地税是不是应该和房子月供分开付？

目前本人每个月房供和地税是全算在一起自动转账的，然后我朋友告诉我，如果地税和月供每个月自动转账，银行有收手续费。还是说地税分开交？求解。谢谢各位。

Bless

银行一般不会让你分开付的吧。为了防止你不交地税

我二套房子都是 一起收的 都是给银行的 因为我们是VA的

我们是每个月月供给银行，银行负责每次地税

2套房子，一套是自己付，一套是银行付。这个要看贷款银行

你问问 你的贷款银行 能不能 close 你的 escrow 账号 可以的话 就关了  自己交地税和保险就完事了 一般银行 都会默认开 怕你忘交地税和保险

可以自己交。没啥区别

我的也是一起

都是一起给套，但你也可以试试跟贷款的银行说一下

啊？地税和房贷我们都是分开收的。。一个是银行发的一个Z*F，坐标LA

我们是一起在一个账单 里面会有detail 地税多少 然后贷款多少这样

我兩套房子分开付（地稅，保险）

本帖最后由 sugar1236 于 2020-8-22 13:04 编辑

楼上的，在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的，或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给点，总比半年一下子来个大账单吓人的好。

有的贷款可以有的贷款不行，可以问问银行。但是银行一般都会默认每个月帮你交，怕你拖欠地税最后如果default的时候，地税是比银行有优先权的。你看看mortgage statement上怎么分配你的钱，我之前贷款也是银行交地税但是没有手续费呀。

我没有escrow、自己付比较清楚

一般月供除了还给银行的利息和本金，还包括了地税和保险，全部转到一个相关的escrow帐户上，到了时间这个帐户自动帮房主付地税和保险

楼上的，在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的，或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给 ...

是的。半年来个几千块的地税账单。心态崩了。每个月几百一千的。感觉好多了。