要买的那个小区没有牛粪味道,听说牛牛们快搬走了
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SharonHappy

哈哈哈,我是在San Gabriel上班的一般是1个多小时起

你在san Gabriel真的不推荐 上下班时间很堵车
匿名

前两天去了下,那一块都是牛牛,但是要买的那个小区没有牛粪味道,听说牛牛们快搬走了 ...

那边 听说 要建奥运村 养牛场要搬迁
小胖拉米夫定
Ontario 的房好便宜阿 這6-70萬是加幣? 看看NYC  爛房也要賣80-90萬美金
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chloechanrn

哈哈哈,我是在San Gabriel上班的一般是1个多小时起

从Ontario开到SG其实也不远,就是10号堵车的时候会很想死。我老板住Chino hills 附近,我住West Covina,我们都到比Riveriside还东边一点上班,但没堵车就觉得还可以啊
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vincentVincent

Ontario 的房好便宜阿 這6-70萬是加幣? 看看NYC  爛房也要賣80-90萬美金

他说的Ontario是加州的Ontario吧
小胖拉米夫定

他说的Ontario是加州的Ontario吧

哦... 誤會了
匿名
往东太热啦!!你可以往西南方向看。La habra,Brea,Fullerton,Anaheim,La Marida之类。都是成熟的社区,没必要去新建设的。那边都是中介炒出来的。
匿名

从Ontario开到SG其实也不远,就是10号堵车的时候会很想死。我老板住Chino hills 附近,我住West Covina,我 ...

早上往东开肯定不会怎么堵车,楼主住ontario要是在西边上班,10号60号早上堵成狗啊
曲卡丘

Ontario 的房好便宜阿 這6-70萬是加幣? 看看NYC  爛房也要賣80-90萬美金

当然是美金啦……
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Colafish

往东太热啦!!你可以往西南方向看。La habra,Brea,Fullerton,Anaheim,La Marida之类。都是成熟的社区 ...

Brea像样的根本买不起,我们当初能看上的都要80w up. La Habra学区好,但是四面上高速都要20min起。
C
Colafish
楼主,我觉得你要是没有上班堵车因素,也能宅的住,无所谓地税,对新房有要求就选择Ontario。so…
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chloechanrn

早上往东开肯定不会怎么堵车,楼主住ontario要是在西边上班,10号60号早上堵成狗啊 ...

确实是,真的堵到让人发疯
匿名
看Chino Hills
小貓咪眼睛
有孩子嗎,有的話或者即將有的話學區不行
匿名
chino hills最好啊!学区好,环境好,社区也比较安全,还没有牛粪味。
匿名
买了不会升值的。。安大略新房太多了不断有更好更大更划算的出来。。
然后还没有学区
外加接近2的地税,买个60万的房子等于人家买120万的房子
你说划算吗。。。去哪里都不方便 去san gabriel 下班的时候往东开大概要1个半-2个小时。。
我也是agent 肺腑之言
匿名

买了不会升值的。。安大略新房太多了不断有更好更大更划算的出来。。
然后还没有学区
外加接近2的地税,买 ...

非常感谢你的分析,我的经纪就和我说那里的房子特别有升值空间,我当时就抱着怀疑态度,觉得就算等房子发展起来也要10几年以后了,还有我大概知道为什么agent很推荐卖那里房子,应该是因为开发商直接给他们提成等于又做了list agent 又做了buyer agent,要比买二手房List agent给他们的分成多很多,而且新房交易成功率比较高
匿名

非常感谢你的分析,我的经纪就和我说那里的房子特别有升值空间,我当时就抱着怀疑态度,觉得就算等房子发 ...

我可以和你说实话,主要是因为新房卖的步骤简单,开发商给的commission还高
相对二手房而言对agent来说简单很多,所以你们agent可能一直劝你们买那里的房子。
安大略的房子前几年就那个价格,这几年房子还变得更大更好了,但是价格依旧在50-60w.
agent说牛场会迁走,问题啥时候呢?就算迁走了,学区还是问题,谈何升值呢?
我个人在rancho住了5年,相比安大略更看好rancho,起码有高分学区,有兴趣可以和你详谈。




匿名

我可以和你说实话,主要是因为新房卖的步骤简单,开发商给的commission还高
相对二手房而言对agent来说简 ...

感谢你的忠告,那我不考虑ontario了。。
匿名
Hmmm,楼上说Ontario几年不涨是认真的吗?我和小伙伴的都涨了啊……
匿名
学区不行啊…
王小咪
买房最重要的是location location location 啊! 那个地方的房子再便宜再新再好看也不能买吧。。
匿名

chino hills最好啊!学区好,环境好,社区也比较安全,还没有牛粪味。

Chino hills现在价格也上去了
房子是还不错
匿名
diamond bar 可以考虑一下
匿名

非常感谢你的分析,我的经纪就和我说那里的房子特别有升值空间,我当时就抱着怀疑态度,觉得就算等房子发展 ...

15年的时候去看Ontario的房子就是50-60w 现在那么大的新房也还是50-60w 基本没变过,主要还是那边目前的地太空 没多久就有新房,还越出越好,大的升值肯定是不可能的了
匿名

Hmmm,楼上说Ontario几年不涨是认真的吗?我和小伙伴的都涨了啊……

想问你房子多少钱买的  买了几年了? 现在多少钱了?
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laufine

从Ontario开到SG其实也不远,就是10号堵车的时候会很想死。我老板住Chino hills 附近,我住West Covina,我 ...

你们是逆着车流的,所以觉得还好
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Jojo3
好像还不错
匿名
Diamond bar ,Rowland heights,hacienda heights,Walnut,chino hill我都可以,接受范围是在65-75左右的,可惜没有好房源
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jessie.ds
walnut我14年买的房 我看现在就70多啊 四房的
匿名
我也在看华人区房子,一把辛酸泪啊!