花4万装修人家的房子，为什么不找不用装修的呢！这个要看合约。 ...
为啥要花4万块装修别人的房子？还要租10-20年？楼主是自己的情况买不了房子？ ...
是不是签的正规租约? 正规租约的话，书面通知房东尽快修理，不然自己找人修，费用房租里扣，修完把收据给对 ...
先自己换。摆低姿态。然后这10年想尽办法搞死他。全力针对他下一代。
他67岁了，单身，不会有下一代了。
是签的正规合约，我们可以接受自己修，从房租里扣除，但是他不同意怎么办？ ...
第一次遇到自己出钱装修的。那要是各种原因，你提前要搬走了，你不是白装修了吗？ ...
既然这样 自己买个热水器把 他都那么大年纪了 你就当可怜孤寡老人
那他万一个屁了，你们是不是可以一直住下去了？
可是水费必然是房东的，要租这么多年，如果有个万一，那又要跟下个继承人签上合同才行吧，这投入有点危险 ...
如果中途我搬家了，这个房我会转租出去啊。怎么会白装修。
我有点不理解说4万都花了，热水器我就得自己出的说法。那谁的钱也不是大风刮来的，该房东履行的责任为什么 ...
你都花了4 万给人家装修了， 一个热水器 你干嘛计较？ 真不懂。 这些都是必需的消耗品， 肯定会坏掉， 你花 ...
你搬后可以转租房东的房子？没听过这种说法...4万装修别人的房子？？不理解 ...
你有没有想过你转租，房东会不会同意呢。。。。
4万装修说好是不是房子都很烂？便宜自己弄？
你转租和装修有啥关系？你认为你转租出去，能因为花了4万装修，就多收到4万的租金（而且还是10年才能收回来 ...
我转租贵一些难道不行？而且我要这个房子是为了自己住，又不是为了赚钱，有人问我万一不住的话怎么办，万 ...
可以出租的贵一些，但我认为贵不了这么多。 至于你是为了自己住，不是为了赚钱，这个想法没有问题。这样的 ...
其实楼主这事本来很简单 - 一般租房子，这种事当然是房东的责任。 楼主这事大家为什么会有其他想法？因为 ...
是的，其实是很简单的一件事，但是一直歪楼。 合同是很正常的合同，包括这些设备坏了是房东的责任，自己 ...
如果合同里说了热水器坏了是他的责任，那你就找人修，修完了找他要钱，不给钱就去小额法庭，很简单的一事。 ...
小额法庭需要找律师吗？
也不是说不能洗澡，烧水不就可以洗了吗？
4万都花了为了一个热水器万一赶走你了怎么办
没后代了，楼主签了10年20年，是打算等他归西后，占了他的房子吗 ...
所以我很好奇，合同签了，他真的有权利把我赶走吗…
按照合约来，他房东要是不同意可以打官司。不过说真的租客花钱装修房子才是真的奇葩 ...
你可以告他，要求没有热水器的这段时间免租金
低价租过来后我们花了4万美金装修（因为租10-20年）
现在装修好了，发现没有热水
请了电力公司人来看，说是热水器坏了，让我们找房东解决。
房东说让我们自己换修他不管，我们表示这是房东的事，他说让我们买worry free这样45天以后电力公司就可以免费给我修了。
且不说worry free也需要我们自己掏钱，他说45天让我们先别洗澡了。
我们说如果你这样处理的话，那我们少付一个月房租。
他就要把我们赶出去，说房子收回不租我们了。
我们已经花4万装修好了。
请问这种无赖房东，怎么解决？
如果我就偏不给房租，他告我会怎么样？
我需不需要先告他？为了一个热水器告他值得吗？
或者我该找谁？警察吗？
因为房租很便宜，我们合算了投入的钱以及租10年的价格，比租不用装修的房子还要划算一点，所以选择了自己装，住的也舒服一点。
因为房租很便宜，我们合算了投入的钱以及租10年的价格，比租不用装修的房子还要划算一点，所以选择了自己装，住的也舒服一点。
是签的正规合约，我们可以接受自己修，从房租里扣除，但是他不同意怎么办？
他67岁了，单身，不会有下一代了。
呃。也许癌症晚期了。没几个月好活了，没亲人。作死到死。
那他万一个屁了，你们是不是可以一直住下去了？
换个热水器2到3千吧。
既然这样 自己买个热水器把 他都那么大年纪了 你就当可怜孤寡老人
不需要他同意，除非合同写清楚租客承担，不然热水属于租房基本需求，房东有义务提供，坏了有义务维修，拒绝维修租客可以以此为理由拒绝支付租金，因为你的房子在没有热水期间，可以理解为不可住状态，也就是道理上来说他一天不帮你修，你这一天的租金都是不需要给他的，他不能以不给租金理由来赶你。所以书面通知他，要么他同意修完租金里扣，要么他修之前你住里面的天数你不支付租金，记得和对方往来都书面形式且全部保留凭证，美国很保护租客，我觉得房东敢这么和租客刚、要么你房东法盲，要么他欺负你法盲
如果中途我搬家了，这个房我会转租出去啊。怎么会白装修。
我也蛮可怜的，怀着个大肚子，还要被房东欺负，旧房子马上到期，搬新房子面临让我45天不洗澡。
你家包租公還是太年輕，又遇到了年輕的你，他就更張狂啦～～
可能楼主就是想着住着住着屋主嗝屁了她就可以占有房子呢？（湾区就有这样的案例。）
纽约操作手法。热水是出租方必须提供的东西之一
应该房子就算你们的了。
继承房子的人也要继承这份合同的
你給骗了！
你搬后可以转租房东的房子？没听过这种说法...4万装修别人的房子？？不理解
那你可以耗死他。无主的房子你住够时间就是你的了。
你有没有想过你转租，房东会不会同意呢。。。。
他看你砸大钱装修知道你1.钱多人傻2.很喜欢他房子，所以耍赖皮了
这本来就得房东出钱修的 厉害了键盘侠
是的啊，我们合同已经签好了，如果我不住了我可以转租做二房东。我觉得不稀奇吧。
那肯定合同里都说明了的啊…………………
没有，房东跟我说房子基础设施全部都是好的，结果我装修时发现每一根水管都是破的，这些我都自己掏钱换了没有麻烦他，但是现在准备搬了，发现热水器也坏的，合同里这些都是房东承担的，这次我不想再自己掏钱了，所以我找房东了，结果他给我是这样的回应。
你转租和装修有啥关系？你认为你转租出去，能因为花了4万装修，就多收到4万的租金（而且还是10年才能收回来）？
我转租贵一些难道不行？而且我要这个房子是为了自己住，又不是为了赚钱，有人问我万一不住的话怎么办，万一不住我高一点价格转出去，哪怕平转也行啊。
可以出租的贵一些，但我认为贵不了这么多。
至于你是为了自己住，不是为了赚钱，这个想法没有问题。这样的话，你就不要在前面说的好像如果你不住就能靠转租把这4万赚回来似的 - 赚不回来的。
我从来没有说过我要把4万赚回来，我也没有表达过此方面的意思，别人问我如果不住了怎么办，我只是很正常回复不住了就转租。而且我花4万进去对于我个人而言我觉得比租不用装修的房子要更划算更舒适，所以平转也ok
楼主这事大家为什么会有其他想法？因为这种（租10年20年，自己花4万装修）的事很少见。既然少见，那么我们就不知道你和房东的租约或者其他约定啥的，在这方面与“一般情况”有没有不同。
这种事不是靠想当然，而是看合同与具体法规。楼主可以去查一下自己的租约上有没有有关的条款，这个比让大家猜要有意义。
是的，其实是很简单的一件事，但是一直歪楼。
合同是很正常的合同，包括这些设备坏了是房东的责任，自己房东提供冰箱等等（他根本没给我提供）
但是现在真的出了热水器的问题，他就不给我换，不给我修，自己弄的话，不给我减房租，还扬言要把我赶出去，我现在不知道怎么处理。如果他修，我接受，如果让我修，然后从房租里扣除相应的钱，我也接受，但问题他耍无赖，面对这种耍无赖我不知道咋办。为了热水器告他又好像不值得，所以来问问有没有什么建议解决办法。
如果合同里说了热水器坏了是他的责任，那你就找人修，修完了找他要钱，不给钱就去小额法庭，很简单的一事。。。
小额法庭需要找律师吗？
不需要。
买个盆，烧水往身上舀水洗？？？你认真的吗？
所以我很好奇，合同签了，他真的有权利把我赶走吗…
没后代了，楼主签了10年20年，是打算等他归西后，占了他的房子吗
他如果走了，房子会是他妹妹的，他妹妹有儿女，再不济最后房子是归Zf的，我的房东会变成zf，继续履行完合同………所以那些说他走了房子就是我的了太天真了
应该这么说， 他有权利提前终止你的合约。 最多赔你搬迁费， 如果你们是正规合约（ 走法律的那种， 他们肯定有细文保障他们自己的）。 还是只是签一般网上打印出来的？ 这种情况， 为了保障自己， 找法律咨询吧！ 祝好运
我花钱装修房子，自己住着舒服，装修钱合算到每个月加上房租，还是比租不装修的房子便宜好多，我不觉得这是奇葩谢谢。
去哪里告？