现在贷款利率好吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
请问现在买房贷款利率好么?
一般都去大银行贷款吗 求推荐。完全没经验。
l
liumama
现在的贷款利率真的很低
你若是没经验
就自己谷哥一下看看大银行的利率现在大约多少
然后可以跟银行联络
y
yoghurthaha
如果你身份比较复杂,比如opt或者在等绿卡,没有h1b,或者收入不是w2,建议小银行也问一下。大银行一般比较严格,经常弄很久最后不批。小银行利率不一定比大银行高,还快,手续费有时候也低。多问几家比一比。
现在利率很低。
大梦想家贾斯敏
我是三十年3.125
N
Nino830617
挺低的,但是不觉得是买房好时机,再等一下
贾怔景
信用分700-750,三十年3.75,可以出四千多买discount credit,利率做到3.25,每月差近80块,payback四年。我打算做3.75了。
贾怔景

我是三十年3.125

真不错
小金饼饼
三十年2.75 -3 找个agent对比一下
o
olie..
如果你可以做查收入的 去大银行利率低
如果不查收入的做法 找个小银行 利率现在都很好 好时机啦
匿名

三十年2.75 -3 找个agent对比一下

如果是jumbo loan 沒有這么低
李沁365天都失眠

我是三十年3.125

那你有买points吗?
李沁365天都失眠

信用分700-750,三十年3.75,可以出四千多买discount credit,利率做到3.25,每月差近80块,payback四年。 ...

我的差不多!不买points可以做到3.375%
C
Ccc88
前段时间问的自住房 不查收入3.375%
大银行3.015%
s
siyanl
你们closing多少?
s
skyview
Good deal
匿名
本帖最后由 匿名 于 2020-5-28 01:11 编辑

利率一般depends on你的贷款的年数,贷款的金额,信用,是否是自住房和有没有escrow account。网上查的银行的rate没多大的参考意义, 具体情况还得具体分析。金额小的loan ,credit 也没有很影响rate。 如果稍大一点的loan比如20w以上,740分以上就ok了。不是别人有3.125你就有。还有no cash out refinance一般是no closing cost。 推荐去多问几家mortgage company, 因为mortgage comoany的资源比较广,可以同时帮你比较很多家银行的rate,这样相对来说你可以拿到更低的rate。作为业内从业人员的一些建议。
l
larryw01

前段时间问的自住房 不查收入3.375%
大银行3.015%

哪家银行,这么低
b
byyy

我是三十年3.125

請問loan amount多少? jumbo?
匿名
十五年 2.75
N
NJ学生
这个根据贷的金额和年限不一样的利率吧
加飞猫

利率一般depends on你的贷款的年数,贷款的金额,信用,是否是自住房和有没有escrow account。网上查的银行 ...

谢谢建议。我也是在弄重贷。
小金饼饼

如果是jumbo loan 沒有這么低

我记错了,这是15年的。 30年是3.25然后可以买points
匿名

哪家银行,这么低

现在就是这么低,我在洛杉矶,今天刚听华人电台请了个房产经纪说现在的房市。现在的利息是历史最低点
马倩怡

前段时间问的自住房 不查收入3.375%
大银行3.015%

首付多少呢
无眠之旅
利息低的很 不过审核很长时间 也严格很多
R
Rainie222
30年 3.25 利率
C
Ccc88

首付多少呢

25%啊 大银行是富国 小银行是找华人loan officer问的
匿名

你们closing多少?

55万的贷款近3万Closing
6
61111
3%左右现在
C
Chloe.Y
三十年,2.75
L
LookforRent

三十年,2.75

请问哪个公司呢?有买point吗?
k
koutian

我记错了,这是15年的。 30年是3.25然后可以买points

最近也打算买房,小白一个,请问买points是啥意思啊
反手无力中
留个记号关注
海外手机用户
30年3.125 no points no fee
匿名
我問了貸款145000,30年2.99%,15年2.75%
跟貸款金額好像沒關係
s
snow2019
方便说一下哪家银行?
s
snow2019

30年3.125 no points no fee

哪家这么好,方便告诉一下?我也考虑
s
snow2019

首付多少呢

谢谢啦,方便告诉一下不查收入是哪家?
海外手机用户

哪家这么好,方便告诉一下?我也考虑

我用的是agent 没有用银行
C
Chloe.Y

请问哪个公司呢?有买point吗?

没买,地方的小银行。
假如我年少有为

最近也打算买房,小白一个,请问买points是啥意思啊

花钱买点数可以降低些利率
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___丸子
有没有Opt 或者H1B 贷款的推荐?