打算买房，可是现在有车贷，因为这个车贷debt income ratio超过三分之一了，房子贷款贷不下来，所以爸妈打算出钱替我提前把车子的mortgage还了。现在有个问题就是，我还没有还清车贷，但是正在看房子，打算房子下了offer被accept了再去把车贷还了，想问下是不是车贷还了以后银行的房贷能马上贷下来，还是要等一个月还是一段时间credit report上关于车贷还完的信息才会显示出来，这样房贷才会批下来。
车贷如果还有十个payment cycle一下的话mortgage 公司不考虑把车贷算在debt to income ratio里的 去年买房 贷款agent跟我们说的 我们这里debt to income ratio买房是要求在45%以下 不是1/3 然后debt不光包括mortgage还要算上地税和HOA
首付我已经攒够了20% 但是就是每个月房子贷款和车贷贷款这样算下来会超过收入的三分之一 如果车贷还清（还五年，现在是第二年）房贷很轻松 因为基本房贷跟车贷每个月差不多 就是想知道直接还完车贷 房贷能不能直接批下来 我怕有grace period啥的
我们这现在看房都要先拿到贷款的证明才谈offer
我当时先payoff车
车贷如果还有十个payment cycle一下的话mortgage 公司不考虑把车贷算在debt to income ratio里的 去年买房 贷款agent跟我们说的
我们这里debt to income ratio买房是要求在45%以下 不是1/3 然后debt不光包括mortgage还要算上地税和HOA
控制在十个月 是指假如我的车贷是4万 （5年还清）x每个月还600 我现在已经提前还了2万 还了一年多 然后我再还一万四 还剩6000没还 就算是控制在10个月以内了嘛？