房产投资成为众多人首选的原因是因为杠杆。楼主所说的2.5倍涨幅完全没考虑20%首付,5倍杠杆的因素。如果首 ...
20%首付多少人拿不出来,这个考虑过吗? 每月2000的投资还是很轻松的。按照你的算法的话,股市30年还不止 ...
我上海人,父母的钱07年的时候上海买了三套房,十三年涨了至少十倍,在美国是不可能买房的,都不入美籍拿着 ...
厉害了,07年上海房子什么价一平啊
买房吧 在法拉盛租房子 一个月1600 自己买了房 一个月也是1600 但是不含地税保险 加上去 一个月现在也才230 ...
那时候徐家汇挺好的小区(市中心)小房型3万左右一平吧,现在估计要10万了 ...
法拉盛还有月供2300的房子?
买在法拉盛周边 white stone 五年前的事了
噗,以前3万一平。。也买不起啊。100平就300万了
是,然后到10年左右,300万房子就变成500万了,现在大概1000+了。现在三万一平只能买地铁坐到底那些地方的 ...
你家里有钱真好啊
500的时候卖掉出国了,然后看到现在涨到1000了
求反驳,那为什么会有人买房子来组给你住?那房主肯定要获利的嘛
股票不好搞,首先是30年8倍这个数据从何而来?有那么多公司退市的,楼主就当没看见吗?这就是典型的统计学 ...
但是,一个很大的问题来了,如果你每月拿出2000丢进美国的股市里面,就按稳健一点的混合型基金算吧,30年大概8倍左右,而且你后面时间越长,复式增长越快。
美国的股市至少还能有50年的稳增长,中间会有小波澜,但是总体会往上,这是美国的制度决定的。除非中美物理上直接开战。
我身边认识几个朋友买房都是靠夫妻俩各自父母凑首付买的房,紧巴巴的供着月供。生活质量差了不少。
但是那80%的贷款也要付利息呢。还有房产税。个人觉得看租售比比较靠谱。租售比高就买,否则就租。比如你现在的房租,10年加起来可以把房子买下来的话,那就肯定要买。如果你的房租30年加起来都买不下来这个房子,那就租。具体情况具体分析吧,没有统一答案。
30年2.5倍是纽约哪里?我家BK20多年前20多万买的差不多涨了快10倍,我自己法拉盛的房子6年涨了一倍不止呢
但是房子价不可能永远涨,如果跌起来也很快,跌个10%就是十几万,够租好多年房子了,房子交易成本也不低,租房还是买房真的要慎重考虑
20%首付多少人拿不出来,这个考虑过吗?
每月2000的投资还是很轻松的。按照你的算法的话,股市30年还不止8倍,你可以去看看最近30年的股市回报率。
30年股市涨几倍只是大数字,重要的是看个人能够实现多少获利。
厉害了,07年上海房子什么价一平啊
那时候徐家汇挺好的小区(市中心)小房型3万左右一平吧,现在估计要10万了
在哪里买的涨了十几倍那么多,07年房价已经涨上去很多了
但是有归属感 我这个人比较老土
法拉盛还有月供2300的房子?
噗,以前3万一平。。也买不起啊。100平就300万了
买在法拉盛周边 white stone
五年前的事了
white stone 算不错的区了,还有一个房子月供就2300的?发个地点我看看
是,然后到10年左右,300万房子就变成500万了,现在大概1000+了。现在三万一平只能买地铁坐到底那些地方的新房了,可能上来还得转个公交车那种
你家里有钱真好啊
1: 是否结婚
2: 工作是否稳定
3: 身份问题解决了吗?
假设你工作不稳定,你在西部,换工作到其他州或者你身份没有解决,换雇主,还是换工作;婚姻没解决,认识新的伴侣,换地方。。。这些你都要考虑房子是否要出售。。。还是看自己是否稳定吧。。。除非你是富N代,有钱。。。那就直接买房吧
500的时候卖掉出国了,然后看到现在涨到1000了
哈哈哈哈 悲伤的股市
房东需要人来分担房贷,或者二房东分担房租
要么就是手里现金很多那种人投资买房的。
有赚就好呢。。。
有些是闲钱不贷款买了收租吧,租金提供现金流,房子本身用来抗通胀,
另外,就算是股市如你所说,可是,要守30年啊,正常人没有这样的心态。
99%的非专业人士炒股都是被逼成为长线的,等你真的进入股市了,你会每时每刻都想看盘,要收到30年真的太不可思议了。慢慢的,就变成炒短线的了,慢慢的,也就容易被套了。
我没叫你去炒股,叫你去买基金,把钱交给专业的人去玩。
买的杨浦同一楼盘5-6000一平米,两年后买的一套8000多一平米。地段不算好