买家该主动提返点吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-21 07:39 编辑

今晚看到一个帖子讲中介返点的话题

http://www.moonbbs.com/thread-4043438-1-1.html 大家买房,跟中介打交道的潜规则

想问买房是要主动要求返点吗?
还是等中介态度。如果没有就没有?不是很懂。求解答,你们买房有返点吗?
呗心
你想要就提,直来直去很好。中介会跟你好好谈的!
wpan
我们当年用的洋鬼子中介根本没提这事,我们也不知道是否有这等行规
匿名

我们当年用的洋鬼子中介根本没提这事,我们也不知道是否有这等行规

对啊 我也不清楚这个事 看了那个帖子才知道还有返点...现在纠结不知道该什么时候问,已经差不多要交订金了。
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-20 14:25 编辑

你想要就提,直来直去很好。中介会跟你好好谈的!

纠结不知道该什么时候问,还是等中介主动提?
曾寻遇见
我遇到的中介让我(买家)给他反点。说卖家给它的不够。恩。
匿名
直接提
匿名

我遇到的中介让我(买家)给他反点。说卖家给它的不够。恩。

最后没找那个中介吧 太贪心了吧 要收两次钱啊
wei123456
想要就提, 不过最好在订金之前吧。
匿名
agent不会给你主动返的,会返的都会提前告诉你,顶多请你吃个饭close的时候送个礼物。redfin返点你可以看看
匿名

agent不会给你主动返的,会返的都会提前告诉你,顶多请你吃个饭close的时候送个礼物。redfin返点你可以看看 ...

应该是没有 没向我提起过 中介也没陪看过几次房 考虑不知怎么继续下去
匿名

想要就提, 不过最好在订金之前吧。

提完 会不会场面难看 毕竟中介没主动说 应该是没有
wei123456

提完 会不会场面难看 毕竟中介没主动说 应该是没有

中介基本不会主动提吧。我当时中介也没提,我也不知道有这么回事。当然如果你提的话,也要做好考虑是有可能场面难看的。
匿名

中介基本不会主动提吧。我当时中介也没提,我也不知道有这么回事。当然如果你提的话,也要做好考虑是有可能 ...

是啊 我也是昨天才知道有这事 肯定尴尬又难看
匿名

是啊 我也是昨天才知道有这事 肯定尴尬又难看

一般不会给你返了。
我都是找中介的时候就问给不给rebate。
不给的中介就会直说的,给的也会立马告诉你怎么返。
谈好再看房,我自己对房子比较了解,不太需要中介。所以跟我做生意很愉快的。上次我第二次看就给了offer。
如果你占用了对方很多时间,而对方确实是挺好的人。那么我觉得应该适当少要些,因为中介每次看房都有时间成本的。
匿名

一般不会给你返了。
我都是找中介的时候就问给不给rebate。
不给的中介就会直说的,给的也会立马告诉你怎么 ...

谢谢你回答 中介没陪我们看过几个房子 做事没那么主动 但还是及格吧 现在纠结不知道该不该提了 不提心里不舒服 提了估计中介心里不舒服...
萌家小妤
当然要问 不返反正还没签约 没写他名字 直接找卖家agent 问她愿不愿意做dual agent 说不定还可以给你还价 rebate也可以问啊 不要不好意思
匿名

谢谢你回答 中介没陪我们看过几个房子 做事没那么主动 但还是及格吧 现在纠结不知道该不该提了 不提心里不 ...

不是每个中介都返的,你可以问一下。不过我觉得他是不会返的。并且这个房子他已经带你看了,你如果要换agent,那么最好放弃这个房子。
匿名

当然要问 不返反正还没签约 没写他名字 直接找卖家agent 问她愿不愿意做dual agent 说不定还可以给你还价 r ...

好的 买房有些像做生意 要找一个满意的中介不简单 主要是也没搞清楚还有这些事 多谢论坛提醒
匿名

不是每个中介都返的,你可以问一下。不过我觉得他是不会返的。并且这个房子他已经带你看了,你如果要换agen ...

我也觉得他不会返 只有这两条路 要么放弃 要么换人 只怪当初没早点弄清楚
匿名

我也觉得他不会返 只有这两条路 要么放弃 要么换人 只怪当初没早点弄清楚

中介对这个很避讳,你不知道正常。但是如果你换人也要换房。不然这个中介可能会管你要佣金。每个地方规定不同。
匿名

中介对这个很避讳,你不知道正常。但是如果你换人也要换房。不然这个中介可能会管你要佣金。每个地方规定不 ...

清楚 谢谢