有出租房的亲们 麻烦问一下报税

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-6-26 18:01 编辑

每年报税出租房的收入都不知道该填多少
大家都怎么填呢
租客和我们关系很好 所以可以每月给现金 也可以转账
土地税一年8000 房租一月2400
匿名
我们是按事实报的,没有造假
a
astraeas
报啊 很多maintenance都可以抵的
匿名

我们是按事实报的,没有造假

那要交很高的税啊 去年如实报 交了3000多
匿名

报啊 很多maintenance都可以抵的

去年如实报交了三千多
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astraeas

去年如实报交了三千多

哇真多啊 我今年修了地下室 换了屋顶 感觉没挣几个钱
匿名
收多少报多少,不会交很多,扣掉地税,折旧,修理费,管理费,如果还有贷款,基本就抵完了。
匿名

哇真多啊 我今年修了地下室 换了屋顶 感觉没挣几个钱

不会年年这样的
匿名

收多少报多少,不会交很多,扣掉地税,折旧,修理费,管理费,如果还有贷款,基本就抵完了。 ...

那套房没贷款 去年都抵完还3000多
a
astraeas

不会年年这样的

是的是的我就趁着今年租房多修点东西 明年可能就自己住了
我租给美国人很怕他们搞事情 所以签正规的lease 税也如实报
匿名
以后租客翻脸了,举报你怎么办。自己想好了
S
SillyKoala
我看我公婆是实收实报的
小小鱼仔
按正常的报,折旧和维护费什么的都可以抵扣,一般还能对于你的房租
o
ookl
這房子是以公司名義買的嗎
匿名
如果一个月收6k房租 也可以抵吗
匿名

這房子是以公司名義買的嗎?

个人的zs
匿名

如果一个月收6k房租 也可以抵吗

可以的啊zs
时光LK-
实报就好了 什么HOA 地税 Depreciation 都可以抵扣的 基本很多报租房收入的最后不是齐平 就是亏点
m
markoe
报十个月的,一堆维修基本抵完了
o
ookl

可以的啊zs

問會計他們會教你,不然換一家
匿名

可以的啊zs

谢谢 楼主 我去问问