买房贷款的问题

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-24 12:39 编辑

楼主刚准备买房，自己在北加上班，想买南加的房子，家里人都住在南加，首付放在老婆的银行里。自己有车贷，但有预备首付外的钱把车贷全款付掉。

联系过两个Agent.把自己的一些情况跟她说了以后，她就去帮我查，最后结果说，能贷款买52万左右的房子。

然后还有另外一个Agent. 由于我上班在北加，我不能以住的利率买房，就是利率不能拿到prime 的利率，只能做second house的利率，应该会高一点，她还说，如果是以second house 买房，首付又必须要在我自己的银行名下不能在我太太的名下，说主要贷款的人是我，所以有这要求。最近看了个49万的房子，这个Agent还说不知道贷款能不能贷到。。。

不知道大家有没有遇过这些问题。

我前两年在北加买房子，但不在北加住，当时agent也是说房子不能当作primary resident，利率也会升高。所以后来我直接加了我爸妈名字，因为他们会住在那，最后还是以primary resident的利率买下了房子。虽然我爸妈名字也要加在房贷上，但房贷都是我自己付的。

我前两年在北加买房子，但不在北加住，当时agent也是说房子不能当作primary resident，利率也会升高。所以 ...

所以最后是，你爸妈的名字需要同时加在房产和贷款上是吧？

所以最后是，你爸妈的名字需要同时加在房产和贷款上是吧？

是的。但本来就是想要买房子一家人一起住，只是我暂时不在北加，所以我就不介意加爸妈名字。不过我的情况是单身，所以个人觉得比较容易解决。