有出租房的亲们 麻烦问一下报税

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-6-26 18:01 编辑

每年报税出租房的收入都不知道该填多少
大家都怎么填呢
租客和我们关系很好 所以可以每月给现金 也可以转账
土地税一年8000 房租一月2400
匿名
我们是按事实报的,没有造假
astraeas
报啊 很多maintenance都可以抵的
匿名

我们是按事实报的,没有造假

那要交很高的税啊 去年如实报 交了3000多
匿名

报啊 很多maintenance都可以抵的

去年如实报交了三千多
astraeas

去年如实报交了三千多

哇真多啊 我今年修了地下室 换了屋顶 感觉没挣几个钱
匿名
收多少报多少,不会交很多,扣掉地税,折旧,修理费,管理费,如果还有贷款,基本就抵完了。
匿名

哇真多啊 我今年修了地下室 换了屋顶 感觉没挣几个钱

不会年年这样的
匿名

收多少报多少,不会交很多,扣掉地税,折旧,修理费,管理费,如果还有贷款,基本就抵完了。 ...

那套房没贷款 去年都抵完还3000多
astraeas

不会年年这样的

是的是的我就趁着今年租房多修点东西 明年可能就自己住了
我租给美国人很怕他们搞事情 所以签正规的lease 税也如实报
匿名
以后租客翻脸了,举报你怎么办。自己想好了
SillyKoala
我看我公婆是实收实报的
小小鱼仔
按正常的报,折旧和维护费什么的都可以抵扣,一般还能对于你的房租
ookl
這房子是以公司名義買的嗎
匿名
如果一个月收6k房租 也可以抵吗
匿名

這房子是以公司名義買的嗎?

个人的zs
匿名

如果一个月收6k房租 也可以抵吗

可以的啊zs
时光LK-
实报就好了 什么HOA 地税 Depreciation 都可以抵扣的 基本很多报租房收入的最后不是齐平 就是亏点
markoe
报十个月的,一堆维修基本抵完了
ookl

可以的啊zs

問會計他們會教你,不然換一家
匿名

可以的啊zs

谢谢 楼主 我去问问