买房

大家看房都注意看什么细节呢？第一次购房不是很懂，求买过房子的给点经验，谢过！

去basemen看水电煤炉那些用了多久。看屋顶多久一般屋顶30年那你就能判断多久要换。老房子嘛还是有很多问题问屋主能不能做inspection 如果不做估计很多问题楼主不想维护后卖只会稍微修理那么维修费就是你自己以后要出。橱柜之类的看看电器看看留不留下还有看看地板保护窗户等等。反正新房就没有很多问题。老房子一般屋主给一年保修。具体还要看看网上攻略

去basemen看水电煤炉那些用了多久。看屋顶多久一般屋顶30年那你就能判断多久要换。老房子嘛还是有很多问题问屋主能不能做inspection 如果不做估计很多问题楼主不想维护后卖只会稍微修理那么维修费就是你自己以后要出。橱柜之类的看看电器看看留不留下还有看看地板保护窗户等等。反正新房就没有很多问题。老房子一般屋主给一年保修。具体还要看看网上攻略

是house还是condo？

找个好点的inspection company，让他们把sewer inspection也做一下，可以摄像头到下水道去拍的那种

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bless up

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上网查屋有设有違例

屋顶换过没有 这个会影响你保险费用
找好的inspection公司 里里外外检查一下
抢房区忽略 你抢到再说吧

要是想省心就买新建房

买房是一项重大的工程。从贷款（现金的可以省略），看房，选房，开价，谈价，验房，签合同，估房...到过户，每一个步骤都很重要，既要保证房子的质量，也要确保买房者自己的利益被维护好。
看房的时候，最主要的就是想象自己和家人住在这个房子里的情形是不是你想要的，房子提供的情况是不是符合你必须的要求。其余的让专业的验房工程师去检验就好，真有问题的房子（电路，管道，屋顶...）肉眼很难看出问题来。
最后，律师也是非常重要的参与人员，律师要能确保好你的所有合法权利...
我是黎，我在纽约的房地产行业，如果可以帮助你或者有什么问题，请不要犹豫。631-576-9793 ：）

bless up

如果不是新房子，一定要做房屋检测，我们当初我公公还觉得很新不需要，但我坚持弄了，特别检测出房屋的线路问题，因为很多十多年房子没出问题你也不会去到处检测，检测一下也心安好多，他们检测都超级认真，每一处都查看。而且原卖主还必须要卖出前检修好，我们看了原屋主修理的账单随便都大几千，感觉自己也赚了好几千。

bless

上网查屋有设有違例

请问上哪个网可以查？怎么查？谢谢。

马 学习了字数

看neighborhood。我买的condo，之前看房在白天觉得周围安安静静。买了搬进去才发现周围好多带小孩子的家庭。下午三四点放学后吵到头疼。。。

除了房子该注意的问题 不要忘了邻居！邻居！精神问题或者投诉癖！虽然很难

有报告看啊， 大概修多少钱一目了然。     下了Off。有一个星期反悔，。这一个星期找一个熟建筑行业的。  看看大概就好。  买房喜欢就直接下Off 接受 然后贷款就这么简

这里水太深了 还是新房省心些

看房子附近的树，不要离房子太近……看有没屋外排脏水的（后修的那种，以防地下水管发生堵塞的）我朋友家屋里总是堵，修了好几次了……

挂上去七天以上还没卖出去的 你就得琢磨是不是有啥硬伤 看地下室有没有水印子 之前都签合同了 结果有一天下大雨 发现地上渗水 inspection 都检查过了 就检查了些没用的皮毛 都没发现正经问题

看一般也看不出来什么吧，只能看保养怎么样。找inspector只能做个大概，搬进去后还是有一堆毛病，不过做完可以杀杀价，不会亏。

来学习

Zszs

看你买sfh还是townhouse还是condo了。