请问有华人住在chino或者eastvale附近的吗？打算买房

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-8-3 00:16 编辑

   第一次买房，打算想着买那边新建的房子，大家有什么好的建议吗？我想知道这两个地方相隔不是很远，买chino好还是eastvale比较好？ eastvale比较新， 听说chino可以上chinohill的学校，后来又听说小学初中学区都不好，只有高中不错，chinohill 也已经没有新房子了。有没有买过那边的房子的亲们？感觉看房子的都是华人比较多，所以想着应该邻居也都是中国人。
      更新一下 大家都推荐chino hill，我也知道还不错，但房价对比这两个地区高了不少，我家里不会帮忙，自己攒钱，预算五十多万，六十万以内想买一个四房的，所以比较纠结，想听听大家的意见谢谢大家的热心回答。
      

那你直接买chino hills的房子得了。eastvale的学区好像是上3个月休1个月的学制，怪怪的。
chino的学区比chino hills差的不是一星半点，不能只看学分，还要看学生人种比例，家长评价等方面。
而且chino hills的社区好看，街景漂亮，人均收入高，而且房产价格高则房产税高，房产税高则地区活动多。chino hills每年各种社区活动比chino要多得多。

bless

chino hills我觉得挺好的啊

有朋友住在east vale 我不喜欢这种原来养牛后来改成社区的地方 每次去都能看到马路上有牛粪 一刮风整个城市都是牛粪味 而且感觉就是还在建设中那种城中村的感觉 有的地方和漂亮 新社区新马路 有的地方看着像野外路也是烂的 我觉得现在买可能要等很多年以后会好 房子也会涨价 但暂时还不太好 而且我没有了解过 但是我猜测这种发展中的地方地税应该很高 毕竟附近设施学校什么的建设都是要从地税出的

eastvale税很高，chinohill不错啊

东谷新社区 除了房子新 说实在没什么好 周边设施这两年才慢慢起来 晚上热到不行 周边有味道 chino hill不错 社区也比较新 周边设施方便 60 57去华人区 机场 尔湾都比较紧

eastvale税很高，chinohill不错啊

是，我只是看了新房子四五十房就能买到，房屋设计也很不错，所以才有这想法，家里不会帮忙，就只能靠自己付首付。不知道chino hill 五十多万可以买到不错的房子吗？我打算去了解一下 ，非常感谢你。

东谷新社区 除了房子新 说实在没什么好 周边设施这两年才慢慢起来 晚上热到不行 周边有味道 chino hill不错 ...

我住在圣地亚哥，但很喜欢去洛杉矶吃吃吃，所以打算买房子在那边，家里不会帮忙，预算有限，然后看了他们样板房绝觉得好好看，价格也不贵，所以就心动了，朋友说eastvale 和 chino离chino hill都很近， 然后chinohill 房子价格更高，我就以为买他们三者之间都是一样的，谢谢你给我提供的信息

chino hill和chino是两个市吧

chino hills我觉得挺好的啊

我知道好 就是对比这两个价格贵很多。  

chino hill和chino是两个市吧

是的

我住在圣地亚哥，但很喜欢去洛杉矶吃吃吃，所以打算买房子在那边，家里不会帮忙，预算有限，然后看了他们样 ...

东谷因为新社区 周边设施差 所以感觉新 好 便宜 chino hill因为有靠近diamond bar的社区 所以房价贵20%-30% 如果你不嫌太偏的 rancho cucamonga也不错 学区好 周边设施也完整 周边就是10号 去华人区也方便 近几年很多也在那边买 估计过几年也要涨了

东谷因为新社区 周边设施差 所以感觉新 好 便宜 chino hill因为有靠近diamond bar的社区 所以房价贵20%-30% ...

chino 呢？离chino hill 很近，房价相对来说也很便宜

这三个里面，Chino Hills 整体都最好，这个预算买不到Chino Hills特别好的房子，但是不着急可以挑一挑，没准可以找到相对合适的（大小，位置）现在贷款利率好，适合下手。
Chino也相对比较新，但稅也不低，
Eastvale不是很推荐，实在是太东边，太远了。

买房子要买好区，好位置

这三个里面，Chino Hills 整体都最好，这个预算买不到Chino Hills特别好的房子，但是不着急可以挑一挑，没 ...

谢谢你耐心解答，我就多了解，多比较再决定。

感觉那边现在设施越来越完善，房子还新，但有一点我不能接受，好大一片区域牛粪的味道特别大，看你个人所需了

感觉那边现在设施越来越完善，房子还新，但有一点我不能接受，好大一片区域牛粪的味道特别大，看你个人所需 ...

主要是穷 又想着买好看的房子自己也没有小孩，所以学区啥的没考虑那么多

Chino都是牛屎味

有哇 我好多朋友在那边买 不过chino那边有牛场.哎呀我勒个去开过去臭死啦

有哇 我好多朋友在那边买 不过chino那边有牛场.哎呀我勒个去开过去臭死啦

我知道。他们买在那边觉得怎么样？

Chino都是牛屎味

哎 所以预算有限真的太难了，不知道会不会有一天 他们把农场卖掉间房子

的确往东了就有牛场，因为他们要保持一定量的牛才能减税好像说是。  个人体验，rancho那边再往东的邻居体验真是相当不怎么样。  10号一直堵车，学区再好，里面同学不好也都是白搭。读书很多时候就是混个圈子。  你可以看看orange之类的  

我知道。他们买在那边觉得怎么样？

我…没问这个问题

哦哦 我朋友家那边闻不到 开去的路上 有一段

哎 所以预算有限真的太难了，不知道会不会有一天 他们把农场卖掉间房子 ...

也是，太难了50～60几万，现在来说很难买到房子又大学区又好的了，只能取舍了

这个预算 Chino Hills只能买小一点了 我几个月前看的1700尺新房要70多万  
Chino Eastvale 那边房子都需要去实地看看 隔条街可能学分差很多 味道也说不准 多跑跑啦

其实没孩子 现在的预算 最好选择是chino。都是要去取舍的

这个预算 Chino Hills只能买小一点了 我几个月前看的1700尺新房要70多万  
Chino Eastvale 那边房子都需要 ...

谢谢你的建议，我会继续多看看再决定，七十多万超出了我的预算，我一直住在圣地亚哥，就是感觉五十多万在圣地亚哥买不到啥合适的房子，然后总喜欢跑洛杉矶吃吃吃，所以想着跑洛杉矶。刚好家里弟弟在洛杉矶附近的寄宿家庭读十二年级，所以就考虑那边了

感觉chino hill还是方便很多的 吃饭 去rowland 都比较近

chino 呢？离chino hill 很近，房价相对来说也很便宜

chino也可以 其实没什么区别 只是chino的学区没chino hill好

chino也可以 其实没什么区别 只是chino的学区没chino hill好

嗯嗯 谢谢你这么详细的建议，还没结婚，没孩子，平常在圣地亚哥上班，周末可能回洛杉矶，所以暂时不考虑学区的话，chino还是可以考虑对吧，谢谢  

感觉chino hill还是方便很多的 吃饭 去rowland 都比较近

我也很喜欢，就是好的房子有点超出了我的预算 谢谢你的建议

楼主可以介绍我自己的Agent给你 让她带你去附近看房 挑房  

楼主可以介绍我自己的Agent给你 让她带你去附近看房 挑房

请问你是买在哪个区域呀？

嗯嗯 谢谢你这么详细的建议，还没结婚，没孩子，平常在圣地亚哥上班，周末可能回洛杉矶，所以暂时不考虑学 ...

可以考虑 但是不要买太北靠pomona就好 那边相对治安不太行

谢谢你的建议，我会继续多看看再决定，七十多万超出了我的预算，我一直住在圣地亚哥，就是感觉五十多万在圣 ...

我家也是没有太小的孩子 所以学分要求不太高了 也是在这附近看中了一套 感觉你可以多跑跑看看房子格局是不是喜欢

可以联系：joewang2013 他对那边很熟

我家也是没有太小的孩子 所以学分要求不太高了 也是在这附近看中了一套 感觉你可以多跑跑看看房子格局是不 ...

chino之前看了一套57万格局也很满意的

chino之前看了一套57万格局也很满意的

那不错的 多看看吧 我们家也看了很久房子了 都不容易啊

我们也在看Eastvale的房子，可以考虑做邻居

请问你是买在哪个区域呀？

我自己投资在West Covina 但是我的Agent很棒 她对Chino那边非常熟悉 我本来也想买在Chino的 但是买完另一套现金流不够了

我自己投资在West Covina 但是我的Agent很棒 她对Chino那边非常熟悉 我本来也想买在Chino的 但是买完另一套 ...

谢谢你，好的 可以私信给我

我们也在看Eastvale的房子，可以考虑做邻居

我在考虑eastvale 还是chino， 你有什么建议吗？ eastvale 可能同样的价格后院会大一些，离chino hill 都不远。

可以考虑 但是不要买太北靠pomona就好 那边相对治安不太行

那目前看来chino的房价对我来说可以接受，离chino hill 和罗兰岗不是太远，谢谢你的建议

[quote]
我在考虑eastvale 还是chino， 你有什么建议吗？ eastvale 可能同样的价格后院会大一些，离chino hill 都不

chinohils 在60万内感觉不容易买到满意的房子。chino我并没有多留意。那里的学区稍微差一点。但eastvale60万左右能买到看起来还不错的房子，只是税稍微高点，也可以选择那边的新房KB home的新房格局很好，但新房院子不大，我想买个院子大的。以后可以种菜种水果，养宠物。

本帖最后由 匿名 于 2020-8-3 11:18 编辑

那目前看来chino的房价对我来说可以接受，离chino hill 和罗兰岗不是太远，谢谢你的建议 ...

LZ我住chino preserve区，高中上chino hills high school，小学初中也不差，我们社区华人超多。虽然旁边有牛场，但是听说已经卖了会建shopping center。偶尔偶尔会有牛粪味道但和风向有关，我觉得可以忍受。等牛场搬走这边都会发展起来，连我自己的agent都在我们小区买了一套。当时我和老公就考虑买CH还是chino，同样的价格我们只能在CH买三房而且是旧房，但在chino可以买全新的四房，我们还是想住大一点的新房子。因为是自助我们起码住十年以上，到时这边地段啊房价肯定起来了。但是新房税和HOA都很高，这是硬伤

本帖最后由 匿名 于 2020-8-3 11:50 编辑

我住在Chinopreserve社区，最有发言权了，Chino的 preserve学校不错，老师们都很好，教的不错，大了可以上Chino hills high，这边的房子现在相对便宜，在你的预算范围内，新房大概57-63万，那块新房可是挨近高压线，所以不建议，LZ可以看看二手，牛粪味道的话个人感觉住过来两年多没闻到过几回。还有就是这个社区HOA太高了，硬伤。Chino hills的话我也看了，67以内的房子包括70多万的房子格局很差，房子都是很老的，LZ要是讲究的话，估计买了要重新翻修，里面稍好一点的二手都要85万多了。
个人不喜欢Eastvale，不仅是地税高，虽然房子新，就是不喜欢往那边方向走

[quote]匿名 (楼主) 发表于 2020-8-3 11:01
我在考虑eastvale 还是chino， 你有什么建议吗？ eastvale 可 ...

谢谢你的建议，非常感谢。我也是因为预算所以才没想在chino hill 买。买不起喜欢的房子。

我住在Chinopreserve社区，最有发言权了，Chino的 preserve学校不错，老师们都很好，教的不错，大了可以上C ...

你的是house还是townhouse呀？对。我就是预算不对又想买个看起来不错的房子，所以chino hill这个价格买不到。 chinopreserve的房子我这预算可以买到不错的吗？我看到你那边的怎么都是七十多万八十多万的house

本帖最后由 lovesummer-su 于 2020-8-3 15:39 编辑

chino有几个新开发的盘还不错，可以介绍我的地产经纪给你

才在chino买了套新房，chino有几个新开发的盘还不错，可以介绍我的地产经纪给你，特别靠谱，我买了chino的 ...

好啊 可以推荐给我吗 谢谢，你买的是condo吗？ 2b2b三层楼那种吗？ 我之前看到过2b2b 37万。你啥时候买的。是那个房地产公司？ 谢谢你哈 问的有点多

看着CHINO EASRVALE 周边那么多空地。。。。。你还要买吗
50多万可以买chino hill 靠近71 freeway的

看着CHINO EASRVALE 周边那么多空地。。。。。你还要买吗
50多万可以买chino hill 靠近71 freeway的  ...

等疫情结束在好好找找，现在总体都是房源少，
50多万 Chino Hill ，La Verne,West Covina,Glendora,Clarement 都是可以操作的。

楼主 你大概会准备多少首付啊？我最近也在看东谷，奇诺，corona，河边的房子。

可以买chino hill   我住fontana.  

楼主 你大概会准备多少首付啊？我最近也在看东谷，奇诺，corona，河边的房子。 ...

想付20万首付.

Temescal valley 远一点但是空气好，房子新，地大学区也好

等疫情结束在好好找找，现在总体都是房源少，
50多万 Chino Hill ，La Verne,West Covina,Glendora,Clareme ...

你说的这几个地方五十多万新房or四房根本买不到吧

等疫情结束在好好找找，现在总体都是房源少，
50多万 Chino Hill ，La Verne,West Covina,Glendora,Clareme ...

是的，谢谢你 ，现在准备好钱，然后到处看看区域 ，是打算等疫情结束之后 多多对比再决定。非常感谢你的建议

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Temescal valley 远一点但是空气好，房子新，地大学区也好

谢谢建议哈 我会多了解一下当时想买chino那边是因为我喜欢吃 然后那边罗兰岗有中国饭店

Eastvale 整体地点极差 ，你要是上班族真的不是一个好的选择 ，去哪都不方便 。

买房千万别只看房子又新又 ...

chino 呢？更靠近chino hill 但比chino hill 便宜很多

我就住Chino,Chino的优势是比Eastvale交通地理位置好，比Chino Hills价格美好，性价比比较高。但是学分真的不高，我住的地方1-6年级是9分，7-12年级就只有4-5分。如果你能靠近Chino Hills有时候也能碰巧是那边的学区，或者用朋友的地址报名上学。如果没有价格的限制，好学区的地方太多了。

我就住Chino,Chino的优势是比Eastvale交通地理位置好，比Chino Hills价格美好，性价比比较高。但是学分真的 ...

我看的那个房子，高中分配到chino hill ，然后可能近期没有生小孩打算 学区方面没考虑太多，你住那边 味道大吗？ 有没有受什么影响，除了学区，其他方面还行吗？ 我主要是看离chino hill和罗兰岗不是很远，我喜欢中国饭店 。我是预算有限，又想买个喜欢的房子，装修自己喜欢的风格啥的。

Chino Hill 真不怎么样...臭臭的. 你不如往Diamond Bar靠近Pomona和Chino Hills看看，Diamond Bar边边有便宜的

我看的那个房子，高中分配到chino hill ，然后可能近期没有生小孩打算 学区方面没考虑太多，你住那边 味 ...

关于牛粪味，要看你在Chino什么位置，还有风向，我在靠近Chino Hills的位置，3年了，牛粪味一年最多10天可以闻到，我觉得还行。关于学分，我觉得是这样的，我买房子之前也有考虑，关键是看你首付能拿出多少，你的经济压力能承受多少。学分都高的地方，房价都很高，如果你的预算就是50-60万的房子，那就不要纠结学分了。等孩子出生以后再说，而且Chino和Chino Hills很近，完全可以找个朋友的地址去上学，就像我家小学1-6年级的学分已经是9分了，等小学毕业都是十多年以后的事情了。除了牛粪和学区，其他我觉得都挺好，没有华人区那么拥挤，交通也很便利，周围配套也非常齐全。Chino买房尽量靠西边，近Chino Hills的地方，街区尽量不要选哪种 13th road, 5th street, 8th ave 这类用编号开头的街区。祝你一切顺利！

本帖最后由 lovesummer-su 于 2020-8-3 13:47 编辑

你私信我一下我给你他微信吧，把别人微信发这么公开也不太好，对2b2b三层，一楼只有车库，二楼客厅厨房，三楼2b。主要是他还有个很厉害的合作贷款经纪，中国人比较好说话，pre approval letter没有美国银行这么严格，也给我拿了个好利率。如果不是找那个人贷款，我这里的首付有点不够，可能就拿不到那个房子了

你私信我一下我给你他微信吧，把别人微信发这么公开也不太好，对2b2b三层，一楼只有车库，二楼客厅厨房，三 ...

私信你了

关于牛粪味，要看你在Chino什么位置，还有风向，我在靠近Chino Hills的位置，3年了，牛粪味一年最多10天可 ...

谢谢你哈 解答得太详细了，真的太感谢了 满满干货哈哈。因为我一直住在圣地亚哥对这边不是太了解。 非常感谢你

谢谢你哈 解答得太详细了，真的太感谢了  满满干货哈哈。因为我一直住在圣地亚哥对这 ...

不用谢哦，希望我们能成为邻居

不用谢哦，希望我们能成为邻居

哈哈哈我就想买房子跟中国人做邻居

我也在看那边的房子，corona 楼主考虑嘛？

东谷房子普遍大呀

我也在看那边的房子，corona 楼主考虑嘛？

corona怎么样？我还没去了解过呢 哈哈哈 也是新房子吗 价格也差不多？

corona怎么样？我还没去了解过呢 哈哈哈 也是新房子吗 价格也差不多？

和chino, Eastvale 连一起的。

谢谢你，好的 可以私信给我

你匿名我私不了哈哈哈哈 你可以给我发私信

你说的这几个地方五十多万新房or四房根本买不到吧

现在是总体房源少，入门价位的房子价位虚高，50-60万这个几个地方4房还是有操作余地的，多等等，多看看吧
新房是肯定没有的，美国本来新房就少。

现在是总体房源少，入门价位的房子价位虚高，50-60万这个几个地方4房还是有操作余地的，多等等，多看看吧
...

哈哈 那打算等疫情过去一点时间看看那附近有没有合适的房源

和chino, Eastvale 连一起的。

好的，那我今天打算路过去看看

我們都剛買了Chino Hills的房子，原因是Diamond Bar和Walnut都太多唐人想入好校區了，所以最後我們選了Chino Hills，好學區，好neigborhood，但地稅的確比LA & OC貴，但房價都比我看的區都便宜點，所以我相信會值得的。我們都不是太多預算，但感恩都可以買到適合的房子。所以你慢慢找，一定找到的！

我們都剛買了Chino Hills的房子，原因是Diamond Bar和Walnut都太多唐人想入好校區了，所以最後我們選了Chin ...

恭喜你，你是买的二手房对吗？方便说下大概价格吗？ 我现在看了下那边chino hills的房子还不错的标价都是七八十万了

好的，那我今天打算路过去看看

你看看吧。 其实20年前的chino hills就和现在的Eastvale 一样，新的城市都这么慢慢建起来的，一开始都一样荒凉。买开发好的肯定贵，所以我只能买发展中的了。 不过你去哪个方向上班，东边出去上班真的远，我比较愁这个。

我在chino hills 3年前买的新建Condo $54万 超级喜欢这个区 楼主可以往Chino Hills 南边看看 60万还可以买个四房的独立屋！

我看的那个房子，高中分配到chino hill ，然后可能近期没有生小孩打算 学区方面没考虑太多，你住那边 味道 ...

忘了告诉你 Chino 地税比 Chino Hills高很多 Chino Hills都是1-1.2% Chino 基本都是1.5-2% 不建议你买Chino

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

你看看吧。 其实20年前的chino hills就和现在的Eastvale 一样，新的城市都这么慢慢建起来的，一开始都一样 ...

我在圣地亚哥上班开店，但我的预算在圣地亚哥买不到好的新房子，然后总是往洛杉矶跑，我打算第一个房子买洛杉矶这边，因为家里还有妈妈弟弟，我弟弟在洛杉矶这边上学。也马上毕业了，所以上班远近和学区对我来说目前为止不是第一重要的，

没有小孩为啥要买四房？ 3 房的话chino hills应该还是有合适的吧

我在chino hills 3年前买的新建Condo $54万 超级喜欢这个区 楼主可以往Chino Hills 南边看看 60万还可以买 ...

chino hills 是很好，我也很喜欢，现在我在软件上看到的chino hills 四房的都很贵，打算等疫情过去点，看看房源会不会多点，如果我的预算可以买到还不错的房子 那肯定首选chino hills。 谢谢你给我的建议。

Chino 也要看具体位置 ，现在的新房都建到那个机场南边了 ，我觉得也挺糟糕的 ，跟eastvale已经没差别了 。 ...

机场南边那一区才可以上chino hills high。college park地点好些，但初高中学区不行，除了小学好

没有小孩为啥要买四房？ 3 房的话chino hills应该还是有合适的吧

我家里我妈妈 我弟弟，然后我三只猫，我妈妈接受不了跟猫一起生活，跟我一间房他们也不会允许，但三只猫我养了快三年有感情的，不想遗弃，也不想送人，所以用一间房养猫，不会去其他房间，我估计我妈妈呢能好点

Chino 也要看具体位置 ，现在的新房都建到那个机场南边了 ，我觉得也挺糟糕的 ，跟eastvale已经没差别了 。 ...

是，现在新建的离eastvale也很近，纠结

忘了告诉你 Chino 地税比 Chino Hills高很多 Chino Hills都是1-1.2% Chino 基本都是1.5-2% 不建议你买Chino ...

是的，我对比了下是挺高的，谢谢你的提醒 感谢

五十几万买不到chinohill 最起码70w 不介意地税高的话就选east那边，那边房子新地大但是那边规划好像不属于洛杉矶，那边地税高一点哦～

好巧。我也是打算下半年在这一片买房。我看的是chino hill和eastvale。前者学区还可以。后者也凑合。chino不考虑。

我家就住在chino，买的新房子，upgrade地板什么以后60多万，我家在chino和monclair的交界处，就没牛屎味哈哈哈。我家是sfh，hoa fee150一个月，小区里面很多中国人。之前就是想要个新房子，什么都能自己选。但是现在有宝宝了，还需要再去chino hills再买，这套给长辈住。

我在chino新买的房子，全部9分的学校，距离k-8走路15分钟，开到chino hill hight school10来分钟。下月交房

好巧。我也是打算下半年在这一片买房。我看的是chino hill和eastvale。前者学区还可以。后者也凑合。chino ...

方便说下为什么不考虑chino吗？我看有的人说chino比eastvale好