房子加名

匿名
楼主 (北美微论坛)
父母房子最近想弄refinance,但是担心收入不够(其中一方失业也因为新冠),所以他们就问我要不加上我名字。但是我担心要是我自己以后要买子,银行那边会说我的收入怎么可能负担第二套房子呢。我们家俩孩子,还有个弟弟。大家有什么看法吗?谢谢
匿名
你可以作为coborrower,类似担保人……只要月供都是从你父母账户上出去,而deed上没你名字,一般就没问题
匿名

你可以作为coborrower,类似担保人……只要月供都是从你父母账户上出去,而deed上没你名字,一般就没问题 ...

Coborrower的名字也是要在房产证上面吗?还是说在贷款文件上而已?
匿名

Coborrower的名字也是要在房产证上面吗?还是说在贷款文件上而已?

只在贷款文件上,但是不在地契上……但是有很多贷款银行不给这么做
匿名

只在贷款文件上,但是不在地契上……但是有很多贷款银行不给这么做

我网上搜到是coborrower 是在房产证上但是co-signer 只在贷款文件上不在房产证上,我也不清楚,谢谢您的回复
匿名

我网上搜到是coborrower 是在房产证上但是co-signer 只在贷款文件上不在房产证上,我也不清楚,谢谢您的回 ...

可以让你父母问问他们的贷款银行,我家就是这么做的,完全可以,但是很多银行因为觉得麻烦loan officer不想做
匿名
我老公帮公公cosign买车,然后我们买房贷款时也是有影响的
marlon123
不管地契有没有你名字,只要贷款有你,下次贷款都不容易了。贷款后,即便你是coborrower或者担保人,在信誉报告里都会有你。如果你没年还款3万,你的**至少要9万,如果你以后贷款买房,没年再还3万。那你的**就要至少18万才可以。
匿名
超过一年的coborrower,一般情况下只要向银行出示每个月的月供都不是你在付就可以
匿名
很感谢大家的回复。总的来说影响多多少少还是有的。