你为什么需要一个经验丰富的房产经纪人？

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对我们大多数人来说，房屋是我们一生中最大的购买活动。不仅买房子是一笔巨大的金融交易，而且单单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求就不是一件容易的事情。这时候，你就需要找一个有经验的房地产经纪人了。因为，一个没有经验的经纪人可能会浪费你的时间和金钱，甚至可能会让你失去你心爱的房子。
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房地产经纪人的经验
与其问经纪人有多少年的经验，不如问经纪人续签了多少次房地产许可证。例如，在俄克拉荷马州，房地产许可证的有效期为三年，新罕布什尔州的有效期为两年，加利福尼亚州的有效期为四年。
搜索你所在州的房地产委员会或类似的网站，看看许可证的有效期。知道一个代理商续签了多少次许可证可以让你计算出他们工作了多少年，这也是衡量一个房产代理商成绩的好办法。多次更新许可证的房产代理商更有可能有持续完成交易的历史。
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经验丰富的房产经纪人 任何人都可以在互联网上搜索房屋列表并安排看房时间。但是，有经验的房地产经纪人每天都在当地的房屋市场奔波工作，他们非常了解房屋市场的种种细节，他们可以提供各种详细的信息以及建议，而这些信息和建议是不太可能通过在线房地产网站搜索而找到的。
与其他房产代理商的关系 有经验的房产经纪往往都十分了解社区中的其他代理商，这可以加快房屋销售。例如，如果你想买房子，那么只要合适的房屋即将上市，您的经纪人就可以让他们认识的其他经纪人给他们提个醒。
市场趋势 经验丰富的代理商可以有效地识别甚至预测房地产趋势。他们可以告诉你哪些社区呈上升或下降趋势以及原因。如果您不需要立即进行买卖，他们会建议您何时采取行动以及何时等待。
谈判经验 如果你想要谈到一个很好的价格，你就需要一个有多次的谈判经验的经纪人。而且一个经验丰富的经纪人往往能洞察到谁有动机快速买进或卖出，谁有耐心等待更有利的交易。
一条龙推荐 买卖房屋通常需要牵涉到很多方面，例如抵押贷款人，产权公司，房屋检查员，评估师，总承包商和害虫检查员。此时，一个经验丰富经纪人就会知道谁值得信任，该避免谁。他们的推荐可以为你省去很多不必要的麻烦。
社区联系 有经验的经纪人通常在市政厅和当地行业都有联系。如果该地区的大公司正在扩张或裁员，他们将了解这一点，也会知道这将如何影响房地产市场。如果有人正在推动一项会影响到特定社区的分区修正案，那么他们通常可以在新闻发布前就让你知道。
怎么找到适合的房产经纪人 [img]blob:https://www.moonbbs.com/57716286-b801-4acd-b1fd-e4f6b6fb430a[/img]
良好的沟通 你通常需要一个性格外向的经纪人。做好这项工作通常需要与很多人进行有效的沟通。如果你认为你的经纪人沟通良好，而且很讨人喜欢，那么你就有理由期望与你合作的其他买家或卖家也有同样的感受，而这就是你想要找的经纪人。
严谨时间管理 经纪人通常有很多的工作要做，你也不会是他们唯一的客户。你要确保你的房产经纪要一直跟你保持联系并且及时的回复消息。 如果他们没有这样做，那么他们很可能也没有为你需要与之合作的其他买家，卖家或代理商这样做。
十足的耐心 解决冲突是房地产交易不可避免的一个方面。你需要寻找的是有个能够冷静倾听你的需求并且理性思考的房产经纪人。
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到2028年为止的十年里，房地产经纪人的工作岗位预计将以7%的速度增长，略高于所有工作岗位预计的5%的增长率。不过，预计不会是稳定增长。因为受外部经济因素影响，房地产市场波动频繁。当市场下跌时，经验丰富的房产经纪公司具有强大的基础可以抵御这些风险。 了解纽约房地产市场，可加WX：finniupiao

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