买卖房子同一天进行 - 2020年6月13日北美微论坛存档 - 看帖神器

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大约 4 年

楼主 (北美微论坛)

我中介告诉我买卖房子可以同一天close，就是我有一套condo要卖，然后拿卖condo的钱给首付买另一套，我要买那套给完首付还需要贷款六十万，这样是可以同一天进行交易的？

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可以可以的

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跟你一样的问题就是怕卖了房子找不到满意的房子然后没地方住

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很难这么巧合可以同时买卖。可以搞个contingency之类的。和卖家说，你自己的房子卖掉了才能和他过户。但这样也会影响你跟卖家还价。

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很难这么巧合可以同时买卖。可以搞个contingency之类的。和卖家说，你自己的房子卖掉了才能和他过户。但这 ...

同意，很难安排到同一天的，一般都差个几天一个星期已经算很不错啦，实在安排不了其实也不是大问题，可以和买你condo的买家说一下，closed以后给你个时间段搬走，你付一点房租这样，买家一般会同意的，对你来说也是很好，不需要搞得太紧张

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可以，不过不是非要同一天的，30天内都可以。具体你可以问你银行或者律师

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很难同时吧

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可以，我就是这么操作了两次，只是第二次中间有点小插曲，有了10天的时间差，然后和买我们房子的人沟通了下，本来是说close后5天搬家，多的5天我们需要按市场价付房租，这个操作有可行性，就是要注意这个时间

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还可以这样操作呀我是卖完快close才去看新房子

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买现在的房子的那个前屋主就是这样的，他就是当天两边close，然后签了一个24小时的temproray occupancy agreement，close之后他第二天搬走的，可能唯一的风险就是final walk through的时候什么东西都在，但是因为房子相对condition较好也不计较那些小的了