刚refinance了四个月,现在利率又降了,要再做么

匿名
楼主 (北美微论坛)
今年三月刚refinance 10年arm  rate 3.125,现在lender agent说能到30年fix 2.875,都是no cost no fee ,有木有专业人士支招,值得再做refinance么?
匿名
急急急~
匿名
自己如何了解lender 给的rate是不是最低的了?
因为一直没换过lender,所以不知道怎么找到更好的,agent说她推荐的已经是最好的rate了,但这个她就是这个lender公司的
匿名
你为啥不换一家问问啊
匿名
看看penalty是多少,反正no pt no fee自己也不吃亏。如果没penalty我是肯定会做的。
王小咪
你已经还了几年的贷款了?
匿名
不超过6个月不方便再做的吧
TDnothing
请问什么银行啊?
匿名

看看penalty是多少,反正no pt no fee自己也不吃亏。如果没penalty我是肯定会做的。 ...

没有penaty因为现在lock要10月才能close
匿名

不超过6个月不方便再做的吧

对,但可以先lock,等close时就六个月了
匿名

没有penaty因为现在lock要10月才能close

那就做吧。不知道楼主借多少,可能3.125跟2.875每个月的payment没差多少,但少数怕长计,能省多少是多少嘛。
jw1130
我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. 最后谁给的低用谁  
匿名

我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

哇好低啊,坐标哪里?
你自己要出多少?
匿名

我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

想问一下你借的多少钱?我们借66万 rate没有很好,4月份做的Refinance  3.5 rate 不太好!
--!

我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

你都问了哪几家贷款公司 可以说说吗
君茹小姐

我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

这个太厉害了
Irisli

我刚lock rate 30年2.25 no point, lender还给我1200刀lender credit.  我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

刚贷好3.25%的表示好羡慕你能拿到那么低的利率
jw1130

哇好低啊,坐标哪里?
你自己要出多少?

在va. 自己付的费用就title fee之类不可避免的费用减掉lender credit 最后2000差不多
jw1130

你都问了哪几家贷款公司 可以说说吗

决定用bnc national bank. 还问了amerisave. loan depot. geneva fianancial. Mutual of Omaha mortgage, 还有boa. 让他们自己杀价然后一个一个淘汰
--!

决定用bnc national bank. 还问了amerisave. loan depot. geneva fianancial. Mutual of Omaha mortgage,  ...

谢谢lz,我也打算重新贷款问下利率
victoria3507
自己杀价也是很厉害了
lillianqing
我也最近刚刚refin 30年fix 2.875%,credit拿了将近五千,如果想要2.75 或者2.625也行 就是credit少一点。不过考虑到可能十年内就会卖房,算了一下还是拿五千credit更划算 哈哈
Karen梅子
我也是!3月底lock的有$6000多credit,2.75%,現在降到了2.25%。但loan agent是我朋友,她說要至少半年才能refi,否則她們公司要賠錢。算一算應該9月底我可以再refi,也許到時候再看看會不會更低。
匿名

我也最近刚刚refin 30年fix 2.875%,credit拿了将近五千,如果想要2.75 或者2.625也行 就是credit少一点。 ...

你的credit能cover所有的fee么?  和no fee相比哪个划断?
匿名

我也是!3月底lock的有$6000多credit,2.75%,現在降到了2.25%。但loan agent是我朋友,她說要至少半年才能 ...

啊?2.25?  30年fix么?  这么低啊? no cost no fee么
Karen梅子

啊?2.25?  30年fix么?  这么低啊? no cost no fee么

是VA,conventional可能還沒去到那麼低
lillianqing

你的credit能cover所有的fee么?  和no fee相比哪个划断?

我不确定你说的fee里是否包括escrow acct里预存的钱 除了这些预存的钱 其他的fee加起来也就两千块左右的样子 credit完全可以cover