想问一下Staten Island的房价

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-26 13:00 编辑

如题。存款只有大概17万而已。

有没有可能给个首付在纽约Staten island买到
便宜的house??
现在那边的房价大概是怎么样?
不在乎学区。

谢谢大家!

最新回帖

flyflyfly2020
129 楼

是哪个mall可以详细说一下吗,现在对里面还没有很熟悉,就去过几次。而且是小面积垃圾场吧? ...

Google了一下说是全世界最大的垃圾场,后来还用来放911废料了。你不会自己google吗?那边的公园就是
蓝衣人
128 楼

bronx除了Riverdale还没见到什么好区。。能透露一下你说的东Bronx的邮编吗?

thorogs neck 10465 coop city等等
猪油蒙了眼
127 楼

来东bronx吧。房子不贵治安比法拉盛还好

bronx除了Riverdale还没见到什么好区。。能透露一下你说的东Bronx的邮编吗?
Hello!!!
同問+1
匿名

同問+1

顶上去顶上去
不玩了
如果收入高,信用好,2成首付没有问题,如果不查收入的首付应该不够
johnason91

同問+1
匿名

如果收入高,信用好,2成首付没有问题,如果不查收入的首付应该不够

但房价较高的话。我首付那么低,我不想那么吃力,何况我收入不算高。一年5万吧。
不玩了

但房价较高的话。我首付那么低,我不想那么吃力,何况我收入不算高。一年5万吧。 ...

好像平均都要60万
匿名
我家刚买的55.6万,单边house
无可厚非

我家刚买的55.6万,单边house

103多少?
匿名

我家刚买的55.6万,单边house

你是全款还是付首付,首付的话可以说一下你给了多少吗?
匿名

我家刚买的55.6万,单边house

能大概说一下位置吗?谢谢
yoyo5596
单边60w左右 .  
点解唔可以叫J
看你对房屋的要求, 一般屋况好的都要60以上, 一般过得去的或小点的55左右. 你17的话留2万closing, down就变了15.你贷40左右应该是可以的但比较吃力是真的
匿名

看你对房屋的要求, 一般屋况好的都要60以上, 一般过得去的或小点的55左右. 你17的话留2万closing, down就变 ...

Closing是什么意思
匿名

能大概说一下位置吗?谢谢

10306

匿名
年收入5万的话,如果做查收入的,是贷不到40万的,不查收入的话应该可以。我最近刚好也在问。
点解唔可以叫J

Closing是什么意思

就是银行的贷款费用和其它Z*F费用, 律师费等
晋B妈咪
10314便宜点,购物方便
匿名

10314便宜点,购物方便

谢谢。便宜点,大概是一个什么数?50多万吗?
匿名

10306

谢谢呀
匿名

就是银行的贷款费用和其它Z*F费用, 律师费等

明白~谢谢
fabolous
感觉还需要一笔装修的钱 看自己需求
无可厚非
不要进来 ,过桥费马上22了 单程
匿名
一个月所有贷款加费用4000吃的消吗?


匿名

不要进来 ,过桥费马上22了 单程

过桥费怎么还一直升价……
宝宝需要~爱
最近利率便宜  那边房子涨价了  很多人买  现在房价回暖  我亲戚看一套房当晚有十几个看现场涨了3万  俩天以后问涨了十几万
宝宝需要~爱

不要进来 ,过桥费马上22了 单程

真的假的  不是十几块吗  抢钱啊
wlottery
278史丹顿方向周一到周五没有一天不是堵到想吐 就这一点就不买那的房
无可厚非

278史丹顿方向周一到周五没有一天不是堵到想吐 就这一点就不买那的房

对的 进来了后悔就来不及了
yying98
不要考虑那边了,真的不方便
而且你17W,起码要2W留在手里,各种closing fee,律师费用,可能还不够,还有装修费
收入5w的话,银行不可能给你贷款那么多,但是你做不查收入贷款,首付又不够,
所以有点难的。
晋B妈咪

谢谢。便宜点,大概是一个什么数?50多万吗?

我买了一家庭65万。50几万噶也有。就看你格局
amanda-emma

不要进来 ,过桥费马上22了 单程

太贵了吧。。一周过桥一次还行。做地铁是不是没过桥费了?
losemymind

太贵了吧。。一周过桥一次还行。做地铁是不是没过桥费了?

哪有那么贵,这是没ezpasz的费用,有ezpass才13块,换成岛的地址才5块多
狂拽酷炫叼翻天
联排一家庭学区不是那么好的17万首付应该够.学区好点单边一家庭17万首付还是不够的
其实我不帅
我前两天看了10306那边的2房一厅就27
匿名

不要进来 ,过桥费马上22了 单程

岛上居民的话只要几块钱,后期双向收费了之后也只是把之前当向的钱拆开算而已,你为什么会要22啊
瞐蕊

10314便宜点,购物方便

我們是鄰居, 。10314這邊有的房子都還挺不錯的,就是如果學區的的話不算差也不算好。
Jhe168
如果区域没那么好的也有30几万的房子
匿名

如果区域没那么好的也有30几万的房子

真的吗?你知道哪个区域吗?谢谢~
匿名

我前两天看了10306那边的2房一厅就27万

27也够便宜但是我最低要求要有3房。不过这个区域算比较远吗?周边怎么样?
谢谢。
小林子子
111111
晋B妈咪

我們是鄰居, 。10314這邊有的房子都還挺不錯的,就是如果學區的的話不算差也不算好。 ...

是啊。但是好学区贵地方也不大
FeI8886
你查还是不查 看楼主就五万收入 查的话贷个 二十万到头了 不查的话 你这个钱只够买个四十万左右的房子
匿名
亲身经历过的来说说。楼主你大概可以买45万左右的房子,既然不在乎学区 那40几万房子也是不少的,自住足够了。
我当初首付16万,做不查收入贷款,每个月供不到2千。因为我家年收入也和你差不多。

306和314的房子你可能不需要考虑了,那边普遍价格都要50几万 你可能会比较吃力。
十万嬉皮

岛上居民的话只要几块钱,后期双向收费了之后也只是把之前当向的钱拆开算而已,你为什么会要22啊 ...

他估计是外州居民 岛名只要5.5 纽约州居民10来块 外州就要22了
其实我不帅

27也够便宜但是我最低要求要有3房。不过这个区域算比较远吗?周边怎么样?
谢谢。 ...

我具体没问,因为朋友介绍说那边学区也很好,巴士直达BK但是我对那边没兴趣就没问下去了
xiaoyunyum728
我朋友刚买的一家庭53万 ,一般不查收入贷款首付35%
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-26 14:11 编辑

亲身经历过的来说说。楼主你大概可以买45万左右的房子,既然不在乎学区 那40几万房子也是不少的,自住足够 ...

所以你是45万左右的那个区?可以给一下zip code吗?还有想问问你说当初。是近年来的事吗。谢谢
唉,早大概3年多吧,我妈妈的朋友买40多万,现在他告诉我他那要60了。但是我当初根本没太多钱,年轻也不想着要买房,也还在犹豫要不要留美,就没放心上了。
匿名

我朋友刚买的一家庭53万 ,一般不查收入贷款首付35%

我想买40多万的50多的,对我来说挺吃力。
匿名

所以你是45万左右的那个区?可以给一下zip code吗?还有想问问你说当初。是近年来的事吗。谢谢
唉,早大概3 ...

我是18年买的,19年搬进来住。早三年岛里房价正是抢手时候 现在涨的没那么厉害了。

我家也是没什么钱,买在310 不是什么好区。华人多数买305,306,314。但同样的道理华人多 房价自然也高。你可以去找个地产了解下 还是挺多40几万房子的。
匿名

他估计是外州居民 岛名只要5.5 纽约州居民10来块 外州就要22了

我还以为我记错10几刀了。吓我一跳22。
匿名

我是18年买的,19年搬进来住。早三年岛里房价正是抢手时候 现在涨的没那么厉害了。

我家也是没什么钱,买 ...

其实你指的不是什么好区大概是体现在什么?除了学区这事。交通不便利?还是附近住的人?
想问一下,你的房子是全自住吗?有没有可能可以分割到一层出租出去?我妈那朋友他的50多万是没办法出租,出租的话要大动工。不好意思,我不太懂,所以问得比较多谢谢
Jhe168
你可以上Zillow看看,搜staten island ny,然后可以调价钱,把价钱设定不超40w的就看到一些30几万的房子
匿名

其实你指的不是什么好区大概是体现在什么?除了学区这事。交通不便利?还是附近住的人?
想问一下,你的房 ...

就是挺多黑人和amigo,所以很多人不推荐买这个区。我自己住了一年是觉得还好,晚上白天也都是警车巡逻 没觉得乱。我家周围的邻居一大半是广东人。 交通很方便,走路两分钟就是bus站,生活也很便利,中国餐馆 药店 洗衣店 杂货店也都有。我家因为老人不会开车不会英语 所以这些还满重要。如果你只是年轻人自住 又有车的话就更方便了。

还有你说自住一层再租出去一层,那是两家庭的房子。40几万基本买不到的,就算有 也是很破的。
匿名

你可以上Zillow看看,搜staten island ny,然后可以调价钱,把价钱设定不超40w的就看到一些30几万的房子 ...

谢谢,谢谢,谢谢!
匿名

就是挺多黑人和amigo,所以很多人不推荐买这个区。我自己住了一年是觉得还好,晚上白天也都是警车巡逻 没觉 ...

哈,我也是广东的。谢谢你啊,好详细呀,大大帮助了我。
xiaoyunyum728

我想买40多万的50多的,对我来说挺吃力。

我有認識的agent 在島裏,你需要可以私信我拿聯繫方式問問,他是廣東人
cyisalive
不知道怎么存15w
匿名

我有認識的agent 在島裏,你需要可以私信我拿聯繫方式問問,他是廣東人

好啊,我先留着联系方式吧。我自己还要算算钱的事。
匿名

不知道怎么存15w

只能说很难存,我觉得很难存……
猪油蒙了眼
怎么不上zillow上面去看看?
匿名
不查收入看是30%首付还是35了。 如果可以做30%首付的话 那应该可以买到50万多点房子。  如果35%就是只能买40来万的了
蓝衣人
来东bronx吧。房子不贵治安比法拉盛还好
匿名

不查收入看是30%首付还是35了。 如果可以做30%首付的话 那应该可以买到50万多点房子。  如果35%就是只能买4 ...

50多万感觉还是很吃力,我宁愿买便宜点哎
匿名

来东bronx吧。房子不贵治安比法拉盛还好

那边我完全不熟悉。可能以前总听很多黑人住Bronx,就没理解过的带有偏见吧。你能说说那的周边环境?和大概房价吗。了解了解
匿名

怎么不上zillow上面去看看?

我不知道那网站其实。就是最近我租房的环境有点令我不开心。我就一时想了下,算了算个大概就想来问问有没有可能买。上来问网友觉得还能学到挺多,正好也能了解周边环境。
Ypan
60万左右,现在很多华人买那边出租
炒粉
314,我附近邻居好几户都是华人,治安不错,学区不错,房价较低,近超市,就是交通不便
叫我大衛

看你对房屋的要求, 一般屋况好的都要60以上, 一般过得去的或小点的55左右. 你17的话留2万closing, down就变 ...

请问如果买100W左右的房子 要准备多少钱首付和closing
猪油蒙了眼

我不知道那网站其实。就是最近我租房的环境有点令我不开心。我就一时想了下,算了算个大概就想来问问有没有 ...

喔。那可以去这些看房子的网站app上面看看。非常方便,里面还有能计算贷款的。
蓝衣人

那边我完全不熟悉。可能以前总听很多黑人住Bronx,就没理解过的带有偏见吧。你能说说那的周边环境?和大概 ...

用zillow查房价。然后再查治安。校园不知道
darkness
不建议买statement island 的房子,这个地方以前是最大的垃圾填埋场,污染严重,各种疾病率特别高
yingchi
可以的
匿名

不建议买statement island 的房子,这个地方以前是最大的垃圾填埋场,污染严重,各种疾病率特别高 ...

不是吧……不是吧……竟然这样?
你是怎么知道的,是某区域吧,不是整个岛吧?
匿名

不是吧……不是吧……竟然这样?
你是怎么知道的,是某区域吧,不是整个岛吧? ...

好像在314那边
simon506

来东bronx吧。房子不贵治安比法拉盛还好

Bronx过法拉盛过桥一次6刀
匿名

好像在314那边

那这么说,其实那整大片的区域也是受影响的吧,水土什么的。
匿名

50多万感觉还是很吃力,我宁愿买便宜点哎

是的 还要买家具。还要稍微装修   过户费差不多也得准备2万
匿名
我最近在看 staten island的房子 ,华人喜欢 10304 10301 10305 10306 10312 10314 , 治安的话 不要买 靠近码头 。 你的预算看看10312 。 其实选择很多 。 想买房 就是那股想法  。 希望我们都成为有房一族 。 下载 refin zellow 这些 看房子 很好
蓝衣人

Bronx过法拉盛过桥一次6刀

一桥之隔房价差几十万。你自己慢慢算
__你特么在逗我
SI房子正在贷款的路过,我觉得10314这个区比较好,相比桥头那边房子更大区更好更舒服。 新款17万足够了。 我存款就9万都敢买49万的房子。借了5万多的钱
匿名

我最近在看 staten island的房子 ,华人喜欢 10304 10301 10305 10306 10312 10314 , 治安的话 不要买 靠 ...

谢谢你的建议!看到最后那几句话,莫名感动
希望大家都能成为有房一族。
匿名

SI房子正在贷款的路过,我觉得10314这个区比较好,相比桥头那边房子更大区更好更舒服。 新款17万足够了。  ...

你也挺厉害挺敢,你这么说,我好像没那么怕哈。
那你月供大概多少?
Kevin地产经纪
大家如果想了解Staten Island 的房价,区域和趋势,可以加我微信。我是一名资深的岛民,也是Compass公司的地产经纪。我的微信号是9172500066。希望能和大家交个朋友,也希望能和大家做邻居。


刘刘刘笑颜
bless
__你特么在逗我
本帖最后由 __你特么在逗我 于 2020-8-26 20:25 编辑

你也挺厉害挺敢,你这么说,我好像没那么怕哈。
那你月供大概多少?

我买的是condo , 算上地税每年4000,HOA270每月。2.5%利率。 一个月大概2100-2200附近。  我和我老婆两个人年收入税后大概还剩接近10万。








肥安娜
翻了5页都没有看见304的吗...是太差了吗
Kevin地产经纪

翻了5页都没有看见304的吗...是太差了吗

10304挺大,看哪一个位置。 近桥头,交通挺方便,也是国人比较喜欢的区之一。
匿名

我买的是condo , 算上地税每年4000,HOA270每月。2.5%利率。 一个月大概2100-2200附近。  我和我老婆两个人 ...

第一次看这样的Condo。里外都那么大。
阿玉

不要进来 ,过桥费马上22了 单程

岛民不是22刀,5.5刀,如果3人的话更便宜,我记得你是有房在岛上,你不知道?
匿名

大家如果想了解Staten Island 的房价,区域和趋势,可以加我微信。我是一名资深的岛民,也是Compass公司的 ...

我已经保存你名片了,谢谢。我先自己了解一下地区,和算算我的预算先。谢谢你了。
darkness

不是吧……不是吧……竟然这样?
你是怎么知道的,是某区域吧,不是整个岛吧? ...

看过一个报告,纽约Z*F还专门组织了一批人研究,癌症率高好多
成都呢

对的 进来了后悔就来不及了

智障吧?EZ Pass不会用?
匿名
我也准备买史丹顿岛的房子
匿名

看过一个报告,纽约Z*F还专门组织了一批人研究,癌症率高好多

好可怕