求助 请问应该去什么地方report信用不好的租客？

大家好。事情是这样。我们的租客租约是到今年7月，但是由于他们提早找到房子，所以月头就搬走了。六月底和我们商量说用押金再补给我们150$抵消最后一个月房租。（押金少150$是因为他们续租一年第二年房租涨了150$，押金是按照第一年房租算的。）由于疫情我们觉得大家都不容易就答应了。对方也答应了在搬走前会帮我们房子做清洁。但是他们搬走后第二天通知我们去到房子，房子根本没做清洁（只有清洁了地毯）卫生间厨房大厅都很脏，可以说是一点卫生都没搞。后院长满杂草。我们前前后后自己清洁了两天，后院请人来除草花了不少钱，本来我很生气想找他们说理，但是我对象觉得他们疫情期间也不容易拖家带口而且提前搬了。所以我也没说什么了。但是现在他们告诉我那150$的差价也不付了。原因是因为他们搬家花了很多钱，我真的太无语了。搬家花钱又不关我们事儿！而且他们搬走后我们整理家里弄后院那些都花了几百了，我觉得这些本来都应该是从押金里扣的。真的是超级不好的租客。租房期间也很多奇葩事情。之前都想算了。现在真的想去report他们！

算了吧 做好人好事了

算了吧 做好人好事了

真的不想算了。疫情期间少了我们两次房租我们都没和他计较。我自己也失业在家啊也不是什么有钱人。大家都有难处我们尽量体谅了。但是这样没有信用之前说好会补那150$的。我们都没有计较亏了几百块弄后院草坪和清洁了，这些本来是应该从押金离扣的啊。还不说之后还需要换窗帘修门这些了

楼主没经验，押金一定不能同意抵房租的，一定搬走房子检查好才退，不然都是吃闷亏。你要是想追究就走小额起诉吧，把后院清洁的一起算进去

楼主没经验，押金一定不能同意抵房租的，一定搬走房子检查好才退，不然都是吃闷亏。你要是想追究就走小额起 ...

我们当时没想清楚。而且本来是说她搬之前我们去房子看一下的。有没有什么大的损坏需要弄。我们再谈押金抵房租。但是他们很心机。月头一直说在慢慢搬家里很乱让我们等他们全部搬完再去看。之后七号人都走了让我们过去。。。

以后多留个心眼，多乱也先上去看了再说。

以后多留个心眼，多乱也先上去看了再说。

我提了两次说我们去简单检查一下。他们一直推。由于他们有小孩子在家，我们也不能不经过人家同意就去房子。现在想起来他们就是故意这样的。其实房子还有很多损伤。。。

押金一定不能同意抵房租, small court claim

我提了两次说我们去简单检查一下。他们一直推。由于他们有小孩子在家，我们也不能不经过人家同意就去房子。 ...

把损失的项都列一列，看看有多少钱，如果不超过1000能修好我觉得就算了。因为上庭也要花时间精力，那里也值不少钱了，就当交学费了。但是如果损失多，试试找律师写个信先寄给他们，他们陪不陪如果不陪就小额法庭见！

这种很难搞的。就像上面说的，最多花几十块弄个小额法庭。你找律师弄non-payment最少也要花几千，得不偿失。想想还有赖着不走的房客，恶意堵塞马桶下水道的房客，你这个就算很不错的了。

…后院也要房客管啊？无语

再说人家也给房租了 没欠你房租不错了 要不你上个图 看看你说的脏到底咋回事

我的租客半年没付钱了 去法院申请eviction了。 我已经亏损1万多了 哭

…后院也要房客管啊？无语

租的single house啊。租约上面本来后院lawn就是他们需要打理的。我们去到估计已经最少三四个月没找人除草了。fence周围的杂草已经长到快半人高了。

介紹大家一个查租客Nationwide Eviction Report Includes Judgements and Non-Judgements            
网址 ：Tenantbackgroundsearch.com

请把租霸名字输入黑名单  http://plentyoffox.com

再说人家也给房租了 没欠你房租不错了 要不你上个图 看看你说的脏到底咋回事 ...

没有拍图片。因为本来我们没想和他们计较这些。就当自己损失几百了。所以马上找人清理了。现在生气是因为对方不守信用。房租没有交齐。之前已经搞了几次了。大家好好说就算了。但是这次摆明就是故意欺骗我们

介紹大家一个查租客Nationwide Eviction Report Includes Judgements and Non-Judgements            
网址 ...

谢谢你！zszs

我的租客半年没付钱了 去法院申请eviction了。 我已经亏损1万多了 哭

你好惨 我们疫情刚开始有帮他们垫付两个月。之后他们要求少交钱也答应了。

这么点钱就算了吧！请律师 上庭 花钱更多，下次注意就是了!

可以向small claim court 追討清潔費 和 $150 不用請律師 自己上去就行

本帖最后由 小胖拉米夫定 于 2020-7-15 12:21 编辑

我的租客半年没付钱了 去法院申请eviction了。 我已经亏损1万多了 哭

可憐 NYC 還不讓人evict  加州更麻煩 美國是保護租客的國家  租客走後一定要report 給 credit bureau 和 請律師追討租金   
請可以同意contingent fee 的律師

可憐 NYC 還不讓人evict  加州更麻煩 美國是保護租客的國家  租客走後一定要report 給 credit bureau 和 請 ...

我们之前也是担心对方不给租金所以答应给他们减租。也让他们可以迟交。我觉得大家都不容易。我现在想report他大部分不是因为要追回他们少给的钱。而是我觉得这种租客就应该让他们有记录。不然之后就是祸害其他房东很不公平

我们之前也是担心对方不给租金所以答应给他们减租。也让他们可以迟交。我觉得大家都不容易。我现在想report ...

看看有沒有collection agent 可以追討 不能放過

楼主 我也是房东 平时一定要一板一眼 他们才会尊重你 千万不要拿押金做最后一个月的房租 你可以上网看看房东和租客的一些条例 遵循这些条例 就不会让自己麻烦了 我以前也是像你一样 结果倒是给自己惹麻烦

中國租客很多都是找各種藉口用押金抵扣最後一個月租金，然後房子不清潔，已經習慣了。但他們以後遇到老外房東就不是那麼簡單了。

楼主 我也是房东 平时一定要一板一眼 他们才会尊重你 千万不要拿押金做最后一个月的房租 你可以上网看看房 ...

嗯嗯。现在当一个教训。

中國租客很多都是找各種藉口用押金抵扣最後一個月租金，然後房子不清潔，已經習慣了。但他們以後遇到老外房 ...

我们这个租客是老美。超级坏

其实遇到无赖也是很头痛 懂得再多也没用 不知道你可不可以report他 但是退一步开阔天空 你如果遇到不给房租再破坏房屋的 就是jackpot了

很难赢 楼主 加油   

如果实在损失严重就上小额法庭

我的租客半年没付钱了 去法院申请eviction了。 我已经亏损1万多了 哭

真的假的 你这也太惨了吧？什么样的租客？

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这种不守信用的人必须report

真的假的 你这也太惨了吧？什么样的租客？

酱油 哎！ 紫

真的假的 你这也太惨了吧？什么样的租客？

骗你干嘛呀 之前想告的时候又遇到疫情一拖再拖

楼主 我比较好奇他们是哪里人

是美国人。zs

这种不守信用的人必须report

对。我不是说想追回那150$ 。其实亏的清洁和弄后院草坪的钱更多。只是这样不好的租客我觉得我们经历过了，有责任把他的行为report，给之后屋主提个醒

合同一定要加一句 搬家的时候 押金不可以抵押最后一个月的房租！
不过我做学生房的生意的时候  经常有学生毁约提前搬走 一开始还计较合同 后面无所谓啦 赶紧招新人吧
无所谓了 和气生财 你才150而已
一看就是新手房东
要是遇到老赖 赖里面半年不给房租 走的时候还把你房子弄的千疮百孔的不是更可怕