来听听你们的看法

Monica0407
楼主 (北美微论坛)
合租的室友准备买房了 他们夫妻俩都是美国公民 而且有稳定的工作 我们在村里 新房也就24到27万左右 最主要的是他们只用付很少的首付 然后月供一千多就可以了

我跟我老公也顺便跟着他们去看了房 本来只是看看 现在老公也很想买 但我俩都没有收入  所以只能全款付 不能月供  

全款付我俩没有这么多钱 老公跟他家里商量能不能借钱 (他家里也没有这么多钱 只能问外面借 借100w人民币 每个月还5000的利息) 我觉得这样我俩的压力太大了 光还利息都还的累死了 他现在很执着 跟我说压力大怎么了 现在真的没有这个能力买房  有钱我也愿意买  我是想着等我们都有稳定的工作了再买 到时候也可以月供 不用这么大压力  他又跟我说到时候实在还不上房子卖了也行

你们怎么看呢 支持我老公or我的想法
nysh30岁
我支持你 村里的房子又不急 又不是那种你今天不买 明天就涨上天了
一颗小柠檬
现在很多人买房是因为贷款利率低,你们借钱的话没必要,根本不需要急在这时候买房
匿名
你老公是冲昏头了吧....你俩没工作还想借高利贷买房居然还说还不上卖掉....这要是卖不掉那你们怎么办?太没规划了,千万不要买
yanlin1
千万不要买,压力太大了,还要还利息,会让你喘不过气来
匿名
不买不买
匿名
在哪个州啊?
水果君
你这个情况完全不适合。还是等有稳定工作了再说吧
Monica0407
本帖最后由 Monica0407 于 2020-8-23 22:33 编辑

希望大家多评论 截图给我老公看 让他死了这条心
Monica0407

在哪个州啊?

佛罗里达
匿名
二十几万跟我们差不多。。。主要吧 还是有点收入好 就三个月的收入证明  借钱这个..  不太好 利率嘛 随时可以再重新调的 什么时候低什么时候调
匿名
1、你老公有在找工作吗?有什么特殊技能吗?
2、你老公觉得啃老光荣吗?
3、房子现在不买以后就买不着了吗?
问问你老公这几个问题再说。觉得他想法很不成熟。也可能是室友买房子自己没能力买面子上挂不住所以也要买?
燕YAN-洛施�
没工作没收入怎么还账?越欠越多,到时新房子住了还不起,再卖了还债吗?费什么劲?脑回路太清奇
___丸子
我支持你玩,你俩没工作应该先解决完工作
haha0206
100w才5000的利息,我借一个亿
johnason91
agree you
匿名

100w才5000的利息,我借一个亿

每个月就5000利息,很高了。6%
尛儀
这脑回路咋嫁的没收入买个啥房?
匿名
什么鬼 看别人买房子眼红?自己想全款买?吃太饱
NYWLT
借钱买房,还要还利息,又没工作,准备怎么还利息?别到时候因为还不上钱误入歧途啊!有多少钱干多少钱的事不行吗?
钢格板
对于别人来说有压力就有动力 但对我们来说一有压力就会被压死一不小心还会负债
wpan
LG太不成熟,短时间内一买一卖多半会亏钱
家住魔仙堡
千万别买!如果国内父母拿100w给你们买房不是负担还好说,如果还得出去借就完全没必要了吧!况且大农村的房子涨能涨成什么样啊,有工作了再说吧!你老公就是眼红了但又想不明白自身什么条件!
一切看似平淡
你老公太冲动了吧, 到时候有工作了,还怕买不到房子? 现在还要去借钱买? 没必要。 最主要你们又没工作,到时候怎么还利息?  
匿名
没收入还考虑买房子?家里又没矿…
Monica0407

每个月就5000利息,很高了。6%

是 美国银行贷款买房也就2%  6%真的很高了
Jameslll
有工作再说吧 。。。而且不一定要买房子呀
匿名

是 美国银行贷款买房也就2%  6%真的很高了

不能这么算的,你跟私人借,利息自然高,而且沒有抵押。
房贷是跟银行借,而且房子本身就是抵押,不一样的。
10031988
没工作能不能先找工作呀… 没工作想着买房?!
我是乒乓糕
给你老公看,没收入,不能买,因为买了也不涨
sdfrgh
买房不如租房省心。买了房轻易也不好换工作换地方住了
呆宝君
我是做经纪的,可是我建议你们不买。虽然不是一个州,但是道理相通,并不是每个人都适合付出这么多去负担一个住的地方。还是等你们经济宽裕些看看,听起来你们那边房价不算贵,等稳定了再买吧,何况你本身也没特别拥护你老公这个主意,这样硬买是一个开头,之后就是你们经常因为其他事情(经济上 生活上)总是聊起当初房子的决定,会更伤害感情。虽然现在老公固执一点(也可能有他的考虑),但是好好商量下,也不要太颐指气使地说“你看论坛朋友都支持我你的想法真的天真了”,这样也不利于沟通的
Monica0407

我是做经纪的,可是我建议你们不买。虽然不是一个州,但是道理相通,并不是每个人都适合付出这么多去负担一 ...

谢谢真诚的建议
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-8-24 09:48 编辑

没收入还借钱买房这脑回路真的很厉害了。。
建议楼主千万不要,压力会非常非常大的,更何况这利息也不合算啊
买房不是儿戏,还不起高利贷就把房子卖了?问题是这中间有很多未知数,除了房子本身的还有其他的买卖房子的费用,很多人买了房子后是亏本的
xiaobaitoo
你们间的矛盾顺序需要好好梳理一下
小V的七公子
不查收入的贷款呢

匿名
別的不說了 你們州的房子不像紐約和sf,可能幾年才漲那麼一點點,而且房價低的地方地稅高。你今年買和你5年以後買根本沒差多少,重點是你們2個沒有收入。。還要去借錢 不是很搞笑嗎
Nino830617
村里的房子没什么涨幅,急什么
shanie23
先工作,再买房。
Ypan
没有收入用什么还利息,还有地税保险等都要钱啊
PeggyHS
除了买房,还有房产税等固定开销。买的时候要付律师费驗屋费的杂费,卖的时候要付中介费税金等。不是简单说买就买没钱了就卖。你们现阶段没收入又要花高利息,房子也不是预计可大幅升值的地区,真的不建议现在买。
匿名
最起码真的要有稳定的工作吧!这个价格能买房子真的不贵,外州真的是便宜。如果20万,在洛杉矶只能付一个首付了
匿名
为什么没有工作啊..你们还是学生?你们开始有收入了,再买也不迟啊
Monica0407

为什么没有工作啊..你们还是学生?你们开始有收入了,再买也不迟啊

我老公是学生 我是家属
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-8-24 12:25 编辑

肯定是支持你的想法啊,等自己有稳定的工作再慢慢供啊 不然也太吃力了,而且买房子还要装修啊 或者这类的也是要钱的啊 没有稳定的收入 还要借钱的话到时候也是负担太大了 等有了稳定的收入再来买房子也不晚啊
匿名
美国不是什么学区房,房价就那样,一个月利息5000~高利贷吗?等有工作买也一样~房价又不会飙升~万一跌了咋办?房子卖了还欠钱。
haha0206

每个月就5000利息,很高了。6%

百分之六那是一个月六万,现在才5000
hellohello
干嘛要在没有收入的情况下主动负债?
碼條九
两个人没有工作 要买房子 这个行为本身就不容易理解 不如去工作吧
方平
没收入也买房 厉害
Monica0407

百分之六那是一个月六万,现在才5000

百分之6指的是年利率 一个月5000的利率算下来是6个点
Monica0407
我老公可能是被冲昏了头 现在劝也劝不住 我说多了 他还跟我不高兴  我已经明确跟他说了我不同意 刚刚又跑去卖房的office咨询去了
匿名
你可以找不查收入贷款的银行。就是首付高一点。利息高一点
Hmmmm
继续找人合租吧,一个月的房租也就差不多是那个利息的价格,等有钱了再买 房价也不会涨到哪去。
匿名
没收入怎么买啊 还要借钱 ....不用付地税 水电费 生活费 . 真不知道怎么想的.
匿名
没收入 学生吗?这么早就结婚了
丫丫_代购

每个月就5000利息,很高了。6%

6%单利利息真的很低。银行贷款给你算的是复利
tylerlong

是 美国银行贷款买房也就2%  6%真的很高了

就这也不一定有人愿意借。国内人民币大额理财很多银行都能给到5%以上,风险又小。借给私人才6%,风险又大。
fionahe
没工作还买房?我看错了吗?
眉毛君
没收入买什么房子? 没收入??
青橙

100w才5000的利息,我借一个亿

对,在国内民间借贷这利率算蛮低了
欧巴在玩手机
你老公为什么突然想买房啊 还要让父母借钱买
Sooooophia
最好先不要买,等有经济能力再买,而且买房子之后开销非常多,除了每月固定供房,还有地税,基本维护什么的
冰淇淋什么味
支持你 楼主不要让你老公的一时冲动害了你们 年轻人是需要压力 但是你们在经济还没有稳定的情况下就借钱买房真的会很困难
沉曦
支持你的 在村里房价不会突然大起大落 你们再赞多一些钱在考虑买房的事情吧
欢乐多
你老公是学生,在村里,准备毕业也留在村里吗……不留在村里还是租房省心啊~买了房之后地税,HOA, 后院的landscaping, 还有一些七七八八的钱,不光每个月要还贷款和利息,房子本身维护也要一些钱的。
kimisu
没有收入来源主要原因,利息还不少。反正买了压力山大
卿本佳人
支持你。因为别的不说,你们没有工作,除了借的一百万人民币本金外,还要每月支付5000人民币的利息,这两样算下来已经不少的支出了相对于暂时没有工作也就等于没有收入来源的你们来说。好好跟你老公沟通下,跟他说说你的看法和顾虑以及为什么不赞同现在买房。
匿名
两人都没工作,家里又没矿赞助你们全款买房
你老公脑袋里在想什么呢?
amanda-emma

我是做经纪的,可是我建议你们不买。虽然不是一个州,但是道理相通,并不是每个人都适合付出这么多去负担一 ...

你是个好经纪
eddiehe
没工作还想买房子可真有才
窗外有风吹过
楼主是不是写错了,是没有身份,不是没有收入
匿名
讲个最简单的道理,假设没钱还,需要卖掉时,还要付:买下来过户费+卖房时6%中介费。这是亏钱买卖。
匿名
是学生着急买房做什么呢。首先你们没有钱,还得借那么多钱多付那么多的利息,到时候不止是你们压力大,家里也跟着压力很大,舍得让父母这么跟着操心?然后你也说学校是在村里了,难道他毕业了还准备在村里工作吗?而且今年因为疫情,感觉找工作办身份都不是很容易了,到时候看能定居在哪里再做买房打算也不迟。这时候没工作还借这么多钱买房子怕不是疯了。让你老公安心学习,多发点论文,早点毕业早点找个好工作才是要紧的
你是个球
没工作没收入 买什么房啊。。
匿名

百分之六那是一个月六万,现在才5000

我是说年利息啊
匿名

6%单利利息真的很低。银行贷款给你算的是复利

不懂这些但没工作需要借钱在农村买房实在不明智
haha0206

百分之6指的是年利率 一个月5000的利率算下来是6个点

真是便宜
Monica0407

楼主是不是写错了,是没有身份,不是没有收入

是没有收入 我们还是学生
Monica0407

是学生着急买房做什么呢。首先你们没有钱,还得借那么多钱多付那么多的利息,到时候不止是你们压力大,家里 ...

我也这么想的 让他早点毕业早点找工作
匿名
俩人都没工作?你俩目前人生最大的事是找份工作,而不是买房。。。