求问花在房租上的钱占工资的比例

匿名
楼主 (北美微论坛)
我跟老公最近看了个又大又新(新建的luxury townhouse for rent, 带车库)的公寓,看完以后都不想看别的了

但是房租占我们俩税后月收入的44%了

看的位置差不多的其他房子(已经看不上了,普通公寓,也有翻新,里面还不错,面积是上面那个的一半)房租占收入的30%

感觉确实喜欢那个新的,但是差价14%真的有点多,怕影响生活质量

ps应该只住一年

求建议


最新回帖

sleepybear89
128 楼
有人建議房租最好不要超過收入的25%  我覺得蠻有道理的 生活費再用去50% 剩下的要為未來做打算。不過道理歸道理 活得快樂才是人生最重要的價值 也才會促使一個人變得更好 選擇沒有對錯 看妳如何取捨吧
eastf
127 楼
现在疫情中 应该有大把的人付不起房租的
angel090899
126 楼
重点是,你也看不上别的小区了呀~所以如果是这个情况的话,或许我会租下来。
疫情期间都那么艰难了。对自己好点也挺好的。
kkk2084
本帖最后由 kkk2084 于 2020-6-28 07:04 编辑

租便宜点的。省的钱 以后把那你觉得好的买下来
匿名
月薪3000 房租600。。。羡慕能租的起大房间的 我都只能考虑合租
匿名

租便宜点的。省的钱 以后把那你觉得好的买下来

哎……是这么个道理,明年打算买房子了。但是这个疫情又觉得,应该享受当下,谁知道什么时候会发生什么事,一年的时光如果在新房子回忆起来也很好吧。
可是差价真的大
纠结的不行不行的
匿名

月薪3000 房租600。。。羡慕能租的起大房间的 我都只能考虑合租

税后3000 花30%的话可以考虑900-1000的
。住得舒服很重要。不过你要是很年轻的话,等几年有经验了工资上去了就可以租/买大房子了。加
Nikidi
44%有点多,如果是我不会租贵的
yoghurthaha

哎……是这么个道理,明年打算买房子了。但是这个疫情又觉得,应该享受当下,谁知道什么时候会发生什么事 ...

我周围朋友像你这样想的后来都后悔了。。。。
买个房子还贷款比又能享受又实际。
我住在一个房价比较低的地方,之前租房的时候只占工资的5%。。。。
匿名
我以前也是想享受当下,但是一年后发现享受完当下的自己还是口袋空空。所以还是得攒钱……
NYWLT
百分之44确实太多了
JJ6
我们家税后8千 ,一个月房贷2千
MIEMIEMIEMIE
享受当下!zzz
wu-tang
44%比交房贷还多…
舒夏利
既然下年打算買房,現在租的話,當然租便宜的,每個月省下的14%,你可以放更多房子的首前或用作房子日後裝修或添家俱。
柠檬和橙子
反正只租一年,租贵的自己喜欢的~一年下来差价并没有多少
就算每个月稍微紧张点,但是是在自己喜欢的家里。如果租便宜的,每个月多的14%也不够你干嘛的
匿名
我以前就是这么想 享受当下 现在后悔了
匿名
就一年要不就先享受一下?
匿名
44%??我肯定不会租。
匿名
税后8千 两间房贷3000 ,一间收租$2600可以cover 70%的贷款 . 算一算 $1500 的贷款入到本金.另外1500利息加两间地税每个月$1000 .等于每个月付31%的收入比.其它水电 电话 保险 食物杂费 孩子支出.也没剩下多少了.
匿名
把其他支出和存的金额列一列,看剩下够不够付房租。另外也考虑下贵的有没有包什么便宜的没有的,比如水,热水,空调电费等,这样做个调整再看怎么决定
匿名
要是我我会租便宜的,把钱存起来以后多点钱把自己的房子装修成喜欢的样子
asahoho
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匿名

税后8千 两间房贷3000 ,一间收租$2600可以cover 70%的贷款 . 算一算 $1500 的贷款入到本金.另外1500利息加 ...

两间房贷才3000……好划算
匿名

税前44%有点多,到手工资的44%勉强还可以,也就一年而已啊,可以住个舒心,毕竟每天花最多时间的地方嘛 ...

扣除完401k和保险的,到手的44%

匿名

我们家税后8千 ,一个月房贷2千

25%真的很好啊
不过你是还贷款,大部分还是你的,我付房租付完就没了
匿名

我周围朋友像你这样想的后来都后悔了。。。。
买个房子还贷款比又能享受又实际。
我住在一个房价比较低的地 ...

也是,还是买房划算
April0316
我会支持选择租新房子,毕竟也能负担(如果你平时买东西是非常多的话)人生总要有一次感受一下舒适的住房体验,这次不租,估计以后就很难再租了。
snow2019
租好的,邻居质量 安全性要好些。
elwin333
在美国我个人觉得 只要解决了住房问题 其他消费都是小问题
匿名

在美国我个人觉得 只要解决了住房问题 其他消费都是小问题

在哪都是一样的
yoghurthaha

也是,还是买房划算

与其这样其实不如看个喜欢的房子买下来。what do u think
匿名
為了省錢 跟父母住 但地稅我交 佔18% 工資 人在NYC 存著存著已經夠首款 但看NYC 樓價不想買  在NYC 做房奴會失去經濟自由
匿名
买公寓遇上不好相处的楼上邻居。会让你抑郁
呵呵小哒哒
有点太贵了吧
elwin333
买房也要有经济基础的 不像租房 差不多就好了 买房可不能随便乱买 学区 安全 升幅空间 交通便利 太多因素要考虑 在事业发展中 还是租房比较合适没有那么大压力  
Super_Aroma
我们家每月税后上万了 我们的mortgage1600每月
FION妮妮
我们家少于20%,觉得还好。
欧巴在玩手机
特殊时期应该能讲价吧 好多公寓都降价了 楼主可以试试讲价
呆小柚
1/3甚至1/4以下,花大价钱租房子给别人付房贷不划算
匿名
你如果年薪100万 花44万租房 我觉得没问题
如果你年薪10万 花4.4万租房 也还好
如果你年薪1万 花4千4租房 我觉得你很有问题 剩下的钱月光
xlatbbs
额 比例 其实取决于收入绝对值 要是百万年薪那花一半在房租剩下一半也还是可以买很多东西啊 看你去除房租后剩下的钱能满足生活甚至存款吗 我曾经有50%以上工资都房租的时候 但其他开销不多 所以也能开心的月光。。哈哈哈
匿名
月薪6600,房租2900
匿名
和家属税后8500左右,租房,房租1350,不算其它
ASuki_
租房可以便宜点,买房不介意多供一点。。。
Cherry小朋友
lz留钱买房子吧,我家收入跟你差不多也是过得紧巴巴的。不过我俩还在念书,我怕通胀,唉买房子钱也是不太够
匿名

lz留钱买房子吧,我家收入跟你差不多也是过得紧巴巴的。不过我俩还在念书,我怕通胀,唉买房子钱也是不太够 ...

……好奇你怎么知道我收入的哈哈
匿名

月薪6600,房租2900

哈哈你的比例正好是44%
匿名

和家属税后8500左右,租房,房租1350,不算其它

你那里房价也太便宜了吧!!
匿名
月薪4000.房租1250
匿名

把其他支出和存的金额列一列,看剩下够不够付房租。另外也考虑下贵的有没有包什么便宜的没有的,比如水,热 ...

其实我报的这个数字加了toll 和gas的(但是因为情况特殊,我跟老公两个车commute一个月大概800-1000的toll和gas,因为无法避免这个费用,根据房子位置把相应的toll和gas费用也算上了,其他utilities都是自付,所以就不算在考虑里了
匿名

特殊时期应该能讲价吧 好多公寓都降价了 楼主可以试试讲价

普通公寓现在都有一些优惠,但是那个townhome没有,不是私人landlord应该不能讲价吧
renegrny
之前一个人住的时候比较吃力,和别人合租房租大概占40%多。现在跟男朋友一起住,房租占我俩工资30%左右吧,轻松了不少
Spaghetti
拿着44%的工资租房还不如买房,房贷也差不多,而且到最后是自己的房子...
匿名
租房子,便宜安全就好,到時候買房子選喜歡的
匿名

租房子,便宜安全就好,到時候買房子選喜歡的

哎,租房的生活也是生活啊……
Miss小贝壳
太多了,我们房租是收入的1/4
匿名

哎,租房的生活也是生活啊……

我可能我喜歡先苦後甘
我現在就是住很便宜的房子,頭期款存好了就等喜歡的房子
huanhuanxixi
经验之谈,租房不要一下子租太奢侈的。不然以后买房心理落差会很大
匿名

哈哈你的比例正好是44%

是的,带着孩子租的比较好的公寓
匿名

两间房贷才3000……好划算

最便宜的时候买下的
tinab
我的房租佔了收入的近60%
clairexia
我家房贷+hoa+水电煤网+平均地税,占工资45%,这样还是感觉存钱很难,过日子存钱真是太重要了
方平
三分之一吧
misspiggy
不租房 但是有房貸。我們房貸是差不多我們收入25%。感覺還可以 不吃力 沒有特別大的負擔
44% 感覺太多了
呵呵小哒哒
公寓太吵了吧
老黃牛

我的房租佔了收入的近60%

不哭不哭,頂著,我排好隊站你身後
喵了个喵_大人
我比较在意居住环境。因为每天上班已经很累了。下班回家肯定是要回一个舒服温馨的家。选一个自己喜欢的看者顺眼的。住着也开心。休息天在家窝着都开心。
明君不如明燈
太多。25%或以下財務比較健康
匿名
月薪4000 房租水电1000
匿名

你那里房价也太便宜了吧!!

坐标佛州大农村,还是学区公寓,房子很漂亮
静静鸡的倩怡妹
省点钱吧哎
匿名

经验之谈,租房不要一下子租太奢侈的。不然以后买房心理落差会很大

哈哈同意的!我一直住lux apt,想着以后买房了估计要花一大笔装修钱
匿名

我的房租佔了收入的近60%

哈哈压力大不?不过住的舒服确实我觉得挺重要的
匿名

我家房贷+hoa+水电煤网+平均地税,占工资45%,这样还是感觉存钱很难,过日子存钱真是太重要了 ...

房贷还是比租金好多了,毕竟交了房贷还算是资产
匿名

公寓太吵了吧

我现在住的这个隔音巨好,我记得有次我出门,对门的老美正好开门我才听到他家开party
匿名

我比较在意居住环境。因为每天上班已经很累了。下班回家肯定是要回一个舒服温馨的家。选一个自己喜欢的看者 ...

握手握手,我其实也是有这个想法,但是看了大家的建议,觉得反正下一年买房要不还是存着吧,但是又觉得这一年的日子也是日子啊,30%的那个apt也不是不好,只是看了更好的……纠结
田鼠君QuQ
本帖最后由 田鼠君QuQ 于 2020-6-28 19:18 编辑

我和男票一块儿大概房租是两个人总共到手的15%以下 感觉还好就是每个月都要支持的一笔费用... 感觉如果45%压力太大了。刚毕业那会大概房租占了35%
jepey89
本帖最后由 jepey89 于 2020-6-28 19:26 编辑

占15%蜗居着,目前单职工,压力大
tinab

哈哈压力大不?不过住的舒服确实我觉得挺重要的

壓力大也沒辦法 還住得不好,但我是有原因不能搬走才要留在三藩市 如果可以我肯定不會留在三藩市
喵了个喵_大人

握手握手,我其实也是有这个想法,但是看了大家的建议,觉得反正下一年买房要不还是存着吧,但是又觉得这一 ...

怎么开心怎么来吧。人生苦短。
Karen梅子
如果已經打算快要買房,這一年就還是省省吧。買房的時候多些現金在手還是好的,到時候肯定會有些計畫外的開支。以前為了省錢,$600 一個月的舊apartment
MattZC
是我就住44那个,这辈子赚钱不就是花吗?当然要住的舒服,人这一辈子过了一年,那一年就没有了,钱明年可能你能赚很多
犹豫的萨克斯
忍一年吧,再好的也只是那么一年而已,现在赚钱多难啊!
呵呵小哒哒

我现在住的这个隔音巨好,我记得有次我出门,对门的老美正好开门我才听到他家开party ...

可能我们南边的木头房子不隔音,楼上走路的声音都听得很吵哈哈
Janneir
我占一半还多
kyra_han
还是留钱以后给自己房子装修才是王道 如果家底还不错那就当下享受 该花花 如果资金欠佳 不差这两年 留着这些必须要花的钱装在自己的房子里  日后有的时间给你享受呢 ,要是买了房子 没钱装修 那才不舒服呢 不骗你3W随便装装就没了
匿名
两个人税后11000,房租2100。
蕊蕊_Chloe
我们家扣完15%的401k+税后现金大概9k多。房贷+hoa+地税+保险大概3k,占30%,平常不买奢侈品生活感觉还挺宽裕的,但能存的现金不多。不过股票部分工资还有年终奖都能存起来。44%我觉得有点多了,还是房租上省些钱,早点买房,或者多投401k和ira省税。
autumnpurple
我住院医自己租房,发现也要花到40%来租房。
卢文
有点多吧44
匿名
紐約分分鐘40%吧
黄花菜

就一年要不就先享受一下?

我也这样认为
llkelly
情愿把钱花到后面的装修上,毕竟那是自己的,现在住的一年后也没啦
是爪鱼呀
既然能承担,为什么不选择你喜欢的新房子呢?只住一年,多花不到两个月的工资,可是你住的开心,如果住的是自己不喜欢的房子,真的有可能每天下班回家都会心心念念那个新房子,影响心情。我现在住的公寓,前后看了一个多月,差不多20间才定下来的,各个方面都很喜欢,虽然贵一些,但是各种设施都好,安全性也好,物有所值
欧巴在玩手机

普通公寓现在都有一些优惠,但是那个townhome没有,不是私人landlord应该不能讲价吧 ...

你可以问问呀 没有就没有啦 我有群里的小伙伴说可以的
johnason91
买新的吧。。zs
匿名
税后2w,房贷1.2w的飘过,每个月基本月光