买房

请问现在买房已经和对方经纪讨价还价了，最后定下来多少钱了！
现在发来一份前期小合同，电子档签字！
需要请律师过目一下吗！
英文水平还不够独自看明白这些文件，基本房子情况，一年地税多少看懂了，其他就不明白了.

请问买房的过来人们，你们觉得这步骤需要请律师看一下签字什么的吗？后续交定金.

一定要请律师的啊

一定要请律师的啊

一定要请律师吗？我之前买没有请，是贷款批后再请律师

你的agent呢

一定要请律师吗？我之前买没有请，是贷款批后再请律师

律师真的可以帮到很多，我是早早就找好律师，纽约这里律师费也就1000，我家房子当时隔壁的花坛盖到我家这边了，律师也是天天叮房东联系隔壁处理，因为我们没有buyer agent

律师真的可以帮到很多，我是早早就找好律师，纽约这里律师费也就1000，我家房子当时隔壁的花坛盖到我家这边 ...

我是西雅图，不知道哦

纽约那边买房是请律师的，加州这边不需要，西雅图那边应该也是不需要的，都是经纪人帮看合约，可以请你的经纪人给你解释一下合约条款

加州 没请 不懂的条文可以问经纪人 但要是说英文不懂对经纪人也不了解就需要请了

纽约那边买房是请律师的，加州这边不需要，西雅图那边应该也是不需要的，都是经纪人帮看合约，可以请你的经 ...

都是老外啊啊啊，就我华人店里经理帮我联系，这些文件很多页，我也不好意思麻烦人家，经理也叫我自己看清楚，签字.

一定要请律师的啊

签正式合同时候必须要请，是的！但是这个是最早期一份合同，付定金前

你的agent呢

我没有请代理人，我买外洲房子，卖方已经把房子挂在经纪人那边了，都事我自己问这样啊！现在遇到大难题，这么多页得文件，英文有点扛不住了

我没有请代理人，我买外洲房子，卖方已经把房子挂在经纪人那边了，都事我自己问这样啊！现在遇到大难题，这 ...

不明白 你为什么不找agent 这是他的工作 又不用你付钱

这种合同可以让agent帮你解读，够不上法律责任问题。

西雅图不要求，我们说话就要付法律责任的，但是我客户有的比如tech公司免费提供legal advice，他们想用也OK的，不需要但是你有这个权利。这边和东海岸比如波士顿、纽约很不同，房子很多没那么老，复杂的case完全可以自己找律师，只是自己额外花费这样

但是楼主听起来你说文件很多，估计你或者看不懂或者懒得看或者英文的问题吗？如果你对你的经纪人不是完全信任（比如我都是给客户，国内的有的半夜一条一条翻译解释的），我觉得不仅仅是找律师的问题，也要找翻译看看可能放心点？

谷歌翻译，硬着头皮看完。你想着靠别人，自己都靠不住，还能靠谁。房子是你自己的，出了什么事难受的还是自己。

如果第一次买什么都不懂的话还是建议请律师。律师会帮你查是否clear title这些，还会房子有没有lien在上面，以及帮你拿到对你有利的contingency条件，这样到时候一旦有什么意外比如估值或者贷款下不来你退出的话，都可以拿回来定金。

本帖最后由 匿名 于 2020-8-16 08:01 编辑

为什么不找agent呢，你又不用付钱给他，还能通过他拿返点回来，如果你自己直接和卖方经纪谈，那不是便宜他了吗？6个点全他拿走了

自己先看看 看不懂就问 找Agent帮你一条一条过一遍 有些是standard的东西 过下就好了 主要看你们房屋的披露 责任 价格 contingency 之类的…

bless

要请agent啊！你买房是对方付agent费。agent不只可以帮忙降价看文件，还可以清查房屋历史，很重要！

凡是要签名的东西都要慎重慎重慎重的

律师是必须的啊...

你的agent是卖方付钱的，不用那是给自己添麻烦。

本帖最后由 匿名 于 2020-8-16 21:06 编辑

我没有请代理人，我买外洲房子，卖方已经把房子挂在经纪人那边了，都事我自己问这样啊！现在遇到大难题，这 ...

不找经纪人，真的不太好。或者找个律师也可以。合同都签了，再找经纪没用了啊，建议最好抓紧找个律师。经纪的作用很大啊，房屋的买卖历史，有没有问题，这些不是律师可以解决的啊

律师真的可以帮到很多，我是早早就找好律师，纽约这里律师费也就1000，我家房子当时隔壁的花坛盖到我家这边 ...

能留个你律师的电话吗？

能留个你律师的电话吗？

7184638998

7184638998

律师名字叫什么

bless

谢谢你