地税是不是应该和房子月供分开付?

匿名
楼主 (北美微论坛)
目前本人每个月房供和地税是全算在一起自动转账的,然后我朋友告诉我,如果地税和月供每个月自动转账,银行有收手续费。还是说地税分开交?求解。谢谢各位。
西海岸风光
Bless
marlon123
银行一般不会让你分开付的吧。为了防止你不交地税
feifeiwu
我二套房子都是 一起收的 都是给银行的 因为我们是VA的
Bianca
我们是每个月月供给银行,银行负责每次地税
匿名
2套房子,一套是自己付,一套是银行付。这个要看贷款银行
FeI8886
你问问 你的贷款银行 能不能 close 你的 escrow 账号 可以的话 就关了  自己交地税和保险就完事了 一般银行 都会默认开 怕你忘交地税和保险
myan12
可以自己交。没啥区别
bubucheng
我的也是一起
TinaWu24
都是一起给套,但你也可以试试跟贷款的银行说一下
匿名
啊?地税和房贷我们都是分开收的。。一个是银行发的一个Z*F,坐标LA
oooooo00p
我们是一起在一个账单 里面会有detail 地税多少 然后贷款多少这样
am1380
我兩套房子分开付(地稅,保险)
sugar1236
本帖最后由 sugar1236 于 2020-8-22 13:04 编辑

楼上的,在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的,或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给点,总比半年一下子来个大账单吓人的好。
匿名
有的贷款可以有的贷款不行,可以问问银行。但是银行一般都会默认每个月帮你交,怕你拖欠地税最后如果default的时候,地税是比银行有优先权的。你看看mortgage statement上怎么分配你的钱,我之前贷款也是银行交地税但是没有手续费呀。
妖女是我的猪
我没有escrow、自己付比较清楚
wpan
一般月供除了还给银行的利息和本金,还包括了地税和保险,全部转到一个相关的escrow帐户上,到了时间这个帐户自动帮房主付地税和保险
匿名

楼上的,在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的,或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给 ...

是的。半年来个几千块的地税账单。心态崩了。每个月几百一千的。感觉好多了。