你还算有equity back的. 我之前租房 是一个魔都男生爸妈给他买的，男生毕业回国把除主卧外的其他三间交给一 ...
沙发这种明显是动物抓的，可以要求赔偿。可是我觉得地砖坏了可能是房子的问题吧，可能地板地基松动，不然谁 ...
想请问下 找了property management company是不是收的rent都要交税的？按income tax rate交？ ...
不是有押金吗？全都扣掉
瓷砖和洗手盆到底是怎么碎的
房客说因为疫情单位停发工资了，要用Deposit来抵最后一个月的房租，我同意了，但是问他们再给$450作为押金 ...
你问他，他也不会给钱了，所以不能押金抵月租
这样的破坏，可以扣除掉所有的押金了
看来是早有预谋了...
下次出租不带家俱
没租过私人房子 一直问leasing office租房的人斗胆说一句：其他不了解 但墙上的粘钩 斑驳 和小洞 都是在允 ...
对，他们说即使地板有scratches 也是normal wears and tears
房客说因为疫情单位停发工资了，要用Deposit来抵最后一个月的房租，我同意了，但是问他们再给$450作为押 ...
你太蠢了答应这种条件，现在either只能自己吃亏咯，or花钱告他们
是否老美白人房客？
你这个心也太大了。我以前租房的时候，房东出的合同上写的清清楚楚各种条例，例如东西损坏按照原价赔偿。签 ...
自住了两年，很爱惜，要不是天降好Offer不舍得放弃，不会搬家的呀。。。 他们其实是我闺蜜的同事，我想熟人 ...
这人太缺德了吧 中国人吗
我的租客一个月前不吭声地搬走了，房子里的损坏也是租金都不够抵的那种，但是真要向他们要赔偿估计也是困难 ...
因为平时他们也很友善，交租准时，收到我的信件也会告诉我，加上现在疫情，很多人都交不出房租，房东也没 ...
有仇吗？至于给人家弄成这样，楼主有他们搬进来时候的证据吗？可以法院索赔 ...
第一时间保留证据！既然你说他们人比较友善，那就拿着证据向他们提出索赔，如果他们不同意，上小额法庭告他 ...
自住了两年，很爱惜，要不是天降好Offer不舍得放弃，不会搬家的呀。。。 他们其实是我闺蜜的同事，我想熟 ...
租客有几个是爱惜房子的！
是的，一对华人小夫妻。。。 最主要的是，平时交流都很友善，well educated的感觉，万万没想到收房的时候这 ...
扣押金呀！
我这情况已经不是normal wears and tears范围了吧! 哪个正常损耗会把沙发，地砖和洗手盆摧毁的? ...
我之前也有个房客超级恶心，把洗衣机弄坏了，还留了一大捅脏水在里面，脏水里混着石子、沙砾。她把排水系统 ...
这个破坏力有点太牛了吧……洗手池都能弄出裂缝，他们洗的真的只是手嘛…… ...
OMG，为什么这么恶劣！
有宠物真的不适合租带家具的房子……除非一开始就说好家具损耗
我当时也是好心，押金在当天检查完房子就全退给她了，但疏忽了车库里的洗衣机烘干机，所以都是吃一堑长一智 ...
因为平时他们也很友善，交租准时，收到我的信件也会告诉我，加上现在疫情，很多人都交不出房租，房东也没法 ...
估计两人天天在家打架砸东西。洗手盆经常屁股亚在上面可能会碎
你房子收回前没有检查么。 怎么等房客走了之后才发现这些问题？
是 现在这光景 几个月不给那么多 能送走都不错了 多少还要搭钱送走
有些房子是建造和年份的问题，地砖走缝，裂开了，我自己家就这样，没人破坏过，还有一些门框边上也有裂缝， ...
你和我朋友推测的一样，他也说两口子是不是天天在家打架砸东西，听的我又心酸又好笑 ...
你租房的时候 没签什么合同什么吗
当然签的啊
哎，真的是被上了一课 当时走的急，又是熟人介绍的租客，就赶紧租了。 我知道他们有猫，也表达过对家具损耗 ...
有没有做background check呢，做过的话，你可以说如果他们不给个解决方案，只能写在他们background check里 ...
布套薄薄的一层根本阻止不了猫主子只能当成个教训了～楼主如果真心很喜欢这个沙发，或者罩个沙发毯继 ...
如果有猫的话就算把沙发套起来也很难保证没有抓痕 lz下次记得先验房再谈钱的问题 而且一定要当面验房 不然 ...
哎。。。 很喜欢这个沙发，但我觉得应该只能Leave As-is了，谁让自己倒霉呢
我自己也是租的房子。也是有猫。但是家具都是我自己的。所以抓了也没关系。因为有猫有宝宝所以真的是每天做 ...
我有房客一个月之前白天跟我说晚上要离开美国，突然接到机票改签通知。。玩我呢?当天接到通知家里收拾得空 ...
顶锅盖说一句，访学的很多都很奇葩 以前工作接触很多J1，又抠又穷酸，啧啧啧 ...
租房很多年遇到太多奇葩访学，不多说了。。怕被揍
一看房子顿时傻眼。。。
梅西买的皮沙发上全是猫抓的痕迹
地砖碎了五六块
洗手盆也碎了
墙上都是洞洞，还有强力粘钩，我一撕，就扯下来一块墙皮，到处都是斑斑驳驳的。。。
这是我买的第一套房子，花了很多心血和钱去装修的，虽然知道租客不会把房子当作自己家去爱惜，但是看到这的房子，心真的很痛。。。
第一次当房东，也不知道怎么和房客开口索赔
🔥 最新回帖
我的天。。。
这真的好恶心，什么鬼“朋友”啊
最近看了一个法拉盛的新楼，才400多尺要价60万，地板也是铺不平的。。。衣柜的门关上拉不住能直接拉开的。只能说美国的做工确实差。
魔都男生在国内也不知道情况，只是莫名惆怅为啥他的房子租不出去了，我和程序员跟他不熟，也不好说什么.
这件事让我明白如果准备租房就要做好这个房子以后回来折价的准备. 如果是自己还准备住的房子，请谨慎出租.
最后，如果在Irvine 花果山的有4Ｂ4Ｂ的魔都男生能看到我这个留言，趁早回来看下你的房子吧，阳台厨房都长小虫子了，地是粘的，你朋友把你的房子糟蹋得真的有点过了
是的。即使你自己管不通过中介也需要交income tax
🛋️ 沙发板凳
房客说因为疫情单位停发工资了，要用Deposit来抵最后一个月的房租，我同意了，但是问他们再给$450作为押金，所以我现在只有这$450，但修补这些东西，明显不够
我也在想这个问题。。。
你问他，他也不会给钱了，所以不能押金抵月租
是的，问别人口袋里拿钱是绝对不可能的。。。
看来是早有预谋了...
哎，有点心痛，有点心酸
哎，你能想到他们给我留了一瓶香槟，还说了各种sweet的话，然后我打开门看到的是这样的房子。。。
特殊情况，因为突然有Offer搬去外州，家具带不走，只能留在屋子里，谁能想到。。X
对，他们说即使地板有scratches 也是normal wears and tears
是的 因为地板也是要重新擦过抛光
你太蠢了答应这种条件，现在either只能自己吃亏咯，or花钱告他们
你这个心也太大了。我以前租房的时候，房东出的合同上写的清清楚楚各种条例，例如东西损坏按照原价赔偿。签的当天租客和房东一起检查各种东西，记下已损坏的，退租时，这些就不算在内。
第一套房买了装修好好的给别人住真的太可惜了，应该自住。你只能和房客索赔。吸取教训下次请在网上找到更详细的合同sample，然后参考我房东做法，虽然他也是中国人太谨慎了，但是作为房东立场完全理解。
因为平时他们也很友善，交租准时，收到我的信件也会告诉我，加上现在疫情，很多人都交不出房租，房东也没法赶他们走，所以他们提出Deposit抵房租，我就同意了
不是，一对华人小夫妻。。。
自住了两年，很爱惜，要不是天降好Offer不舍得放弃，不会搬家的呀。。。
他们其实是我闺蜜的同事，我想熟人介绍的也没想到把房子搞成这样。。。
哎。。。
这太尴尬了，最怕和熟人有关系。怎么说也得赔偿了。
是的，一对华人小夫妻。。。
最主要的是，平时交流都很友善，well educated的感觉，万万没想到收房的时候这么大Surprise
现在当房东真的是弱势群体，哎。。。
我这情况已经不是normal wears and tears范围了吧!
哪个正常损耗会把沙发，地砖和洗手盆摧毁的?
第一时间保留证据！既然你说他们人比较友善，那就拿着证据向他们提出索赔，如果他们不同意，上小额法庭告他们，小额法庭不需要请律师，你自己准备文件，填个表格就可以立案了。一般人怕上法院，就会赔了。
租客还是熟人介绍的呢，简直突破底线。。。
嗯，谢谢建议！
不过你想想，好offer得了的钱，就当让一点给他们了，就当拿好offer的rp守恒了
不是自己的房子不爱惜，人之常情，但这已经在破坏了吧
sorry for that
押金是一定不会还了，但是这样的破坏押金也不够啊
所以我也只说墙壁的情况呀
OMG，为什么这么恶劣！
苦笑，我也不知道他们在洗什么，摊手
如果是纽约的话房屋法院现在不开门。。。等开了门你想想堆得案子得有山高（疫情期间所有case暂停），这就是为什么上个月房东搞游行
我当时也是好心，押金在当天检查完房子就全退给她了，但疏忽了车库里的洗衣机烘干机，所以都是吃一堑长一智哒。
哎，真的是被上了一课
当时走的急，又是熟人介绍的租客，就赶紧租了。
我知道他们有猫，也表达过对家具损耗的Concern，他们说会用布套把沙发兜起来，我想人家也挺有诚意的，就同意租了。
万万没想到两年后成了这样！
真的是吃一堑长一智！
抱抱～～
有些房子是建造和年份的问题，地砖走缝，裂开了，我自己家就这样，没人破坏过，还有一些门框边上也有裂缝，都没人破坏
不过你这照片看着不像走缝，像被砸了，不过是不是贴瓷砖的也不专业，感觉有些瓷砖下面空了，承重不均匀
估计两人天天在家打架砸东西。洗手盆经常屁股亚在上面可能会碎
是 现在这光景 几个月不给那么多 能送走都不错了 多少还要搭钱送走
你和我朋友推测的一样，他也说两口子是不是天天在家打架砸东西，听的我又心酸又好笑
他们搬走的时候我还在外州，今天才回来检查房子的
是的，现在疫情期间，房客不给租金也没法赶走。。。
哎，现在只能联系装修队估价了
其实你可以找律师咨询一下的
当然签的啊
那就能索赔啊 只要合约上面有写
布套薄薄的一层根本阻止不了猫主子
没有，当时我急着走，租的很急，又是闺蜜的前同事，算是熟人介绍的，就没那么戒备，所以就签了合同而已
哎。。。
很喜欢这个沙发，但我觉得应该只能Leave As-is了，谁让自己倒霉呢
他们还有$450在我这
我有房客一个月之前白天跟我说晚上要离开美国，突然接到机票改签通知。。玩我呢?当天接到通知家里收拾得空荡荡的?什么都拿疫情说事，都是中国人多通融通融?差点没当场回去教训他。押金压了跟没压一样，签的是一年合约，七个月的时候直接拍拍屁股走人。租客还是访学，真的是那他一点办法没有。
唉，人和人之间的信任有时候真的太脆弱了
嗯嗯，谢谢妹子
顶锅盖说一句，访学的很多都很奇葩
以前工作接触很多J1，又抠又穷酸，啧啧啧
租房很多年遇到太多奇葩访学，不多说了。。怕被揍
我懂你