1，叫agent去和seller谈，一般给个per diem cost，seller会愿意延期，因为并不是你不买了，只是多等一下。per diem cost一般是按照月租/30，按天给，好一点的seller可能会愿意按照actual holding cost per day来问你收。 2，如果很不幸，你遇到了特别nasty的seller，就是不肯要没收你定金，不要签任何同意release deposit to seller的文件，钱在公证行他拿不走，走仲裁，虽然合同来说你不对，但是你并不是毁约不想买，并且愿意赔偿他损失的前提下，他硬要不卖且没收你定金，属于比较无礼的，到时候有的辩 3，大家僵持，seller卖不掉房子，也拿不到你的押金（起诉仲裁随便搞搞好几个月），属于两败俱伤的事情，一般没seller愿意这样的，所以回到第一点，姿态第一点好好去谈，90%以上seller会收点钱然后愿意给你个escrow extension （amendment to escrow instruction) 4, seller要取消也要先给你notice，notice之后还有三天反应期限，实在谈不拢拖一拖可能也差不多了。 5，贷款事情一定要自己上心，close前一周贷款文件没到escrow肯定就来不及了，就可以去找seller要extention了，这种最后一天才发现的，你的agent感觉也很有责任
更新：谢谢大家都意见，特别是十六楼，打这么多字不容易！真心感谢！今天早上对方律师说延期可以但要求我们签deposit release form，我们不同意，现在还在争论中，希望可以有个好结果，顺顺利利的把房子买下来
有人有差不多经历的吗？被贷款那人坑了，本来明天closing，但贷款那人突然说我们缺一个资料，明天补了以后还要延迟十天closing，可我们律师说如果推迟这么久卖家可以拿着我们的定金再出售他的房子的，现在咋办呢？可否帮帮我
看下合同，有没有这条。
正常来说除非你是不买了才会拿不回来.
百分之十很正常啊
湾区5%押金随便就5万多了 而且湾区抢房都是没contigency 卖家多个offer时会偏向没有contingency的
2，如果很不幸，你遇到了特别nasty的seller，就是不肯要没收你定金，不要签任何同意release deposit to seller的文件，钱在公证行他拿不走，走仲裁，虽然合同来说你不对，但是你并不是毁约不想买，并且愿意赔偿他损失的前提下，他硬要不卖且没收你定金，属于比较无礼的，到时候有的辩
3，大家僵持，seller卖不掉房子，也拿不到你的押金（起诉仲裁随便搞搞好几个月），属于两败俱伤的事情，一般没seller愿意这样的，所以回到第一点，姿态第一点好好去谈，90%以上seller会收点钱然后愿意给你个escrow extension （amendment to escrow instruction)
4, seller要取消也要先给你notice，notice之后还有三天反应期限，实在谈不拢拖一拖可能也差不多了。
5，贷款事情一定要自己上心，close前一周贷款文件没到escrow肯定就来不及了，就可以去找seller要extention了，这种最后一天才发现的，你的agent感觉也很有责任
原来湾区买房那么凶残啊
我们这里一般只要1%的earnest money……要10%那么多的吗？
灣區買房都要靠搶吧
不会的，这是律师和agent该解决的事情
正解 灵魂 灵魂
太专业了 ，你花钱找他们是为了告诉你这个消息的吗 ？
主要是太不专业 ，光收钱？你可以问问他们！
真后悔相信这家贷款公司
吐槽一下 我也没地方吐苦水
坐标纽约
是的 一般都是5000 感觉lz被骗
能分享一下贷款公司么
跟我贷款公司同样套路，百诚贷款？
Yep可以来感受下 加价几十万 不带一点contigency的抢房
叫毅志集团
叫毅志集团