想在LA西边买房，求建议

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-7 00:41 编辑

想在LA西边买房，因为公司在santa Monica这边。东边好学区很多但是实在太远了，我们没有娃，所以暂时不需要很好的学区。但是学区和治安升值也相关，也是尽量能买好一点吧。
预算1.5M左右。略微多一点也可以。
最近看了看Redfin，发现基本上买不到独立房...Culver City, playa del ray, Santa Monica, Venice, Marina Del Ray, Brentwood这些区有什么建议吗？是不是买townhouse和condo不划算呢？那有必要牺牲交通去东边买个SFH吗？
谢谢大家

本帖最后由 匿名 于 2020-8-7 00:24 编辑

附图这一个地区有个house+一个后院独立屋，在你预算内。这个位置你感兴趣不？zip code是90064。
不过就事论事，你工作在santa monica，如果不住这附近，10号塞车塞到你疯。我之前住在上面那个位置的时候往返arcadia都是晚上9点以后才出门，不然30分钟的路塞车一个半小时以上。santa monica什么路况你在那上班应该知道....

附图这一个地区有个house+一个后院独立屋，在你预算内。这个位置你感兴趣不？zip code是90064。
不过就事论 ...

是已经在redfin上的吗？要是是的话估计我已经看到过了...
对啊交通真的是个问题，10号太堵

我在west la上班 早上从san Gabriel west La一个小时.

是我至少我会在东边买 1.5M可以买东边比较好学区房了

楼主房子保值也要看location吧
Santa monica和west la的地理位置比东边华人区好很多吧

是已经在redfin上的吗？要是是的话估计我已经看到过了...
对啊交通真的是个问题，10号太堵了 ...

好像在zillow上。4月30撤下来了，不知道啥原因，可能因为1.6太贵。不是我的房，家里人的。我感觉我还是不掺和了。那个位置其实比较靠近高速，车道也繁忙，你可能看到过类似的也pass掉了

好像在zillow上。4月30撤下来了，不知道啥原因，可能因为1.6太贵。不是我的房，家里人的。我感觉我还是不掺 ...

最近是不是房子不好卖？还是更好卖了？

楼主房子保值也要看location吧
Santa monica和west la的地理位置比东边华人区好很多吧 ...

嗯，东边我其实也没有了解过。但是看那边满分学区的确有点羡慕。

是我至少我会在东边买 1.5M可以买东边比较好学区房了

可是每天来回两三个小时有点虚啊...santa monica这边学区也很好，只是买不了sfh了

我在west la上班 早上从san Gabriel west La一个小时.

勇士！

最近是不是房子不好卖？还是更好卖了？

我啥也不知道，，还没到我要考虑房子那一步

很多Off Market的房源在Redfin上也看不到

很多Off Market的房源在Redfin上也看不到

这是需要local的agent带着看的是吗？

这是需要local的agent带着看的是吗？

嗯 现在买房市场很火热 非常难找到哈哈哈

这是需要local的agent带着看的是吗？

需要的。好的房源上redfin可能第二天就没了。其实已经local的都定好了

我们也是想买westwood房子后来买到了palos verdes，主要我们有娃了

我个人觉得现在其实不用急着买房 ，先租一段时间呗 ，房价不应该居高不下的 。而且感觉有很多外在因素影响生活 ，搞不好你会换工作呢 ，或者不用去公司了 。

西边我们公司附近都是2M起步的，我同事刚在公司附近但是很靠近机场了（吵啊…）很破旧的也很小的一个2房的SFH要1.3M那也是之前的价钱了…我个人真觉得不值。

我觉得可以买在culver呀治安很好，sm 就算了治安差还死贵。sawtelle 也行但感觉房源少。你要不嫌远weho 价格便宜。买house 吧我有钱绝对不买condo遇到烦人的邻居搬也搬不走。

西边我们公司附近都是2M起步的，我同事刚在公司附近但是很靠近机场了（吵啊…）很破旧的也很小的一个2房的S ...

是LAX还是SMO那个小机场啊？我看小机场旁边都是住宅

需要的。好的房源上redfin可能第二天就没了。其实已经local的都定好了

谢谢回复！请问agent就是在redfin上找的吗？

嗯 现在买房市场很火热 非常难找到哈哈哈

请问agent就是在redfin上找的吗？谢谢回复

本帖最后由 lovesummer-su 于 2020-8-8 00:46 编辑

[quote]
请问agent就是在redfin上找的吗？谢谢回复[/redfin也可以找

我们也是想买westwood房子后来买到了palos verdes，主要我们有娃了

哇那边学区超级好的，住着怎么样呢？也是要每天开很久车是不是

我个人觉得现在其实不用急着买房 ，先租一段时间呗 ，房价不应该居高不下的 。而且感觉有很多外在因素影响 ...

嗯嗯我觉得你说的对的。我就是这样拖了好久也没买...不过我也觉得在la西边这边买房子应该不愁租。然后我们的lease明年初要到期，所以就想着要不买个房好了

我觉得可以买在culver呀治安很好，sm 就算了治安差还死贵。sawtelle 也行但感觉房源少。你要不嫌远weho 价 ...

对！我也觉得condo真是太麻烦了..所以要不就买顶层，要不就townhouse。sfh的话毕竟贵

要找agent吗，强推我的agent，我已经跟他买了两套房了

谢谢！是la西边我说的这些地方的吗？我比较想找local的，会熟悉一点

本帖最后由 lovesummer-su 于 2020-8-8 00:47 编辑

谢谢！是la西边我说的这些地方的吗？我比较想找local的，会熟悉一点

嗯啊

请问agent就是在redfin上找的吗？谢谢回复

我Agent是我家人哈 需要的话可以推给你 她住在West LA 很熟

its too expensive

本帖最后由 Hannah南加地产 于 2020-8-7 21:04 编辑

Porter  rancho   有个全新的社区 社区内有小学和初中 学校不错 .  要是有需要 也可私信我

我老公每天从arcadia开到santa monica

我觉得culver City真的不错，两个娃都上学了，老师也都是我喜欢的。邻居什么的也都挺nice.

我觉得culver City真的不错，两个娃都上学了，老师也都是我喜欢的。邻居什么的也都挺nice. ...

那太好啦，我也在看culver这边，就是没什么新一点的房子

我老公每天从arcadia开到santa monica

都是勇士啊！高峰的话单程得一个半小时吧？那得买个特斯拉自动驾驶...

都是勇士啊！高峰的话单程得一个半小时吧？那得买个特斯拉自动驾驶...

他上班时间没有定点 都晚出晚归错开高峰

Torrance呢 略远一丢丢但是选择就多了些

西边房子这么贵啦。1.5m都买不到single house啊

Torrance呢 略远一丢丢但是选择就多了些

嗯嗯，Torrance感觉是不错就是有点远了

西边房子这么贵啦。1.5m都买不到single house啊

是的呀...