请问有人知道这个怎么算吗

蛙蛙呱呱
楼主 (北美微论坛)
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匿名
你图上面的Interest是2.9%,你付多少首付要看贷款银行的要求
匿名
最好有20% down ... 不用付PMI
匿名
去找银行或者贷款经纪问问,看看根据你的情况能贷多少钱还有目前的利率多少,他们会给你算的。还有根据楼上说的,不够20%要付pmi吧
蛙蛙呱呱
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misspiggy
不夠20%不只是pmi 還會有impound account. 很麻煩,我之前就被我mortgage company 搞過一次,property tax 付錯amount然後還遲交 還我繳罰金就交了好幾百塊 多付的amount還沒退給我 反正儘量避免
蛙蛙呱呱
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wx_p0U0Z07f
先去找lender做approval…这样买的时候能快好多
点点滴滴逗
最好问经纪,现在连5%首付都能买房 还不查收入,所以多问问比较稳定,每个经纪手上的资源都不一样,利率也不一样
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Nino830617
上面正解,保证20% down payment。现在30年利率应该能在3.2以内或者左右
蛙蛙呱呱
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点点滴滴逗
所以得多问问咯。每个经纪手上的房子和贷款资源都不一样的,网上有的所有经纪都有,网上有些没的,就是独家代言了,跟国内一样,有些就不挂牌直接谈价格了,我买的时候就没挂牌,就我和另外一个买家两个人争,运气好69万,17年下半年买的,现在Redfin82万左右
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yuki907
看你地区 户型 都不一样 基本在20%左右
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timetogo
这个是你提供loan structure和apr帮你算monthly payment的工具,不是帮你quote apr的... 要知道你能拿多少利率请去找banker和loan officer...
蛙蛙呱呱
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匿名

最好问经纪,现在连5%首付都能买房 还不查收入,所以多问问比较稳定,每个经纪手上的资源都不一样,利率也 ...

你这个说法我第一次听说  ........
安德鲁
纽约的贷款公司


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whz112333
你再添点给够20%down payment,然后老老实实找银行贷款就好,你信用够好收入够高利息不会很高的,不要找什么私人公司。
w
whz112333

你这个说法我第一次听说  ........

5%首付应该是真的,不过很少,而且就算你能拿下来,后面还有一堆的fee等着你。
至于不查收入就是想多了,连收入证明都没有谁敢借钱给你。
匿名

5%首付应该是真的,不过很少,而且就算你能拿下来,后面还有一堆的fee等着你。
至于不查收入就是想多了,连 ...

这真的是,查收入现在首付到百分之二十,也不一定可以做到顺利批。越来越费劲了。
现在不查收入要是想银行批,我听朋友说得放到百分之三十五 。而且今年做不查收入的银行越来越少了 。
蛙蛙呱呱
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