买房注意事项 - 2020年8月16日北美微论坛存档

首先是有点声誉的，有自己的团队，大公司附属的。可以多谈几个，看他们做事的态度，别老催着你买房，我当时买房遇到几个风水不怎么好的，我自己还没发现，中介就提醒我了。把好的坏的都说清楚的，我们当时agent还建议我们自己再做一次inspection，一做哪里没修好的告知seller，seller马上只能给修。还有我的agent介绍我了很好的loan agent，拿到了去年很多人都羡慕的低利率，甚至因为银行原因贷款慢了几天，agent帮我们从银行拿了小几千的补偿。最后谈价钱的时候每个合同都详细解释，甚至在大湾区，我们还砍价成功了，都是agent谈的，当时降了一万，我们觉得差不多了，agent让我们相信她，又帮我们砍了一万。是状态很好房子哦，没有哪里坏了，后几个月同小区同样房型卖的都比我们贵好几万。如果你在湾区的话，可以私信介绍给你。不是广告！

匿

匿名

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首先是有点声誉的，有自己的团队，大公司附属的。可以多谈几个，看他们做事的态度，别老催着你买房，我当时 ...

可惜我在费城感觉你那个好靠谱

clairexia

接近 4 年

可惜我在费城感觉你那个好靠谱

是啊，是朋友雇佣过的。富婆朋友的房子都是她帮忙买卖出租的。很靠谱，是top的。问问附近的朋友，看看有没有介绍吧

匿

匿名

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本帖最后由匿名于 2020-8-13 20:40 编辑

楼主好，我在费城附近买的新房，给你推荐一个好的agent，她特别负责。告诉我们几个不同的建筑商local和National之间的区别，比如warranty之类的。还有买新房的注意事项等等，而且还帮我们和建筑商要了免费的电器，credit。我们后来介绍别的客人给她，也觉得特别好。欢迎私信我，我告诉你她的联系方式Misswendy1984

傻

傻乎乎sb

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可以找Serena 7322776657，她费城，nj都可以给你推荐

Sherrychen0311

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对从land开始建的～

如果你准备买了，到时候开发商还会问你要不要upgrade各种各样的东西，地板，外墙，橱柜，我以前也是从land开始，后来upgrade又加了快4万，我朋友说我傻，upgrade的钱就加到地税里面去了，第一次买房，所以什么都想改成自己喜欢的

匿

匿名

接近 4 年

我看上的一个房子是拿过奖的一个建筑商建的，但评价不咋滴……有点慌

拿不拿奖那都是虚的啊，重点要看找个好的agent，避免踩坑。好的agent会让你省钱，外加避免踩坑

匿

匿名

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买新房有很多注意事项啊，楼主最好找买新房经验多的agent，和买二手房有很多不同。

匿

匿名

接近 4 年

如果你准备买了，到时候开发商还会问你要不要upgrade各种各样的东西，地板，外墙，橱柜，我以前也是从land ...

确实，upgrade很多都是坑，但是也有不是的，比如地下室，其他的基本都没必要浪费钱。

匿

匿名

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别找inspector。直接请plumber hvac 的人去看

匿

匿名

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买新房有很多注意事项啊，楼主最好找买新房经验多的agent，和买二手房有很多不同。 ...

这个能在profile里面看到吗？

呆

呆宝君

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华州可以找我～靠谱哒～认识很多开发商，也知道一些开发商的黑历史～

匿

匿名

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我就买的是toll brother的房子，省事。大部分的builder都不咋滴，房子都会有多多少少的问题，尤其是新房子，没建好就买你都不知道房子的采光如何，会不会漏水呀或者有没有其他问题。有一部分看运气。我们就运气却挺好的，买了两次新房都没有什么大问题。至于agent也只是带你看看房，对于我来说没起什么作用所以第二次买toll brother的时候我就没有请agent了。坐标也在费城。

匿

匿名

接近 4 年