买房题

匿名

我在波士顿,最近也在关注房子,楼里说的也太夸张了吧,我的预算就是80万,跟中介提的要求就是学区好,近十 ...

你中介推荐了你都在什么city啊?889的学校感觉很好了~
匿名

我住波士顿很久
车里啥东西都放过.名牌包 少许现金等等..没办法 马大哈.但是从来没被砸过..门也很少锁.因为 ...

确实是啊,以前在boston待过一会,感觉是挺安全的
匿名

你选的几个地方 不在一个水平线上 主要看你们的经济水平吧 不过就算有钱 买得起三番学区房 但治安太差了 在 ...

这么危险的吗?现在比较起来三番应该不考虑了,房子太贵。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-5-28 06:35 编辑

你中介推荐了你都在什么city啊?889的学校感觉很好了~

sudbury,Hopkinton,Southborough,westborough,Wayland,acton,concord。我准备在后面四个区买。前面写错了,不是近十年,是近三十年。
匿名

这还只是3个名校的录取比例.
别的都没算

都去哈佛了,请问这是什么网站啊?我也去查查
匿名

sudbury,Hopkinton,Southborough,westborough,Wayland,acton,concord。我准备在后面四个区买。前面写 ...

可以加一下你微信吗?哈哈哈哈了解更多一点
匿名
预算80万不要说三藩市,周边都很难买到
匿名

我在波士顿,最近也在关注房子,楼里说的也太夸张了吧,我的预算就是80万,跟中介提的要求就是学区好,近十 ...

近10年的新房.学区房.80万?那个区.别说莱克星顿了.Newton,needham,这类区都80左右都是很老的房子老装修.买不到10年新房的.
匿名

哈哈哈,你就别坑LZ啦,Danville普通房子都要两百万了

pleasanton也要100万以上
c
clairexia

80w左右在Fremont附近townhouse不太可能,现在连Hayward也不一定买得到

我朋友去年在north fremont买了2b2b condo 79w 全新的。所以我想还是存在80w左右的
l
lubihuahua

哈哈哈,你就别坑LZ啦,Danville普通房子都要两百万了

没啊,很多1mil多一点点的
匿名
NJ爱迪生确实不错华人多,但印度人也真的太多了这几年,去个沃尔玛costco都是印度人挤的。  楼主可以考虑下南泽西劲费城的区, 08003附近好学校不少呀, 华人也挺不少川菜粤菜韩菜都有,关键离费城唐人街也就20来分钟过桥吃得很多。风景好公园多,近期增加了好多店非常方便。 80-100w能买好学区得大大大豪宅了吧。。
匿名

近10年的新房.学区房.80万?那个区.别说莱克星顿了.Newton,needham,这类区都80左右都是很老的房子老装修. ...

近三十年,写错了。我说了不追求第一第二的好学区,哪个区我后面回复了,你可以爬爬楼。这个没必要争论,我找我的中介问的,她也给了我很多满足我需求的房源。而且我不需要近郊的区,Newton这种不考虑。
匿名

近三十年,写错了。我说了不追求第一第二的好学区,哪个区我后面回复了,你可以爬爬楼。这个没必要争论,我 ...

这不算争论吧.还不至于.只是城周边的学区分数不错的那价格没啥能看的房子.
远郊确实是足够了.但如果在城里上班.那是真辛苦.

匿名

近三十年,写错了。我说了不追求第一第二的好学区,哪个区我后面回复了,你可以爬爬楼。这个没必要争论,我 ...

Wayland其实不错.但是有小学和初中吗?
c
cannotwait
不考虑工作就选麻州吧
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-5-28 09:01 编辑

哎.看这么多波士顿的吐槽房子真有一种志同道合的感觉.我就是那个预算90W.已经4个月.不是没看上的.就是看上的抢不过别人落空的.就之前.一套86万的房子咱已经给到90了.还是没抢到.那房子还是196几年的.
匿名
我觉得纽约长岛买的房子很好,80万可以买到蛮好的,缺点就是地税有点高
c
ckqian1988
在boston 好的学区都在郊区 新一点的房子加好学区 single family起码$1m以上 如果买个townhouse可能都要800k+

气候方面 一年内大概冷半年吧

我喜欢的点是 历史悠久 普遍人民受教育程度高 比较open
匿名
住NJ的人表示,现在住习惯了觉得挺好的,除了冬天有点冷,80万在NJ可以买到比较好的房子,学区的话,NJ一直都在全美前5,个人觉得教育资源是我留在这里的重要因素,本身自己就买的学区房,华人也多,去纽约也方便,坐飞机回国也方便,重要是安全,因为地税高
0
0901RSN
如果是我我会喜欢NJ
0
0901RSN

住NJ的人表示,现在住习惯了觉得挺好的,除了冬天有点冷,80万在NJ可以买到比较好的房子,学区的话,NJ一直 ...

nj哪里华人多呀
匿名

Wayland其实不错.但是有小学和初中吗?

有吧,你在redfin上看的房子吗,这个上面很多都不写小学初中,不知道为啥,我当时也以为acton也没有小学初中,后来我表哥嫂子在那里买的房子,他们的女儿就在公立小学,好像还很不错的学校。


匿名
Boston大学城挺适合拖家带口生活的.简单.小.我朋友的孩子初中就常常去MIT观摩了.里面的学生和老师都很好噢.
就是工资跟不上房价.房子年纪都太大了.住过一个公寓198岁..
s
shenwenfei
尔湾不错哟
y
yuki907
本帖最后由 yuki907 于 2020-5-28 10:01 编辑

看你注重点在哪儿  相同的钱你肯定在三番买不到好的房子 波士顿都够呛 反之生活 三番最舒服 气候(不冷不热) 德州那个天啊 都不敢想 波士顿还好 就太冷 吃喝玩乐你就别想了  加州华人又多 方便 教育好 学区基本代表了治安 人文素食等 我反正到现在还没看见一个差学区其他方面不错的  最后 洛杉矶不推荐 原因.......
s
sweetpea18

洛杉矶80不如不买学区房能买到很不错的房子了,华人区附近10个迈之内中国超市十几个,时候也好 ...

洛杉矶不买学区房的话哪个区治安好?我看安大略居然还有新房在盖。不过学区几乎80%老莫孩子。
s
sweetpea18

80万 来洛杉矶可以买到学区,环境也不错的,我现在住的区就是。当然,我这个区也有百来万,环境更好的,山 ...

80万洛杉矶你说的哪个区能买到学区房呢?
匿名
刚买了达拉斯北边的投资房 26.5W 4b2b 学区599
y
yuki907

你说小condo大概多大呢?我老公还想屋子大点,爸妈过来的时候有地方住。

去东湾看看 那边大点的condo 差不多60-80之间 地区
y
yuki907

目前我还不考虑顶级学区房,因为孩子打算回国读小学,最多在美国读个day care,回来美国应该让孩子读私立。 ...

学区不是只有学校好 代表很多 直接间接影响治安等 特别是湾区
匿名
嘿嘿.
1940年的房子.出来3天等不到呼吸不需要openhouse.就被抢了.估计买方直接加了不低于5万的价..自己体会.




I
Im-ww
我现在在Boston,想要搬去德州~ 同感Boston的房子太老还贵,冬天又长又冷~
匿名

看你注重点在哪儿  相同的钱你肯定在三番买不到好的房子 波士顿都够呛 反之生活 三番最舒服 气候(不冷不热 ...

德州那个天咋啦?
匿名

我现在在Boston,想要搬去德州~ 同感Boston的房子太老还贵,冬天又长又冷~

我也是觉得boston学区房房子真的不想买,太旧了~新盖的又贵,但是风格也是没有加州的好看。
匿名

我现在在Boston,想要搬去德州~ 同感Boston的房子太老还贵,冬天又长又冷~

你想去德州的原因是啥啊?
匿名

嘿嘿.
1940年的房子.出来3天等不到呼吸不需要openhouse.就被抢了.估计买方直接加了不低于5万的价..自己体会 ...

brookline的房子90万~这么便宜
匿名

哎.看这么多波士顿的吐槽房子真有一种志同道合的感觉.我就是那个预算90W.已经4个月.不是没看上的.就是看上 ...

天啊 估计好房子都靠抢
匿名

brookline的房子90万~这么便宜

90万不可能的.这种只是挂低让更多人来抢而已.
之前抢过一个.挂86.最后得手的加了12万.
匿名
80w买3b 的condo 离旧金山开车两小时应该能买到不错的房子+烂学区
离旧金山开车三小时能买到不错的condo+还行的学
匿名

住NJ的人表示,现在住习惯了觉得挺好的,除了冬天有点冷,80万在NJ可以买到比较好的房子,学区的话,NJ一直 ...

你住nj哪个city啊?
还有小丑鱼
以你的预算达拉斯最合适,绝对是顶级学区房。湾区就不要考虑了再翻一倍也只能买个普通学区破房。
y
yuki907

80w买3b 的condo 离旧金山开车两小时应该能买到不错的房子+烂学区
离旧金山开车三小时能买到不错的condo+还 ...

你开玩笑?开车不到一小时 以三番计算 最重要还在湾区 还有bart


y
yuki907

德州那个天咋啦?

能热到你怀疑人生 别说你不出门啊
匿名

80万洛杉矶你说的哪个区能买到学区房呢?

Walnut 核桃市
y
yuki907

天啊 估计好房子都靠抢

低于市场价很多 还是single 当然抢了
匿名

洛杉矶不买学区房的话哪个区治安好?我看安大略居然还有新房在盖。不过学区几乎80%老莫孩子。 ...

有新房啊 chino也有啊,40多万的也有,小区管理的,但是我不喜欢那种,还有管理费
匿名

德州房子便宜但是房产税很高,好几个湾区朋友因为房价太高去德州考察以后又回湾区咬咬牙买了两百万的小黑屋 ...

想必你朋友也是没考察清楚吧?湾区100万的房子在德州,就拿休斯敦来说吧,只要30多万就能达到,德州的房产税虽然高,但是羊毛出在羊身上,这个道理你不懂吗?房价低,税高,房价高,税低。这个都是有联系的!湾区100万的房子税可能也就一万左右吧,但德州也是啊30万的房子也1万以内的税。我们要apple比apple,当然如果你朋友拿100万来德州买房,绝对能买到湾区500万房子的档次了!
匿名
有德州说天气热的不要不要的,也是夸张,德州夏天也就38度上下,这两天这里白天也就30度,晚上20度也不到。不过夏天哪里都是有空调的,到处也都是开车的,加州夏天也差不多吧?都是空调房,有什么好把德州的热说的那么夸张的?除非你是老墨,每天在外面顶着太阳除草的,那可能天气对你来说是最重要考量的!反观国内,大夏天的38-39甚至40多度都不算什么事。到了这里反而娇气了?真是奇怪。。。人家最靠南边的迈阿密都没出来说话呢!德州反而每次就被说天热的不行而躺枪。。。相比加州,德州这里其实也没有冬天,真的不要太舒服哦!我去年2月份去加州,冷的早晚要穿轻薄的羽绒服,但是德州,却一件长袖就可以了。坐标在Houston。
A
Aprill菠萝仔
如果就考虑生活的话,肯定LA最好!80W可以在pasadena买个小房子,离最好的私立学校也近
L
Ljho

洛杉矶不买学区房的话哪个区治安好?我看安大略居然还有新房在盖。不过学区几乎80%老莫孩子。 ...

其实治安好跟学区好是同时共存的,房子贵地税就高,税高了治安和学校自然就好。主要想在哪生活,洛杉矶的华人区跟中国没什么两样,生活非常方便,啥都买的到。我住小区大概2000户,光华人就占了500户,一个微信群都不够,华人直接也会互相照顾,治安相对来说还不错,唯一就是不是学区,80万能买到3500尺左右的house
J
JoannaChan
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
小雨猫咪111
德州是房子便宜,但是税很高。
匿名
boston就算了吧,80w学区房根本没戏,房子整体都贵,根达拉斯根本没法比
匿名

你开玩笑?开车不到一小时 以三番计算 最重要还在湾区 还有bart

是你在开玩笑吧 睁大你的俩窟窿看看清楚 我说的是“不错的房子”
你这个房子 请大家在Redfin搜一下 算是不错的房子???嘴巴放干净 不然发帖挂你 让姐妹看看 你这个房子 是不是“还不错”
人家楼主明显是想要个好的 甚至还提了泳池什么 你看看你这个……… 还不错???
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-5-28 13:14 编辑

你开玩笑?开车不到一小时 以三番计算 最重要还在湾区 还有bart

对了我这个应该加一个条件 正常时间(非疫情 非深夜)开车两小时
因为刚看到San Ramon 有房子list price 85w看起来还不错 学区也好
现在疫情完全不堵车开到SF是50分钟 你平时无疫情的时候试试看 是不是得两小时
而且 请注意!!! 并不是list的最便宜的就最合适!!!!Redfin只有照片!同条件的房子为什么贵 这房子是否有其他问题 你都要考虑 !
s
sweetpea18

Walnut 核桃市

Walnut 80万只能买好旧的房子。
s
sweetpea18

有新房啊 chino也有啊,40多万的也有,小区管理的,但是我不喜欢那种,还有管理费 ...

Chino 不错的,40多万能买到全新single house? 之前看到东谷房子很新也不贵。但是看到地税太贵了。rancho 怎样?
鲤鱼是锦鲤
选择哪里定居是大事 可以考虑疫情结束各个地方住几个月
匿名

Walnut 80万只能买好旧的房子。

不是啊……这边的房子普遍比较新,,我现在住的比较贵点,90年的房子,我看山下的也没有很旧的。这个疫情,好多房子都会便宜。如果你觉得这样都比较旧的话,80万你想在洛杉矶买学区房,漂亮的,几乎全新的,我觉得不会有的……你去看看temple city那种吧,100万,破的房子
匿名

Chino 不错的,40多万能买到全新single house? 之前看到东谷房子很新也不贵。但是看到地税太贵了。rancho  ...

是single house, 但是是小区管理那种,我看中介发的
C
CHI酱CHI酱
别来麻省,真的半年都是冬天,太冷了
s
skychao
达拉斯好啊
s
sweetpea18
本帖最后由 sweetpea18 于 2020-5-28 14:10 编辑

其实治安好跟学区好是同时共存的,房子贵地税就高,税高了治安和学校自然就好。主要想在哪生活,洛杉矶的华 ...

LA 生活太便利了。为了好吃的,以后准备往LA 搬了。能说下你住的治安相对还不错是哪里吗?不用报小区名就是说下哪一片。最近华人区罗兰岗那边治安越来越差。光天化日入室我朋友家偷盗而且很多华人家里被盗。
w
wpan
LZ要是有钱又有闲,建议你自己先走走看看,不要靠道听途说。哪怕决定在某处安家了,也是先租个1年,在这期间多看房,买个各方面最满意的
y
yuki907

对了我这个应该加一个条件 正常时间(非疫情 非深夜)开车两小时
因为刚看到San Ramon 有房子list price 8 ...

我住在san ramon  上班在san mateo 我天天上班 单程不到50分钟 当然不是最高峰 如果你最高峰 daly City到三番都得1个小时 就是从sf的东到西你没有50分钟都够呛  还有 他不考虑工作 那就完美了 不工作为什么去三番
匿名

如果就考虑生活的话,肯定LA最好!80W可以在pasadena买个小房子,离最好的私立学校也近 ...

80w在Pasadena的房子真的很小还很旧啊!学区还差,私立难进!不过还是好爱Pasadena
y
yuki907
本帖最后由 yuki907 于 2020-5-28 17:22 编辑

只是说这个钱能买到
a
aenchanta
chicago哈哈哈
J
JensonWu
好巧啊,我以前学校在NJ,现在跟老婆在波士顿工作,打算之后搬回NJ买房了,靠近曼哈顿那边
与时光终年不遇
波士顿真的很漂亮
a
abbielord419
达拉斯的地税太高了,这可是年年付的消费性支出。其他都还好,夏天热,但基本在室内、车里的话影响不大,如果买湖区的房子的话也凉快的。
天天
不喜欢德州,不考虑。加州房子太贵。纽约和nj太冷,人也嘈杂。你说的这几个地方波士顿除了冷其他都挺好,就这几个地方的话波士顿吧。不过你的预算买不到你在德州看的那种房,毕竟不是德州啊
J
Just_a_Sec
北卡 罗利 (Raleigh)
匿名

想必你朋友也是没考察清楚吧?湾区100万的房子在德州,就拿休斯敦来说吧,只要30多万就能达到,德州的房产 ...

呵呵,道理谁不懂。人都不傻,还要综合其他考虑呀,工作机会,社交圈子,还是那句话,房子便宜有便宜的原因,湾区房子虽贵,但升值空间也大。
內誰誰是誰
達拉斯很不錯了 華人餐館多 加州三藩就別想了
匿名

达拉斯的地税太高了,这可是年年付的消费性支出。其他都还好,夏天热,但基本在室内、车里的话影响不大,如 ...

达拉斯地税多少呀?我网上查1.5,留言也有人说2.2
匿名

能热到你怀疑人生 别说你不出门啊

夏天一般室外多少度啊?不会像las vegas那夏天一样吧?
郁金香
波士顿吧毕竟教育跟医疗都是顶尖的
火星白胖胖
以后你就会发现,游泳池最没用
匿名

以后你就会发现,游泳池最没用

为啥啊?哈哈 因为不会天天在家游泳哈哈哈
匿名

不喜欢德州,不考虑。加州房子太贵。纽约和nj太冷,人也嘈杂。你说的这几个地方波士顿除了冷其他都挺好,就 ...

我还是挺喜欢波士顿的…就是冷…也没啥地方玩~整个州就一个大型名牌mall…房子老…你不喜欢德州的原因是啥呢
匿名

好巧啊,我以前学校在NJ,现在跟老婆在波士顿工作,打算之后搬回NJ买房了,靠近曼哈顿那边 ...

为啥回去NJ呢,我也挺喜欢NJ,主要靠着曼哈顿,周末可以出去曼哈顿耍
匿名

LZ要是有钱又有闲,建议你自己先走走看看,不要靠道听途说。哪怕决定在某处安家了,也是先租个1年,在这期 ...

今年急着买房是因为看见利率低~不然真的先住几个地方看看…喜欢再定居…想去尔湾看看 ~可是疫情带着娃…那里也去不了只能来问问网友们参考一下然后找一个当地中价了解一下
a
abbielord419

达拉斯地税多少呀?我网上查1.5,留言也有人说2.2

差不多2.2
剑九九
80w的话LA西边house是不太行,condo可能差不多可以
さな
肯定达拉斯 压力没那么大
J
JensonWu

为啥回去NJ呢,我也挺喜欢NJ,主要靠着曼哈顿,周末可以出去曼哈顿耍

主要我学校在那,环境熟悉,而且我媳妇老家在布鲁克林,看家人也方便。主要房价比波士顿便宜多了啊
l
lunfan
80万在三藩市买不到房子,我们周围联排的Single Family House 都是1.2M起跳。装修好些的1.5M起跳。我看到最便宜的卖1M,进去看过,破破烂烂。还是几周内卖就出去了,新房主花了好几个月在修修补补,貌似现在还没整完…

而且现在三藩市Homeless很多,犯罪率居高不下,不建议来。
好好一起过

那Boston地区你有推荐的地方吗?如果80-100万的房子。

Newton,MA
无眠之旅
湾区附近有些地方还是可以考虑的 不一定非要在三藩市 买房 一百万还是有很大选择的
匿名
看回贴忍不住去看了眼波士顿的新房.
这应该都不是最好的区.查了下needham前5都没进.






酱酱jiang
喜欢LA 紫薯
匿名
不工作吗?不是在哪工作在哪买吗?
匿名

不工作吗?不是在哪工作在哪买吗?

不工作呐 zs
匿名

看回贴忍不住去看了眼波士顿的新房.
这应该都不是最好的区.查了下needham前5都没进.

这区应该也不错,房子价格 不可以接受 哈哈哈哈 太贵
匿名

主要我学校在那,环境熟悉,而且我媳妇老家在布鲁克林,看家人也方便。主要房价比波士顿便宜多了啊 ...

boston房价是这几年涨起来的不知道为啥。2012年的时候感觉几十万就可以买到了
匿名

差不多2.2

地税很贵啊 每年付地税要哭了