退房，卖家不肯签字

求助

退房，卖家不肯签字退押金。看他也没back to market，这是个什么操作啊？有contingency保护的退房。
别问我的中介，中介不给力让我告卖家。
谢谢大家了

有Contigency保护也要看是什么具体条件啊。不是所有的mortgage contigency都可以让买家成功拿回那个downpayment的。你得好好请教下你的律师了。

是过了option period 想退吗？ 因为贷款不行吗？ 如果是这样就可以退的，你只要书面发过去了，耍赖不签字就是卖家责任哦。

确实应该问律师。中介一般有常打交道的律师，你去问问吧。

有个时间限制 如果过了最后的通知时间
你贷款出问题 是不好商量

問律师

有Contigency保护也要看是什么具体条件啊。不是所有的mortgage contigency都可以让买家成功拿回那个downpay ...

我没讲清楚，不好意思，contingency 没过期，也完全合理，seller就说等他们有空

有个时间限制 如果过了最后的通知时间
你贷款出问题 是不好商量的

跟中介翻脸了，感觉他不想帮我们退，然后拖着不给退房的合约。

是过了option period 想退吗？ 因为贷款不行吗？ 如果是这样就可以退的，你只要书面发过去了，耍赖不签字就 ...

没过期，也合理。我就是在想如果seller想恶心我，我就让他们恶心我好了。不着急这个钱，我只是怕中间有诈。我也被退过房，所以不忍心告seller。

没过期，也合理。我就是在想如果seller想恶心我，我就让他们恶心我好了。不着急这个钱，我只是怕中间有诈。 ...

签合同的时候没有人逼着你签字
你要买 人家巴不得你赶快过户 拿钱走人
突然取消 是会不爽 但是不会不帮你取消
发正式email吧

签合同的时候没有人逼着你签字
你要买 人家巴不得你赶快过户 拿钱走人
突然取消 是会不爽 但是不会不帮你 ...

早就发了，大概已经四天了。我也很无奈，seller有些问题没披露，我的中介和他们一起push我，中介动不动就说你不能要求他们这样，这样就会黄了。你要为他们想想，他们人怎么怎么好。问题是不能按时过户了，我要额外增加开销。并且中介还逼我在他们解决问题之前，我必须把我这里的流程进行下去。贷款和title company都不能等。我很不安，然后contingency只保护几天，不退我就被动了。
谈不好就退了。

找律师，房地产律师。

早就发了，大概已经四天了。我也很无奈，seller有些问题没披露，我的中介和他们一起push我，中介动不动就说 ...

中介费不想到手的佣金飞了。不过我也爱莫能助，问专业人士吧

中介费不想到手的佣金飞了。不过我也爱莫能助，问专业人士吧

谢谢你回答我，我主要是如果没什么问题的话，就让seller扣几天我的押金了，这样他能好受些。我晚些再找律师拿回。

美国的中介。。我打过几次交道。简单来说就是一切向钱看

美国的中介。。我打过几次交道。简单来说就是一切向钱看

这只是他们的工作嘛，就是有时候太讨厌。主要也是给的佣金太高了，几万块钱，确实很难坚持人格。

确保要cancel的document已经发给seller并且按时发给seller了，然后也同时公证行你要cancel了，之后就是不停给seller压力，就说钱不release他们违法，你可能要起诉，不release期间你损失的liquidity damage需要他们承担，要求他们尽快签字退钱。你contingency没remove的话seller一般不太会拖着，但是你要小心中介程序买走好，把你contingency拖过时间点了，所以发给对方文件让中介一定cc你注意到日期并保留作为发送时间的证明

买方中介就是负责向买家建议房源，带着看房，并提供一些咨询；他们的酬金都是等交易完成后从卖家手里分的。所以千万不要寄望过高，我个人的体会是如果买方中介最后不配合卖方逼迫买家提高出价，就是绝对有良心的了

找人告卖家，只要有交易在卖家的房子是卖不掉的，你就拖着他，他拖你钱，你拖他房子。我地产经纪告我的（她说一般卖房没必要扣钱，也耽误他自己）具体告他花多钱就不知道了

确保要cancel的document已经发给seller并且按时发给seller了，然后也同时公证行你要cancel了，之后就是不停 ...

他们是要拖我，避着不回应我。我用了很多方法在最后一天逼他们出现了。应该不能赖说他们没收到。

找人告卖家，只要有交易在卖家的房子是卖不掉的，你就拖着他，他拖你钱，你拖他房子。我地产经纪告我的（她 ...

特别奇怪的事情就是，他们好像不着急back to market. 一直不理我。

签contingency removal了吗

签contingency removal了吗

没，肯定在有效期里，现在就是他们故意不理我，我说找律师告他们，他们也不理我。头疼。我的中介和他们一伙的，所以我现在自己联络他们了。醉了。

特别奇怪的事情就是，他们好像不着急back to market. 一直不理我。

是，正常是要赶紧回市场上赶紧卖，不着急的心理不知道为什么，作为卖房的（我正在卖）说要我房子，一直没wire钱，耽误我3天时间，主要是耽误我卖给其它人，

是，正常是要赶紧回市场上赶紧卖，不着急的心理不知道为什么，作为卖房的（我正在卖）说要我房子，一直没wi ...

所以我担心他们正在挖坑给我跳。害怕的要死，买房太难了。他们全都是流氓。
我也理解被退房不好受。觉得被我耽误了，但是我发现不对立马就想退了，不存在故意耽误啊。倒是卖房agent，先是好几天才出现，完了我们好不容易强势的让中介把合约发过去。他们就是不签，也没把房子放回marketing。他倒是不嫌Agent耽误他。我都想不通。觉得他们可能还想逼我买，但是又觉得没道理，毕竟我这里什么都停了，肯定不会买了啊。哎，希望只是单纯的想浪费我的时间。

没过期，也合理。我就是在想如果seller想恶心我，我就让他们恶心我好了。不着急这个钱，我只是怕中间有诈。 ...

没过option period 那你赶紧发个contract termination 和 release of earnest money ， 然后书面告知让他们签字。不签字那就是他们责任。

没过option period 那你赶紧发个contract termination 和 release of earnest money ， 然后书面告知让他们 ...

发了，现在比耐力呢。我不怎么想告seller。哎。我把中介开了，让他们直接跟我对话。

卖家不签字对他也没什么好处， 钱卖家也拿不到。 通常情况下正常卖家都希望赶紧把钱退给买家别耽误自己的房子出售哇。

卖家不签字对他也没什么好处， 钱卖家也拿不到。 通常情况下正常卖家都希望赶紧把钱退给买家别耽误自己的房 ...

对啊。我就不懂他们是怎么想的。我还见过有人把房子back to market 但是不退定金的，所以我总觉得他们可能在想办法怎么逼迫我买，现在心慌慌。早上我发了短信告诉他们，我把我的中介开了直接跟我对话，他们好像有点慌刚给我回了短信。说让broker找人代表我，我只能告诉他，我没和中介签合同。真是醉了，还想找人来代表我。

遇到的中介不是靠谱，不过你可以发email，一定要发，保留好，有证据，这几天赶快催一下，再不退，就可以找律师告了，连着你的中介一起告

遇到的中介不是靠谱，不过你可以发email，一定要发，保留好，有证据，这几天赶快催一下，再不退，就可以找 ...

我的中介估计吓得不轻
所以如果我能拿回定金，我想就放了他
毕竟他应该没遇到过我这么刚的女孩
应该吓得不轻
哎，对方中介刚给我回短信了
还想让我买，我在想外国人的脑子是不是不好使
我贷款和title company都停了
我哪里还有可能买
醉了
难怪我说怎么拖着不back to market
我关键也怕找的律师不好
再坑我一次

我要马克一下，楼主有办法!确实应该强硬一点

我要马克一下，楼主有办法!确实应该强硬一点

其实这段时间我感觉我像个泼妇，最好不要闹成这样。不过如果闹起来，我们也不是怕事的。
买房的时候一定要小心。