疫情下是不是不能叫租客搬走?

匿名
楼主 (北美微论坛)
妈妈现在租的地方打算要卖掉(屋主过世,继承人想把房卖掉),她口头说叫我妈妈可以准备找地方搬了,但是疫情下是不是可以不搬?
匿名
个人觉得人家都通知你了,你们可以开始找地方了。而且人家也不是没原因就让你们搬走的
匿名
MD,纽约就是房东噩梦。现在只租给外州华人了。宁愿便宜点 人可以多活几年。
D
DickyHWZ
之前不可以,但8月开始可以要求搬走
匿名
你为什么不搬?
人家又没强制你,你就找房子搬啊。
匿名

你为什么不搬?
人家又没强制你,你就找房子搬啊。

没有说不搬,就是问问
匿名

MD,纽约就是房东噩梦。现在只租给外州华人了。宁愿便宜点 人可以多活几年。 ...

确实是。。。再遇上一个白痴豪,真的噩梦连连。。
匿名
都提前说了
建议lz开始找新的住处吧
现在NY出租的房子很多啊
随便找找都有
n
nick1988
现在是可以提前告诉你搬的
匿名
你在哪里?如果旧金山的话有租客保护
匿名

你在哪里?如果旧金山的话有租客保护

是的,在旧金山
匿名
如果你有交房租,房东应该也不是故意要赶你走的,找找新地方吧
匿名
人家这个原因不是不能理解,提前通知了而不是突然让走,那就开始找新地方吧
匿名
舊金山的话搬不搬的话就看你心情 房东真的拿租客没有办法除了賠搬迁费
你是个球
房东提早和你说了 你就搬吧 不要互相为难了
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hxxytt2020
疫情期间搬家太难了
p
pepa
你们合同到什么时候
没有合同就搬走
J
Janelleweiwei
如果没到期不能让你走
雪绵豆沙
你要是硬不搬 今年是没人敢动你 但是既然人家有合理理由也提前说了 没必要不是 但如果是嫌你们住太久房租低故意赶你们走 我记得旧金山有个新闻 房东说房子要租给来投奔的亲戚 因为只有几种情况 可以让人搬 租给亲戚是其中一项 搬走后发现房子长时间空置 就告房东 得到了赔偿… 房东不好当
匿名
继承遗产也要缴付遗产税那些。家人走了的话,好多事要处理的。还是搬走吧,不过慢慢找合适的住所。
p
panda大大哒
何必互相为难.. 人家已经很难过了
白白胖胖
可以不搬 也可以不付房租 但请做个人

s
sunshineJ88
看你签的租赁合同,一般来说像房主去世这种情况不会影响你租赁的有效性。他卖他的,新房主来了也需要承认之前的合同,一直到合同期满。我是伊州。
匿名

确实是。。。再遇上一个白痴豪,真的噩梦连连。。

为什么?zs
c
clairexia
卖房好像是可以让租客搬的,可以友善一点或者给点好处,都行个方便
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hellohello
本帖最后由 hellohello 于 2020-8-8 21:17 编辑

楼主在旧金山,不管房子的主人是谁,只要你没有default的行为,你可以一直一直一直住下去。新房主必须assume你的lease。不要怕,而且新房主只能守你现在的租金,涨幅不能超过City每年规定的比例。
D
Dani1213
屋主要卖,不能不搬。
屋主自己住,也可以叫租客搬。
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kalip_club

楼主在旧金山,不管房子的主人是谁,只要你没有default的行为,你可以一直一直一直住下去。新房主必须assum ...

如果合同到期,新屋主说要自住,我还可以住下去么?
匿名

楼主在旧金山,不管房子的主人是谁,只要你没有default的行为,你可以一直一直一直住下去。新房主必须assum ...

现在住的房,是有两层,妈妈爸爸住一楼,另外一对亲戚住二楼。继承人大概是想卖掉拿钱
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-8-8 22:46 编辑

我之前的房东卖房子要求我们3户住客搬走,后来我们不肯,赔了2个月的租金,还帮我们找房子
匿名
那提前商量了你们也要考虑对方的感受,本来房子就不是你的有什么霸占的理由?可以让对方支付违约金,但赖着不搬走就很没道德了。同在SF明明很多人都搬到别的城市住现在城里房租一直下跌根本不愁找不到。
方平
好像是 租户可以申请福利
匿名
为什么一定要为难人家。撕破脸好看吗
匿名
这种问题也要来问?明显就是希望有垃圾给你肯定的回答来充值下你黑暗的一面
匿名

为什么一定要为难人家。撕破脸好看吗

这是什么逻辑,人家如果有合约你单方面毁约,还有理了?想让人搬走就应该找好住的给人家,不搬走合情合理,搬走那是情分。要是遇上不讲理的租客,你还得出点血。
匿名
在NY的我每次看到这样的帖子我就很担心...我一个租客疫情以来没准时交过租,目前上个月和这个月的还欠着,我问我LG你怕不怕别人赖着半年啊?我LG说不怕我们也不差这点钱。
因为租客是新移民来没什么存款,两个孩子还在读书,两个大人因为疫情来失业了,跟我们说通融一下,我们也说没关系理解现在大家都难。反正有就给没有就欠着了
家里的老人就比较担心,整天看微信那些新闻保护租客啥的给吓的..
不过我最近也有看论坛里几个关于租客租金的事件,真的万丈深沟终有底,唯有人心不可测
匿名

这是什么逻辑,人家如果有合约你单方面毁约,还有理了?想让人搬走就应该找好住的给人家,不搬走合情合理, ...

我还特地翻回去看了看, 你那里看到人家有合约了?很多人现在是租month to month的,自己要搬走也是提前一个月告诉屋主。屋主已经提前跟她商量让她准备找地方搬。有什么问题?然后人家是过世了,继承人要卖。不是无端端要赶租客。上面一大堆评论都是做个人,净回复我干嘛。莫名其妙。以前我一家人还租房子的时候,屋主说要自用,我们就同意找地方搬走了。本来就是自用或者卖可以请租客搬走的。
哼哼哈哈
其实你不搬也完全不影响他卖,SF一大把带租客的房子出售。如果你现在的租金比外面其他房屋便宜,我建议一直住下去。即使房东想办法evict你们,他必须支付relocation fee,每人1-3万,详细你可以咨询律师。
匿名
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匿名

为什么一定要为难人家。撕破脸好看吗

你看到我为难了?
匿名
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匿名
人家要卖房子和 故意赶走不一样 屋主过世 人家要卖房子 当然要理解人家的难处
w
wpan
如果好找的话就搬吧。像NYC很多人因为闹疫情都搬走了,市面上空屋其实蛮多
甜蜜琳
就不要互相为难了。