想买房子

本来年初要买房子，当时孩子还小也不方便总带着出门去看房子，看过几次都不太合心意。最近在想不然直接买个新房，孩子也快一岁了，想有个稳定的居所，。
因为湾区疫情还是很严重，之前交流过的两个agent都不愿意这个时候去看房，也表示价格虚高。想请问，如果我买新房子，还需要自己有个agent吗？还是直接联系房地产商看房买房就可以了？我需要有什么准备或者注意什么问题吗？

我买过。不需要agent 而且没有agent 有的地产商还可以给优惠

还是有agent比较好   反正佣金是卖家出  湾区的agent 很多还会rebate

全新房可以不需要agent，agent基本也就是第一次带你去做个登记，后面合同什么都是开发商给的，和买二手房流程不是很一样，而且建商交房后也有一年保修。买二手房建议有agent，因为有很多disclosure这种要看，还有房子inspect，维修什么的，paperwork也比较多，谈价格谈维修责任什么的，有agent也会比较好，当然得找个好agent

新房不需要agent，开放商还会给CB优惠

旧房子新房子都不需要 agent, 你懂就可以了。

有钱人就是任性，买房子跟买菜似的，不看价钱。都跟你说了现在房价虚高而且眼瞅着就要下跌，还迫不及待去买房。

为啥Agent不愿意去看房 现在房源少 各方面不错的房子还是抢的 孩子大了 买房是刚需 想买就买吧 反正自主 感觉身边全是等着抄底的 说明有钱买房的人其实很多

经纪人会给你说

bless

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旧房子新房子都不需要 agent, 你懂就可以了。

主要完全不懂，但是想着新房子应该不会有质量问题吧

有钱人就是任性，买房子跟买菜似的，不看价钱。都跟你说了现在房价虚高而且眼瞅着就要下跌，还迫不及待去买 ...

也不是迫不及待。我是觉得二手房虚高，新房应该不会吧。毕竟我们现在租房子，等一两年房价降下来了，可是我这一年在租房上还是要扔掉3万多，两年就七八万。如果我本身有房子那就另一说。

为啥Agent不愿意去看房 现在房源少 各方面不错的房子还是抢的 孩子大了 买房是刚需 想买就买吧 反正自主 感 ...

如果我现在也自住房我也不急，主要我现在也是租房，住多久这个钱也是扔了的。买了房不管付多钱到最后至少还有个房子在

不用，记得可以多拿点折扣

先自己在zillow这种买卖房网站上看看有什么合适的房子，open house自己去逛逛，然后同时找个靠谱的经纪人和贷款经纪人吧

最近好的房子也有很多人看 就是看你自己的需求程度 我们是一直租房 最近要买了 以后的事谁也说不准 就把握现在吧

最近好的房子也有很多人看 就是看你自己的需求程度 我们是一直租房 最近要买了 以后的事谁也说不准 就把握 ...

我也是租房子所以说如果等一两年或许放假降一点，但这两年租房子的钱也是扔掉了。

我也是租房子所以说如果等一两年或许放假降一点，但这两年租房子的钱也是扔掉了。 ...

是啊 而且谁能说一定降呢 降了之后的钱能cover租金 和 利息会不会变高呢 我其实就是一直观望 感觉就是下不定决心 但是最近又要搬家 就咬牙买吧 但是我觉得location学区要选好才行 不管是自住还是投资

友情提醒，新房子样板房都是升级过的，到手的房子如果不升级装修，标配装修挺差的，和样板房完全会感觉是两个房子。另外新房子院子给你一般是土，要自己花钱做，所以预算记得在房款外留好装修还有做院子的钱。现在有些建商会送一定upgrade，但是整体和样板间那种还是差蛮多的

友情提醒，新房子样板房都是升级过的，到手的房子如果不升级装修，标配装修挺差的，和样板房完全会感觉是两 ...

额外要有几万的准备呢？我公婆他们去年买的新房，后来稍稍upgrade一下厨房就多出3万。